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Haus zu verkaufen · Chailly-lès-Ennery

Architektenvilla in Chailly-les-Ennery

Angebotspreis
849.000 €
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Wohnfläche
286 m²
Energieklasse
A
  • Terrasse
  • Garten
  • Schwimmbecken
  • Garage
  • Parkplatz

Beschreibung

Von ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.

In CHAILLY-LÈS-ENNERY, in einer Sackgasse und geschützt vor neugierigen Blicken, entdecken Sie diese 2018 errichtete Architektenvilla mit rund 287 m2 Wohnfläche in einerprivilegierten Wohnlage, nur wenige Minuten von Metz entfernt. Bereits beim Betreten ist der Ton gesetzt.

Die Raumhöhen sind spektakulär, das Licht allgegenwärtig und jeder Bereich wurde durchdacht, um Komfort und Eleganz zu bieten. Der Wohnbereich von rund 93 m2 beeindruckt durch seine Dimensionen, seine Deckenhöhe und die über 5 Meter breite Glasfassade mit Blick in die freie Landschaft.

Vollständige Beschreibung

Die offene Küche fügt sich perfekt in diesen außergewöhnlichen Empfangsbereich ein. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Arbeitszimmer, ein großes Spielzimmer, ein Schlafzimmer mit privatem Badezimmer, eine Waschküche, zahlreiche Abstellmöglichkeiten sowie eine Doppelgarage.

Als echtes Markenzeichen des Hauses schafft der zentrale Patio eine einzigartige Atmosphäre und flutet die Räume den ganzen Tag über mit natürlichem Licht. Im Obergeschoss erschließt ein eleganter Flur mit Glasboden die Master-Suite mit Ankleideraum und Duschbad, drei weitere Schlafzimmer mit integrierten Stauraumelementen sowie ein Badezimmer mit Whirlpoolwanne und Dusche.

Im Freien wurde alles darauf ausgerichtet, die schönen Tage voll auszukosten: Eine großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse, ein Pool, ein Poolhaus, ein Entspannungsbereich und ein Pizzaofen schaffen ein echtes Outdoor-Wohnzimmer. Die Ausstattung entspricht dem Anspruch der Immobilie: Fußbodenheizung mit Heiz- und Kühlfunktion über eine Wärmepumpe, thermodynamischer Warmwasserspeicher, Aluminiumfenster, BSO, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge und hochwertige Oberflächen.

Eine seltene Immobilie, in der sich zeitgenössische Architektur, außergewöhnliche Raumhöhen und erstklassige Ausstattung perfekt verbinden. Ein Objekt für Käufer, die Exklusivität suchen.

Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.

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Wohnzimmer

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Alle Fakten

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Das Wichtigste zum Zuhause

Objektart
Haus
Preis
849.000 €
Wohnfläche
286,5 m²
Zimmer
10
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Angebotsart
Zu verkaufen
Lage
Chailly-lès-EnneryPosition ist ungefähr
Energie- · Wärmeschutzklasse
A
Heizung
Au sol, Pompe à chaleur
Parken
Ja
Ausrichtung
Süden
Baujahr
2018

Vollständige Angaben

DPE · classe énergie
A
DPE · classe GES
A
Inserierter Angebotspreis
849.000 €
Angebotspreis für Käufer
849.000 €
Zahlungspflichtiger der Provision
Verkäufer
Preisgrundlage
Angebotspreis
Vollständiger Barpreis bekannt
Ja
Verkaufsmodell
Volleigentum
Kostenposten 1 · Betrag
1.800 €
Kostenposten 1 · Zahlungsrhythmus
Jährlich
Kostenposten 1 · Grundlage des Betrags
Im Inserat angegeben

Ausstattung

Angebotsart
Zum Kauf
Immobilientyp
Haus
Wohnfläche
286,46 m²
Wohnfläche · Flächenmessstandard
Wohnfläche — CCH (Frankreich)
Bruttofläche
326 m²
Grundstücksfläche
1.026 m²
Haupträume
10
Zustand (Quelle)
En excellent état
Heizung (Quelle)
Au sol, Pompe à chaleur
Heizenergieträger
electric
Stellplatz
Ja
Garage
Ja
Terrasse
Ja
Private Außenfläche
200 m²
Keller
Nein
Offene Küche
Ja
Verglasung
double
E-Ladestation
Ja
Einbauküche
Ja
Waschküche
Ja
Schwimmbad
Ja
Wärmepumpe
Ja
Südausrichtung
Ja
Badewanne
Ja
Garten
Ja
Surface habitable (Boutin / CCH)
286,46 m²
Schwimmbecken
Parkplatz
E-Auto-Ladestation
Doppelverglasung

Baustatus, Aufzug · Nicht angegeben.

