Wohnung zu verkaufen · Merl, Luxembourg
Appartement à vendre 2 chambres à Luxembourg-Merl
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Wohnung zum Verkauf, 2 Zimmer in Luxembourg-Merl
787.615 €
15.584 € Pro m²
+35% vs. Markt54 Tage auf ChatHome · Preis unverändert
Angeboten von H4U Home4U · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
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Quelle geprüft · 29.09.2026
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Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Kauf in Luxembourg, 50,5 m². Etwa 4 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle und 31 Min. zum nächsten Bahnhof, von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
- 2Schlafzimmer
- 1Badezimmer
- 50,5 m²Wohnfläche
- Nicht angegebenZimmer
- WohnungObjektart
- A · AEnergie- · Wärmeschutzklasse
- WärmepumpeHeizung
- JaAufzug
- JaParken
- Nicht angegebenAusrichtung
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 787.615 €
- Wohnfläche
- 50,5 m²
- Zimmer
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Luxembourg
- Baustatus
- Neubau
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Luxembourg
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- AQuelle: H4U Home4U · Stand 29.09.2026
- CPE · isolation thermique
- AQuelle: H4U Home4U · Stand 29.09.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 787.615 €Quelle: H4U Home4U · Stand 29.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 787.615 €Quelle: H4U Home4U · Stand 29.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
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- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: H4U Home4U · Stand 29.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Rechtsdokumente
- Dokument
- Description Projet immobilier d'exception à Merl - Luxembourg Deux résidences contemporaines à énergie positive (BEPOS) - Vente en état futur d'achèvement Situé dans le quartier résidentiel et verdoyant de Merl, à proximité immédiate de Belair, Hollerich et Cessange, ce projet exclusif offre un cadre de vie paisible combinant prestations haut de gamme et conception durable. Nous vous présentons « Le Jardin Enchanté » (n°43) et « La Clairière » (n°45), deux résidences de prestige composées chacune de seulement 4 appartements, alliant élégance architecturale, confort moderne et performance énergétique. Points forts - Classe énergétique A+++ - bâtiments à énergie positive - Production par panneaux photovoltaïques et géothermie eau/eau - Piscine et espace fitness privatifs au sous-sol - Espaces verts paysagers et aménagements familiaux - Isolation thermique et acoustique haut de gamme - Ascenseur desservant tous les niveaux Caractéristiques techniques - Menuiseries bois triple vitrage - Fenêtres photovoltaïques dans les communs - Domotique intégrée (chauffage, volets, accès) - Chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique - Porte d'entrée sécurisée motorisée - Revêtements premium - Sanitaires Villeroy & Boch - robinetterie Grohe - Balcons et terrasses généreux - toitures végétalisées Disponibilités et prix Résidence « Le Jardin Enchanté » - 43 rue de Strassen A01 - RDC 66,30 m2 - 1 chambre Terrasse 18,47 m2 + balcon 2,48 m2 1.026.317,50 € A02 - 1er étage 80,67 m2 - 2 chambres Terrasse 29,23 m2 + balcon 5,27 m2 1.305.090,00 € A03 - 2e étage 80,90 m2 ? 2 chambres 2 balcons (4,14 m2 et 4,95 m2) 1.149.392,50 € A04 - 3e étage 70,52 m2 - 2 chambres 2 balcons (12,64 m2 et 4,14 m2) 1.067.640,00 € Résidence « La Clairière » - 45 rue de Strassen B01 - RDC 50,54 m2 - 1 chambre 2 terrasses (8,54 m2 et 7,00 m2) 787.615,00 € B02 - 1er étage 72,47 m2 - 2 chambres Terrasse 22,21 m2 + balcon 5,47 m2 1.165.615,00 € B03 - 2e étage 72,80 m2 - 1 chambre 2 balcons (7,82 m2 et 4,90 m2) 1.170.850,00 € B04 - 3e étage 62,27 m2 - 1 chambre 2 balcons (12,58 m2 et 11,28 m2) 999.860,00 € Prix à partir de 787.615 € TTC (TVA mixte et 3 % possible) Sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et