Energie
D
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- Angebotspreis
- 310.300 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 129 m²
- Energieklasse
- D
- Etage
- 1
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Proche Gare de NANCY, Quartier Commanderie, l’agence Triplex Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement de caractère avec terrasse privative. Situé au 1er étage d’un bel immeuble ancien, ce 6 pièces de 129.06m2 carrez se compose d’une entrée, une cuisine équipée avec coin repas de 10m2 attenant, un vaste salon / séjour, 3 chambres, un bureau, une grande pièce faisant office de grand salon supplémentaire ou salle de jeux, une buanderie, une salle de bains, un WC, placards, dégagement. Double vitrage, chauffage individuel au gaz. Climatisation. Une terrasse en arrière cour en accès depuis la cuisine et une très grande cave viennent complèter cet appartement traversant et donc lumineux. Possibilité d’un stationnement en location à côté de l’immeuble. Carrez : 129.06m2 DPE : D Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 6 lots principaux. Charges trimestrielles : 450 € Prix : 310 300 € FAI (Honoraires agence inclus charge vendeur) Coût des dépenses énergétiques annuelles entre 2 800 € et 3 500 € / an abonnement compris.
In der Nähe der Gare de NANCY, im Quartier Commanderie, bietet die Agentur Triplex Immobilier Ihnen exklusiv diese charmante Wohnung mit privater Terrasse an. Die 6-Zimmer-Wohnung mit 129.06m² Carrez befindet sich im 1.
Stockwerk eines schönen Altbaus und setzt sich aus einem Eingangsbereich, einer ausgestatteten Küche mit angrenzendem 10m² Essbereich, einem großzügigen Salon / Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer, einem großen Raum, der als zusätzlicher großer Salon oder Spielraum genutzt werden kann, einem Waschraum, einem Badezimmer, einem WC, mehreren Abstellräumen und einem Flur zusammen. Doppelverglasung, individuelle Gasheizung.
Vollständige Beschreibung
Klimaanlage. Eine Terrasse im Hinterhof mit Zugang von der Küche aus sowie ein sehr großer Keller runden diese durchgehende und daher helle Wohnung ab.
Ein Parkplatz kann in unmittelbarer Nähe des Gebäudes gemietet werden. Carrez: 129.06m² DPE: D Die Wohnung unterliegt dem Status der Eigentümergemeinschaft, die 6 Haupteinheiten umfasst.
Vierteljährliche Kosten: 450 € Preis: 310 300 € FAI (Agenturgebühren einschließlich Gebühren des Verkäufers) Jährliche Energiekosten zwischen 2 800 € und 3 500 € / Jahr einschließlich Abonnement.
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Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 310.300 €
- Wohnfläche
- 129,1 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Nancy
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- D
- Heizung
- Gas
- Parken
- Ja
- Etage
- 1
- Baujahr
- 1900
Vollständige Angaben
- DPE · classe énergie
- D
- Inserierter Angebotspreis
- 310.300 €
- Angebotspreis für Käufer
- 310.300 €
- Maklerprovision
- 2.800 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 5.400 € / pro Jahr
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 129,06 m²
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Haupträume
- 6
- Heizung (Quelle)
- gas
- Heizenergieträger
- gas
- Klimaanlage
- Ja
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Keller
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 129,06 m²
Baustatus, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 310.300 €
- Pro m²
- 2.404 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 16.08.2026 · 310.300 €
- 26.10.2026 · 310.300 €
- Tage auf ChatHome
- 91
- Erstmals gesehen
- 16.08.2026
- Quelle geprüft
- 26.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 310.300 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
335.496 €
Steuern und Notar (8,12 %): 25.196 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie335.496 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten333.482 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 15.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 25.196 €
Energie
D
Energieklasse D
Heizung: Gas
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- D
- Heizung
- Gas
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 15.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung83 min
- KirchbergGebietsschätzung90 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung83 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung88 min
- Belval / EschGebietsschätzung86 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung95 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–196 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–203 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–196 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–201 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–199 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–208 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–193 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–200 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–194 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–198 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–196 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–205 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–196 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–203 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–196 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–201 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–199 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–208 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–196 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–204 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–196 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–201 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–197 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–209 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–197 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–206 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–197 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–203 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–199 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–210 min
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