Haus mit 3 schlafzimmern, terrasse und garten - fertigstellung: september 2026

Zu verkaufen · Vianden, Luxemburg

809.000 €

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• Haus
• 4 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 142 m²
• Energieklasse: A

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats erfasst chathome.lu die Energieklasse A. Inseratsquelle zuletzt am 25. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Garage, Privatgarten, Terrasse

FERTIGSTELLUNG: SEPTEMBER 2026 Die Immobilienagentur HOME INVEST bietet Ihnen exklusiv ein Haus mit einer Wohnfläche von 142,00 m², mit 3 Schlafzimmern, Terrasse und Garten, Garage und Keller, das sich wie folgt präsentiert: Durch die gemeinsame Diele gelangen Sie in ein Eingangsfoyer von 7,09 m², das Zugang bietet zu: - einem separaten WC mit einer Fläche von 1,97 m² - einem Abstellraum mit einer Fläche von 3,58 m² - einem sehr hellen Wohn-/Küchenbereich mit einer Fläche von 37,00 m² mit Zugang über eine Schiebetür zu einer schönen Terrasse von 10,00 m², die Zugang zum privaten Garten von 157,24 m² bietet - einem Büro mit einer Fläche von 9,79 m². Über eine Innentreppe gelangen Sie in die 2. Ebene/Etage, die umfasst: - eine Diele von 6,00 m² - ein 1. Mansardenschlafzimmer von 19,98 m² - ein 2. Mansardenschlafzimmer von 16,68 m² - ein 3. Mansardenschlafzimmer von 17,54 m² - ein Duschbad von 13,28 m² mit Badewanne, Dusche, Waschbecken sowie einem wandhängenden WC. Alle Räume im 2. Obergeschoss verfügen über ein oder mehrere Fenster/Dachfenster, die natürliches Licht hereinlassen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen zur Verfügung: - zwei Innenstellplätze (Los 004) - ein Keller (Los 001) - ein Waschraum und ein Technikraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Der angezeigte Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer auf den zu errichtenden Bauanteil, der Grundstücksanteil ist von der Mehrwertsteuer befreit. Der Preis inklusive 3% MwSt. beträgt 840.430,- EUR (vorbehaltlich der Annahme durch die Verwaltung für Register und Domänen und gemäß den Bestimmungen der großherzoglichen Verordnung vom 30. Juli 2002). Die Maklergebühren gehen zu Lasten des/der Verkäufer(s). GEWÄHRLEISTUNG FÜR DEN ZEHNJÄHRIGEN BAUMANGEL