de la TVA. Cave et emplacement de parking inclus. Un cadre de vie privilégié Culture : Conservatoire, Théâtre National, Centre culturel Camões Nature & loisirs : Parc de Merl, aires de jeux, terrains multisports, centre équestre Éducation : écoles fondamentales, Campus Geesseknäppchen, lycées Mobilité : proximité P+R Bouillon, accès autoroutiers rapides, excellente desserte bus Plans, cahier des charges complet et documentation disponibles sur demande. Personnalisation des finitions possible avec accord du promoteur. - Contact : House for you Sàrl info@h4u.lu +352 691 951 782Quelle: H4U Home4U · Stand 29.09.2026
- Dokumentstatus
- declared availableQuelle: H4U Home4U · Stand 29.09.2026
- Ausstellungsdatum des Dokuments
- Nicht angegeben
- Gültigkeitsende des Dokuments
- Nicht angegeben
- Behörde
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: H4U Home4U · Stand 29.09.2026
- Immobilientyp
- WohnungQuelle: H4U Home4U · Stand 29.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: H4U Home4U · Stand 29.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- NeubauQuelle: H4U Home4U · Stand 29.09.2026
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 50,54 m²Quelle: H4U Home4U · Stand 29.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: H4U Home4U · Stand 29.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 2Quelle: H4U Home4U · Stand 29.09.2026
- Badezimmer
- 1Quelle: H4U Home4U · Stand 29.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- JaQuelle: H4U Home4U · Stand 29.09.2026
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- heat pumpQuelle: H4U Home4U · Stand 29.09.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- electricQuelle: H4U Home4U · Stand 29.09.2026
- Klimaanlage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Nicht angegeben
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Solaranlage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Wärmepumpe
- JaQuelle: H4U Home4U · Stand 29.09.2026
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht angegeben
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Description Projet immobilier d'exception à Merl - Luxembourg Deux résidences contemporaines à énergie positive (BEPOS) - Vente en état futur d'achèvement Situé dans le quartier résidentiel et verdoyant de Merl, à proximité immédiate de Belair, Hollerich et Cessange, ce projet exclusif offre un cadre de vie paisible combinant prestations haut de gamme et conception durable. Nous vous présentons « Le Jardin Enchanté » (n°43) et « La Clairière » (n°45), deux résidences de prestige composées chacune de seulement 4 appartements, alliant élégance architecturale, confort moderne et performance énergétique. Points forts - Classe énergétique A+++ - bâtiments à énergie positive - Production par panneaux photovoltaïques et géothermie eau/eau - Piscine et espace fitness privatifs au sous-sol - Espaces verts paysagers et aménagements familiaux - Isolation thermique et acoustique haut de gamme - Ascenseur desservant tous les niveaux Caractéristiques techniques - Menuiseries bois triple vitrage - Fenêtres photovoltaïques dans les communs - Domotique intégrée (chauffage, volets, accès) - Chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique - Porte d'entrée sécurisée motorisée - Revêtements premium - Sanitaires Villeroy & Boch - robinetterie Grohe - Balcons et terrasses généreux - toitures végétalisées Disponibilités et prix Résidence « Le Jardin Enchanté » - 43 rue de Strassen A01 - RDC 66,30 m² - 1 chambre Terrasse 18,47 m² + balcon 2,48 m² 1.026.317,50 € A02 - 1er étage 80,67 m² - 2 chambres Terrasse 29,23 m² + balcon 5,27 m² 1.305.090,00 € A03 - 2e étage 80,90 m² ? 2 chambres 2 balcons (4,14 m² et 4,95 m²) 1.149.392,50 € A04 - 3e étage 70,52 m² - 2 chambres 2 balcons (12,64 m² et 4,14 m²) 1.067.640,00 € Résidence « La Clairière » - 45 rue de Strassen B01 - RDC 50,54 m² - 1 chambre 2 terrasses (8,54 m² et 7,00 m²) 787.615,00 € B02 - 1er étage 72,47 m² - 2 chambres Terrasse 22,21 m² + balcon 5,47 m² 1.165.615,00 € B03 - 2e étage 72,80 m² - 1 chambre 2 balcons (7,82 m² et 4,90 m²) 1.170.850,00 € B04 - 3e étage 62,27 m² - 1 chambre 2 balcons (12,58 m² et 11,28 m²) 999.860,00 € Prix à partir de 787.615 € TTC (TVA mixte et 3 % possible) Sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et de la TVA. Cave et emplacement de parking inclus. Un cadre de vie privilégié Culture : Conservatoire, Théâtre National, Centre culturel Camões Nature & loisirs : Parc de Merl, aires de jeux, terrains multisports, centre équestre Éducation : écoles fondamentales, Campus Geesseknäppchen, lycées Mobilité : proximité P+R Bouillon, accès autoroutiers rapides, excellente desserte bus Plans, cahier des charges complet et documentation disponibles sur demande. Personnalisation des finitions possible avec accord du promoteur. - Contact : House for you Sàrl info@h4u.lu +352 691 951 782
Beschreibung Außergewöhnliches Immobilienprojekt in Merl - Luxembourg Zwei zeitgenössische Residenzen mit positiver Energiebilanz (BEPOS) - Verkauf im Rohbauzustand mit Fertigstellung durch den Käufer Gelegen im ruhigen und grünen Wohnviertel Merl, unmittelbar in der Nähe von Belair, Hollerich und Cessange, bietet dieses exklusive Projekt einen friedlichen Lebensstil, der hochwertige Ausstattung mit nachhaltiger Planung verbindet. Wir präsentieren Ihnen « Le Jardin Enchanté » (n°43) und « La Clairière » (n°45), zwei Prestige-Wohnresidenzen mit jeweils nur 4 Wohnungen, die architektonische Eleganz, modernen Komfort und Energieeffizienz vereinen. Highlights - Energieklasse A+++ - Gebäude mit positiver Energiebilanz - Erzeugung durch Photovoltaikpaneele und Wasser/Wasser-Geothermie - Privates Schwimmbad und privater Fitnessbereich im Untergeschoss - Landschaftsgrünflächen und familienfreundliche Anlagen - Hochwertige Wärme- und Schalldämmung - Aufzug, der alle Ebenen erschließt Technische Merkmale - Holzfenster mit Dreifachverglasung - Photovoltaikfenster in den Gemeinschaftsbereichen - Integrierte Hausautomation (Heizung, Rollläden, Zutritt) - Fußbodenheizung mit geothermischer Wärmepumpe - Motorisierte, gesicherte Haustür - Premium-Bodenbeläge - Sanitärobjekte Villeroy & Boch - Armaturen Grohe - Großzügige Balkone und Terrassen - Begrünte Dächer Verfügbarkeit und Preise Residenz « Le Jardin Enchanté » - 43 rue de Strassen A01 - Erdgeschoss 66,30 m² - 1 Zimmer Terrasse 18,47 m² + Balkon 2,48 m² 1.026.317,50 € A02 - 1. Obergeschoss 80,67 m² - 2 Zimmer Terrasse 29,23 m² + Balkon 5,27 m² 1.305.090,00 € A03 - 2. Obergeschoss 80,90 m² ? 2 Zimmer 2 Balkone (4,14 m² und 4,95 m²) 1.149.392,50 € A04 - 3. Obergeschoss 70,52 m² - 2 Zimmer 2 Balkone (12,64 m² und 4,14 m²) 1.067.640,00 € Residenz « La Clairière » - 45 rue de Strassen B01 - Erdgeschoss 50,54 m² - 1 Zimmer 2 Terrassen (8,54 m² und 7,00 m²) 787.615,00 € B02 - 1. Obergeschoss 72,47 m² - 2 Zimmer Terrasse 22,21 m² + Ba
Highlights, jeweils mit Quelle
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben · 5
- Terrasse
- Parkplatz
- Aufzug
- Keller
- Wärmepumpe
Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude · 2
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 4 Min. zu Fuß
- Nächster Bahnhofetwa 31 Min. zu Fuß
Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap · von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude · 1
- Nächste SchuleEcole fondamentale Merl - bâtiment MEMER, etwa 480 m entfernt
Amtliche Hochwasserkarten · von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude · 1
- HochwassergebietNichts kartiert
Amtliche Lärmkarten · von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude · 1
- Straßenlärm70 dB Lden
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
- Einbauküche
- Große Fenster
- Terrasse
- Balkon
- Parkplatz
- Pool
- Privatgarten
- Garage
- Kamin
- Neubau
Fotoauswertung: 29.09.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Die Schlüssel folgen der vertraglichen Fertigstellung und Übergabe, nicht dem üblichen Notartermin.
