Energie
D
Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.
Kontakt →1 / 4
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 143.000 €
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 35 m²
- Energieklasse
- D
- Etage
- 4
- Balkon
- Fahrradabstellraum
- Aufzug
- Einbauküche
- Doppelverglasung
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
A visiter absolument à Vaux-sur-Mer Studio de 34 m2 avec son balcon proche de la piste cyclable St Palais sur Mer / Royan. Idéal pour un pied à terre sur la côte Atlantique ce logement lumineux peut également être un investissement locatif à fort potentiel !!! Contactez-nous GALLYS IMMOBILIER - Votre partenaire pour trouver la maison de vos rêves.
Ein absolutes Muss in Vaux-sur-Mer! Studio mit 34 m2 und Balkon, nahe der Radweg St Palais sur Mer / Royan.
Ideal als Zweitwohnsitz an der Atlantikküste, kann diese helle Wohnung auch eine lohnende Kapitalanlage mit hohem Potenzial sein!!! Kontaktieren Sie uns GALLYS IMMOBILIER - Ihr Partner, um das Haus Ihrer Träume zu finden.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
1 / 4
Wohnzimmer
Originalfoto des Inserats
Beginnen Sie mit Ihrem Alltag
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Studio
- Preis
- 143.000 €
- Wohnfläche
- 34,7 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- VauxPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- D
- Heizung
- Elektrisch
- Aufzug
- Ja
- Etage
- 4
- Baujahr
- 1960
Vollständige Angaben
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- A
- Inserierter Angebotspreis
- 143.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 143.000 €
- Provisionssatz
- 5,93 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
- Kostenposten 1 · Betrag
- 1.500 €
- Kostenposten 1 · Zahlungsrhythmus
- Jährlich
- Kostenposten 1 · Grundlage des Betrags
- Im Inserat angegeben
- Anzahl der Einheiten
- 213
- Nombre de lots de copropriété
- 213
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Studio
- Möblierung
- Unmöbliert
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Haupträume
- 2
- Zustand (Quelle)
- A rénover
- Heizung (Quelle)
- electric
- Heizenergieträger
- electric
- Balkon
- Ja
- Private Außenfläche
- 7 m²
- Verglasung
- double
- Fahrradraum
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Schwimmbad
- Nein
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 34,7 m²
- Fahrradabstellraum
- Doppelverglasung
Schlafzimmer, Baustatus, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 143.000 €
- Pro m²
- 4.121 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 143.000 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 143.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
154.612 €
Steuern und Notar (8,12 %): 11.612 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie154.612 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten153.010 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 26.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 11.612 €
Energie
D
Energieklasse D
Heizung: Elektrisch
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- D
- Heizung
- Elektrisch
- CO₂
- A
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 26.10.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung56 min
- KirchbergGebietsschätzung63 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung57 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung62 min
- Belval / EschGebietsschätzung60 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung69 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet56–57 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet63–64 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet56–57 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–62 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–60 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet68–69 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet53–54 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet60–61 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet54–55 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet58–59 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet56–57 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet65–66 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet56–57 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet63–64 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet56–57 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–62 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–60 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet68–69 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet52–53 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet61–62 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet52–53 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet58–59 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet54–55 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet65–66 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet54–55 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet63–64 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet54–55 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–60 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet56–57 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet67–68 min
property-location-commute-v2.9
Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu