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Mehrfamilienhaus zu verkaufen · GANDRANGE
Gebäude zum Verkauf 398 m2 GANDRANGE - 57
- Angebotspreis
- 449.350 €
- Garage
- Parkplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Votre agence CENTURY 21 Les Trois Frontières vous propose cet immeuble au cœur de GANDRANGE, avec accès rapide à l'A31 et à l'A30. Idéal pour un investisseur ou un projet mixte habitation/professionnel. Il se compose : Au RDC : - 3 locaux professionnels (pour bureaux, commerces ou professions libérales) - Un garage avec chaudière au gaz de 2025 À l'étage : - Un appartement F4 d'une surface de 119 m2 - Un appartement F2 d'une surface de 44 m2 - Deux celliers Immeuble bien entretenu et offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de rentabilité locative. Pour plus de renseignement nous contacter au 03 82 54 07 08
Ihre CENTURY 21 Les Trois Frontières Agentur bietet dieses Gebäude im Herzen von GANDRANGE an, mit schnellem Zugang zur A31 und zur A30. Ideal für einen Investor oder ein gemischtes Wohn- und Gewerbeprojekt.
Es umfasst: Im Erdgeschoss: - 3 Gewerbeflächen (für Büros, Geschäfte oder freiberufliche Tätigkeiten) - Eine Garage mit Gaskessel aus dem Jahr 2025 Im Obergeschoss: - Eine F4-Wohnung mit einer Fläche von 119 m2 - Eine F2-Wohnung mit einer Fläche von 44 m2 - Zwei Keller Ein gut gepflegtes Gebäude mit vielfältigen Möglichkeiten für die Raumgestaltung oder eine Vermietungsrendite. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 03 82 54 07 08
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facade
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Alle Fakten
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Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Preis
- 449.350 €
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- GANDRANGEPosition ist ungefähr
- Parken
- Ja
- Garage
- Ja
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 449.350 €
- Angebotspreis für Käufer
- 449.350 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Mehrfamilienhaus
- Bruttofläche
- 398 m²
- Stellplatz
- Ja
- Parkplatz
Zimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Baustatus, Wohnfläche, Energie- · Wärmeschutzklasse, Heizung, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 449.350 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 449.350 €
- 25.10.2026 · 449.350 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 25.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
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Preisentwicklung fuer diesen Objekttyp nicht verfuegbar.
Preise nach GemeindeEin amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 449.350 €
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Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
485.837 €
Steuern und Notar (8,12 %): 36.487 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie485.837 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten480.805 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 26.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 36.487 €
Energie
ABCDEFG
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
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Kosten & Klassen →Grundstück
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PAG geprüft am · 26.10.2026
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Rund um GANDRANGE
- Ort
- GANDRANGE
- Supermarkt
- 1 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- 2 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- Keine im Umkreis von 1000 m
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- Schulen
- 4 · Suchradius: 1 km
- Kinderkrippe
- 4 · Suchradius: 1 km
- Ecole maternelle L. Pasteur
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Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 26.10.2026
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- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung25 min
- KirchbergGebietsschätzung32 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung26 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung31 min
- Belval / EschGebietsschätzung28 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung38 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet25–26 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet32–33 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet25–26 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet30–31 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet28–29 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet37–38 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet33–38 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet60–66 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet52–60 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet48–53 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet55–57 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet59–66 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet22–23 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet29–30 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet22–23 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet27–28 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet25–26 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet34–35 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet25–26 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet32–33 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet25–26 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet30–31 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet28–29 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet37–38 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet22–23 min
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- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet22–23 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet28–29 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet24–25 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet35–36 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet24–25 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet33–34 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet24–25 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet30–31 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet26–27 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet38–39 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet33–38 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet60–66 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet52–60 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet48–53 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet55–57 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet59–66 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet39–46 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet69–76 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet58–67 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet57–66 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet63–73 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet73–82 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet94–95 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet110–111 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet84–85 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet98–99 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet90–91 min
- Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet106–107 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet44–50 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet63–65 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet50–65 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet53–68 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet75–81 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet61–63 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet47–62 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet77–96 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet63–83 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet62–81 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet72–88 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet81–100 min
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