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
787.615 €
Pro m²
15.584 €
787.615 € ÷ 50.54 m²
Wo er gegenüber unserer Schätzung liegt
Unter unserer geschätzten SpanneVon unserem Modell geschätzt · Stand 29.09.2026
- Im Marktvergleich
- +35%
- Letzte Preissenkung
- Noch nicht geprüft
Preisentwicklung — Luxembourg
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 06.08.2026787.615 €
- Zuletzt geprüft · 29.09.2026787.615 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · 06.08.2026
- Quelle geprüft · 29.09.2026
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
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Kaufen oder Mieten benötigt den VEFA-Zahlungsplan
Ein belastbarer Vergleich braucht die Preisaufteilung, den Zahlungsplan des Bauträgers und den bestätigten Übergabetermin. Bis dahin werden weder Gewinner noch Projektion gezeigt.
Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Anlagerendite noch nicht verfügbar
Der Angebotspreis kann den für den Hauptwohnsitz bestimmten Mehrwertsteuersatz von 3 % enthalten. Bestätigen Sie Anlegerpreis, Steuerbehandlung, Zahlungsplan und Übergabe vor jeder Renditerechnung.
Noch erforderlich: Grundstück/Baupreis · Mehrwertsteuer · Zahlungsplan · Übergabetermin
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Noch nicht geprüft
Die Quelle nennt einen verpflichtenden Zusatz oder eine bedingte Steuerregelung. Bestätigen Sie den vollständigen Zahlpreis, bevor Sie sich auf den angezeigten Preis verlassen.
Die Zahlen basieren auf dem veröffentlichten Preis (787.615 €).
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse A · Wärmeklasse A
Heizung: Wärmepumpe
- Energieklasse
- A
- Wärmeklasse
- A
- Heizung
- Wärmepumpe
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 80/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 2 Schlafzimmer; 50,54 m². Keine gemessene Rechnung.
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
- Übergabe
- Nicht angegeben
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude. Die Minuten können leicht abweichen.
Am nächsten, zu Fuß
- Nächste Kita
- 5 min
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle20 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
- 4 min
- Nächster Park
- 10 min
- Nächste Schule
- 6 min
- Nächster Bahnhof
- 31 min
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich18–24 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich12–20 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich20–23 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich38–53 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich24–43 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich59–73 min
Nur unterstützte öffentliche Routen werden angezeigt.
Alle gespeicherten Routen
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich14–20 min
- Nach Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich10–16 min
- Nach Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich17–20 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich18–24 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich12–20 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich20–23 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich13–20 min
- Von Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich8–14 min
- Von Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich17–20 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich15–22 min
- Von Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich10–16 min
- Von Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich18–22 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich38–53 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich24–43 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich59–73 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich40–54 min
- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich29–44 min
- Von Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich58–72 min
- Nach Kirchberg · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich67–91 min
- Nach Luxembourg · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich37–60 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich21–28 min
- Nach Luxembourg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich11–18 min
- Nach Belval · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich69–78 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich35–52 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich24–43 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich57–73 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich42–60 min
- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich30–46 min
- Von Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich58–70 min
property-location-commute-v2.5
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- Supermarkt2
- Restaurants15
- Cafés1
- Nachtleben2
- Fitnessstudio4
- Spielplatz6
- Schulen6· 6 Min zu Fuß
- Kinderkrippe9· 5 Min zu Fuß
- Park2· 10 Min zu Fuß
- ApothekeKeine im Umkreis von 1000 m
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 m
- SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 m
- TennisKeine im Umkreis von 1000 m
Lärm und Luft
- 70 dB LdenStraßenlärm
- Nichts kartiertBahnlärm
- Nichts kartiertFluglärm
- Noch nicht geprüftLuftqualität
- Noch nicht geprüftVerkehrsbelastung
- Nichts kartiertHochwassergebiet
Luxembourg in Zahlen
Von der Agentur genannte Entfernungen
- Le Jardin Enchanté
- La Clairière
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viele Schlafzimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 2 Schlafzimmer.
Wie viele Badezimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Wie groß ist diese Immobilie?
Die Wohnfläche beträgt 50,5 m².
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse A.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Luxembourg, Luxemburg.
Alle 11 Fragen anzeigen
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um eine Wohnung.
Wird diese Immobilie vermietet oder verkauft?
Diese Immobilie steht zum Verkauf.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 4 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Wie weit ist der nächste Bahnhof?
Etwa 31 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Welche Schule ist am nächsten?
Ecole fondamentale Merl - bâtiment MEMER, etwa 480 m entfernt. Quelle: Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap. Von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?
Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Von der Straße aus gemessen, nicht vom genauen Gebäude.
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Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.