Energie
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À CHAILLY-LÈS-ENNERY, en impasse et à l’abri des regards, découvrez cette villa d’architecte construite en 2018, développant près de 287 m2 habitables sur un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Metz. Dès l’entrée, le ton est donné. Les volumes sont spectaculaires, la lumière omniprésente et chaque espace a été pensé pour offrir confort et élégance. La pièce de vie de près de 93 m2 impressionne par ses dimensions, sa hauteur sous plafond et sa baie vitrée de plus de 5 mètres ouvrant sur une vue dégagée. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet espace de réception exceptionnel. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, une vaste salle de jeux, une chambre avec salle de bains privative, une buanderie, de nombreux rangements ainsi qu’un double garage. Véritable signature de la maison, le patio central apporte une atmosphère unique et inonde les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. À l’étage, un élégant passage avec plancher vitré dessert une suite parentale avec dressing et salle d’eau, trois chambres supplémentaires avec rangements intégrés ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : vaste terrasse plein sud, piscine, pool-house, espace détente et four à pizza composent un véritable lieu de vie tourné vers l’extérieur. Les prestations sont à la hauteur du bien : chauffage au sol chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, menuiseries aluminium, BSO, borne de recharge pour véhicule électrique et finitions soignées. Une propriété rare où architecture contemporaine, volumes hors normes et prestations premium se conjuguent parfaitement. Un bien destiné à une clientèle en quête d’exclusivité.
In CHAILLY-LÈS-ENNERY, in einer Sackgasse und geschützt vor neugierigen Blicken, entdecken Sie diese 2018 errichtete Architektenvilla mit rund 287 m2 Wohnfläche in einerprivilegierten Wohnlage, nur wenige Minuten von Metz entfernt. Bereits beim Betreten ist der Ton gesetzt.
Die Raumhöhen sind spektakulär, das Licht allgegenwärtig und jeder Bereich wurde durchdacht, um Komfort und Eleganz zu bieten. Der Wohnbereich von rund 93 m2 beeindruckt durch seine Dimensionen, seine Deckenhöhe und die über 5 Meter breite Glasfassade mit Blick in die freie Landschaft.
Die offene Küche fügt sich perfekt in diesen außergewöhnlichen Empfangsbereich ein. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Arbeitszimmer, ein großes Spielzimmer, ein Schlafzimmer mit privatem Badezimmer, eine Waschküche, zahlreiche Abstellmöglichkeiten sowie eine Doppelgarage.
Als echtes Markenzeichen des Hauses schafft der zentrale Patio eine einzigartige Atmosphäre und flutet die Räume den ganzen Tag über mit natürlichem Licht. Im Obergeschoss erschließt ein eleganter Flur mit Glasboden die Master-Suite mit Ankleideraum und Duschbad, drei weitere Schlafzimmer mit integrierten Stauraumelementen sowie ein Badezimmer mit Whirlpoolwanne und Dusche.
Im Freien wurde alles darauf ausgerichtet, die schönen Tage voll auszukosten: Eine großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse, ein Pool, ein Poolhaus, ein Entspannungsbereich und ein Pizzaofen schaffen ein echtes Outdoor-Wohnzimmer. Die Ausstattung entspricht dem Anspruch der Immobilie: Fußbodenheizung mit Heiz- und Kühlfunktion über eine Wärmepumpe, thermodynamischer Warmwasserspeicher, Aluminiumfenster, BSO, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge und hochwertige Oberflächen.
Eine seltene Immobilie, in der sich zeitgenössische Architektur, außergewöhnliche Raumhöhen und erstklassige Ausstattung perfekt verbinden. Ein Objekt für Käufer, die Exklusivität suchen.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
Wohnzimmer
Originalfoto des Inserats
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Baustatus, Aufzug · Nicht angegeben.
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Richtwert der Kaufkosten
917.939 €
Steuern und Notar (8,12 %): 68.939 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 30.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
Energieklasse A
Heizung: Au sol, Pompe à chaleur
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Von der Agentur genannte Entfernungen
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
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0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
property-location-commute-v2.10
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