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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Haus zu verkaufen · Marche-en-Famenne
Villa zu verkaufen - MARCHE-EN-FAMENNE () 475.000 € - Century 21 Immo Demeuse
- Angebotspreis
- 475.000 €
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 362 m²
- Energieklasse
- F
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Parkplatz
- Keller
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
SPLENDIDE VILLA AU COEUR DU PAISIBLE QUARTIER DES ROSSIGNOLS ! Venez découvrir cette magnifique villa de 360 m² qui vous séduira par ses volumes généreux et sa localisation exceptionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste espace de vie comprenant deux salons, une salle à manger ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également une grande chambre avec sa salle de bain privative, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l’étage, la maison dispose de cinq belles chambres ainsi que d’une salle de bain et d’un grenier entièrement aménageable. Le bien bénéficie également de deux garages et d’une cave, pour encore plus d’espace. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin ainsi que d’une terrasse, l’idéal pour partager de beaux moments en famille. Une propriété rare qui allie calme, confort et espace, à découvrir sans tarder ! *** BAIL A VIE *** RENTE locative actuelle : 1.075€ Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous au 084/39.50.21 afin de programmer votre visite !
WUNDERBARE VILLA IM HERZEN DES FRIEDLICHEN ROSSIGNOLS-VIERTELS! Entdecken Sie diese prächtige Villa mit 360 m², die Sie durch ihre großzügigen Raumvolumen und ihre außergewöhnliche Lage überzeugen wird.
Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit 2 Wohnzimmern, einem Esszimmer sowie einer voll ausgestatteten Küche. Dort finden Sie außerdem 1 großes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und genießen damit echten Komfort auf einer Ebene.
Vollständige Beschreibung
Im Obergeschoss verfügt das Haus über 5 schöne Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer und einen vollständig ausbaubaren Dachboden. Das Objekt verfügt außerdem über 2 Garagen und einen Keller und bietet somit noch mehr Platz.
Draußen genießen Sie einen angenehmen Garten sowie eine Terrasse, ideal, um schöne Familienmomente zu teilen. Eine seltene Immobilie, die Ruhe, Komfort und großzügigen Raum verbindet und die Sie nicht verpassen sollten! *** ERBPACHT AUF LEBZEITEN *** Aktuelle Miete: 1.075€ Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht und kontaktieren Sie uns unter 084/39.50.21, um Ihre Besichtigung zu vereinbaren!
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 475.000 €
- Wohnfläche
- 362 m²
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Marche-en-FamennePosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- F
- Heizung
- Heizöl
- Aufzug
- Nein
- Parken
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Garage
- Ja
Vollständige Angaben
- PEB · classe globale
- F
- Inserierter Angebotspreis
- 475.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 475.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche laut Quelle (Belgien)
- Heizung (Quelle)
- oil
- Heizenergieträger
- oil
- Stellplätze
- 2
- Stellplatz
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Garten
- Ja
- Parkplatz
Zimmer, Baustatus, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 475.000 €
- Pro m²
- 1.312 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 495.000 €
- 23.10.2026 · 475.000 €
- 24.10.2026 · 475.000 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 24.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 1
- Letzte Preissenkung
- 20.000 €
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Belgien (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 475.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
534.375 €
Steuern und Notar (12,5 %): 59.375 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie534.375 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten508.250 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 26.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 59.375 €
Energie
F
Energieklasse F
Heizung: Heizöl
A++A+ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- F
- Heizung
- Heizöl
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 26.10.2026
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