Haus zu verkaufen · Schengen
Wellenstein
1.390.000 €
7.514 € Pro m²
- Tage auf ChatHome
- 56
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 12.09.2026
Angeboten von Dan Beck Immobilière · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 12.09.2026
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Haus zum Kauf in Schengen, 185 m².
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 9Geprüft
- 1Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
3 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis1.390.000 €
- Wohnfläche185 m²
- Badezimmer1
- AngebotsartZu verkaufen
- LageSchengen
- Energie- · WärmeschutzklasseF
- HeizungGas
- Baujahr1986
- Grundstück1.713 m²
- KellerJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Schengen
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- FQuelle: Dan Beck Immobilière · Stand 12.09.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 1.390.000 €Quelle: Dan Beck Immobilière · Stand 12.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 1.390.000 €Quelle: Dan Beck Immobilière · Stand 12.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: Dan Beck Immobilière · Stand 12.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: Dan Beck Immobilière · Stand 12.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: Dan Beck Immobilière · Stand 12.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Dan Beck Immobilière · Stand 12.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 185 m²Quelle: Dan Beck Immobilière · Stand 12.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Dan Beck Immobilière · Stand 12.09.2026
- Grundstücksfläche
- 1.713 m²Quelle: Dan Beck Immobilière · Stand 12.09.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Dan Beck Immobilière · Stand 12.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- Quellen widersprechen sich
- Badezimmer
- 1Quelle: Dan Beck Immobilière · Stand 12.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- 1.986Quelle: Dan Beck Immobilière · Stand 12.09.2026
- Zustand (Quelle)
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Etage
- Nicht angegeben
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- gasQuelle: Dan Beck Immobilière · Stand 12.09.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- gasQuelle: Dan Beck Immobilière · Stand 12.09.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Garage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht angegeben
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Vous rêvez de vivre au calme, au cœur de la magnifique région de la Moselle luxembourgeoise ? Découvrez cette superbe maison située directement au bord des vignobles, dans le charmant village viticole de Wellenstein. Un emplacement exceptionnel, une tranquillité absolue et un magnifique terrain de 17,13 ares ! Construite en 1986, cette maison a été soigneusement entretenue et rénovée au fil des années. Ses grands volumes et ses pièces baignées de lumière lui confèrent une atmosphère particulièrement agréable. Elle vous offre notamment : Hall d’entrée Bureau Débarras Garage pour 2 voitures avec borne électrique Chaufferie au gaz Buanderie avec espace cave Magnifique séjour de 69 m² Grande cuisine en excellent état Grandes terrasses WC séparé Suite parentale avec dressing 2 chambres à coucher supplémentaires Salle de bains en excellent état Un grand terrain, les vignobles à deux pas, beaucoup de lumière et un calme exceptionnel… Une combinaison devenue rare sur le marché immobilier luxembourgeois ! Une maison pleine de charme qui mérite absolument d’être découverte lors d’une visite. Disponible immédiatement ! Classe énergétique : F-F Prix : 1.390.000 € Envie de la visiter ? Contactez Giada au +352 621 903 630 giada@beckimmo.lu Découvrez tous nos biens sur www.beckimmo.lu
Sie träumen davon, inmitten der herrlichen Moselregion Luxemburgs in Ruhe zu leben? Entdecken Sie dieses wunderschöne Haus, das direkt am Rand der Weinberge im charmanten Weindorf Wellenstein liegt. Ein außergewöhnlicher Standort, absolute Ruhe und ein herrliches Grundstück von 17,13 Ar! Das 1986 errichtete Haus wurde im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt und renoviert. Seine großzügigen Räume und lichtdurchfluteten Zimmer sorgen für eine besonders angenehme Atmosphäre. Es bietet Ihnen unter anderem: Eingangsbereich Büro Abstellraum Garage für 2 Autos mit Ladepunkt Heizraum Gas Waschküche mit Kellerbereich Magnify 69 m² großes Wohnzimmer Große Küche in ausgezeichnetem Zustand Große Terrassen Separates WC Elternsuite mit Ankleideraum 2 weitere Schlafzimmer Badezimmer in ausgezeichnetem Zustand Ein großes Grundstück, die Weinberge nur zwei Schritte entfernt, viel Licht und außergewöhnliche Ruhe… Eine Kombination, die auf dem luxemburgischen Immobilienmarkt selten geworden ist! Ein charmantes Haus, das bei einer Besichtigung unbedingt entdeckt werden sollte. Sofort verfügbar! Energieklasse: F-F Preis: 1.390.000 € Möchten Sie es besichtigen? Kontaktieren Sie Giada unter +352 621 903 630 giada@beckimmo.lu Entdecken Sie alle unsere Objekte auf www.beckimmo.lu
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Keller
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Kamin
Große Fenster
Terrasse
Hohe Decke
Balkon
Privatgarten
Kücheninsel
GarageParkplatz
Solarmodule
- Guter Zustand
Fotoauswertung: 13.09.2026 – 28.09.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
1.390.000 €
Pro m²
7.514 €
1.390.000 € ÷ 185 m²
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 13.08.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 13.08.20261.390.000 €
- Zuletzt geprüft · 12.09.20261.390.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · beckimmo.lu · 13.08.2026
- Quelle geprüft · 12.09.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Schengen
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Schengen kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
3,3 %
-1.931 €
977.321 €
4.054 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 97.300 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 28.09.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse F
Heizung: Gas
- Energieklasse
- F
- Heizung
- Gas
Nicht angegeben: Wärmeklasse
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 460/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 2 (angenommen) Schlafzimmer; 185 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Die Prüfung ergab keine nutzbare Route.
Schengen in Zahlen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 1.390.000 €.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
7.514 € pro m²: 1.390.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 185 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 185 m². Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse F.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Schengen, Luxemburg.
Wann wurde diese Immobilie gebaut?
Sie wurde 1986 gebaut.
Alle 7 Fragen anzeigen
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
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Vergleichen, bevor Sie entscheiden
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Dan Beck Immobilière
Zuletzt geprüft · 12.09.2026
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Über diese Daten
Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.