Preis

Angebotspreis
849.000 €
Pro m²
2.964 €
Für dieses Zuhause liegt noch keine Preisschätzung vor.

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.

Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.

Quelle und Methode
  1. 20.10.2026 · 849.000 €
Tage auf ChatHome
26
Erstmals gesehen
20.10.2026
Quelle geprüft
20.10.2026
Erfasste Änderungen
0

Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.

2018-Q1 · 695.296 €

Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.

Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0

Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.

Angebotspreis849.000 €

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Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.

Angebotspreis
849.000 €

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Finanzierung

Richtwert der Kaufkosten

917.939 €

Steuern und Notar (8,12 %): 68.939 €

Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.

Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.

Berechnet am 30.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.

Für den Einzug
68.939 €

Energie

A

Energieklasse A

Heizung: Au sol, Pompe à chaleur

Geprüft
Energieklasse
A
Heizung
Au sol, Pompe à chaleur
CO₂
A

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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.

Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

Rund um Chailly-lès-Ennery

Ort
Chailly-lès-Ennery

Von der Agentur genannte Entfernungen

baie vitrée de plus de
over · 10 m

Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

Arbeitsweg

Routen erfasst
30.10.2026

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  1. Luxemburg BahnhofGebietsschätzung63 min
  2. KirchbergGebietsschätzung70 min
  3. Cloche d'OrGebietsschätzung64 min
  4. Luxemburg-StadtGebietsschätzung69 min
  5. Belval / EschGebietsschätzung67 min
  6. Flughafen FindelGebietsschätzung76 min

0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum

Quellen und erfasste Routen

Gespeicherte Fahrzeitschätzungen

Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.

  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet63–64 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet70–71 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet63–64 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet68–69 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–67 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet75–76 min
Alle gespeicherten Routen
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet59–60 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet66–67 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet60–61 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet64–65 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet62–63 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet71–72 min
  • Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet63–64 min
  • Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet70–71 min
  • Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet63–64 min
  • Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet68–69 min
  • Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–67 min
  • Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet75–76 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet60–61 min
  • Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet69–70 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet60–61 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet65–66 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet62–63 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet73–74 min
  • Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–63 min
  • Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet71–72 min
  • Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet62–63 min
  • Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet68–69 min
  • Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet64–65 min
  • Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet75–76 min

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Nächster Schritt

4/5
Belegte Angaben
20.10.2026
Zuerst gesehen

Herbeth Immobilier

Quelle · Herbeth Immobilier
Zuerst gesehen
20.10.2026
Zuletzt geprüft
20.10.2026

Belegte Angaben · 4/5

Nächster Schritt · Herbeth Immobilier

Kontakt

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Herbeth Immobilier

Zuletzt geprüft · 20.10.2026

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Über diese Daten

Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.

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Energie

A

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Terrasse

Ja

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Parken

Ja

Prüfen Sie, welcher Stellplatz enthalten ist und welche Zusatzkosten entstehen.

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Monatliche Nebenkosten

Nicht angegeben

Fragen Sie nach der letzten Nebenkostenabrechnung und ihrem Umfang.

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Fragen

Die naheliegenden Fragen

Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.

Wie viel kostet dieses Haus?

Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 849.000 €.

Wie hoch ist der Preis pro m²?

2.964 € pro m²: 849.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 286,5 m².

Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?

Die Wohnfläche beträgt 286,5 m². Die Immobilie hat 5 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 2 Badezimmer.

Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?

Der Energieausweis nennt Klasse A.

Wo befindet sich diese Immobilie?

Die Immobilie befindet sich in Chailly-lès-Ennery, Frankreich.

Wann wurde diese Immobilie gebaut?

Sie wurde 2018 gebaut.

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Um welche Art von Immobilie handelt es sich?

Es handelt sich um ein Haus.

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