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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Haus zu verkaufen · Saarbrücken, Landeshauptstadt
Einfamilienhaus mit ELW, tolles Grundstück mit Panoramablick über Saarbrücken
- Angebotspreis
- 549.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 365 m²
- Terrasse
- Dachterrasse
- Garten
- Privatgarten
- Garage
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortIn ruhiger und guter Lage von Alt-Saarbrücken, befindet sich dieses, ursprünglich 1979 in aufwendiger und hochwertiger Bauweise massiv errichtete Einfamilienhaus mit Praxis bzw. Einliegerwohnung. Aufgrund der persönlichen Verbindung zur Erbauerfamilie, hat der Architekt Dr. Hanns Schönecker, u.a. auch verantwortlich für die "Moderne Galerie" des Saarlandes, hier eines seiner wenigen Privathäuser entworfen, das seinerzeit in äußerst aufwendiger Bauweise mit zahlreichen besonderen und individuellen Details errichtet wurde. Der Zahn der Zeit ist auch an dieser Immobilie nicht spurlos vorübergegangen. Nichtsdestotrotz bietet sie aufgrund der hervorragenden Grundsubstanz die Möglichkeit, im Rahmen einer umfassenden Sanierung ein Haus entstehehen zu lassen, das in seiner Großzügigkeit und in der Kombination von Grundstück und der Lage in Alt-Saarbrücken, verbunden mit einem spektakuären Panoramablick, nur schwer zu übertreffen ist. Aktuell ist das Haus aufgeteilt in eine Einliegerwohnung im EG, die in der Vergangenheit als kleine Arztpraxis des ehemaligen Eigentümers genutzt wurde. Über einen separaten Eingang in der Diele gelangt man in das imposante Treppenhaus, das mit seiner markanten Halbrundung die obere Etage und die darüber liegenden Stockwerke erschließt. Diese Ebenen stellten den Lebensmittelpunkt der Familie dar. Die Immobilie ist bereits leerstehend und bietet damit flexibel die Option im Rahmen einer Sanierung nach eigenen Ansprüchen und Bedürfnissen zu einem Wohn(t)raum für seine zukünftigen Bewohner werden.
In ruhiger und guter Lage von Alt-Saarbrücken, befindet sich dieses, ursprünglich 1979 in aufwendiger und hochwertiger Bauweise massiv errichtete Einfamilienhaus mit Praxis bzw. Einliegerwohnung.
Aufgrund der persönlichen Verbindung zur Erbauerfamilie, hat der Architekt Dr. Hanns Schönecker, u.a. auch verantwortlich für die "Moderne Galerie" des Saarlandes, hier eines seiner wenigen Privathäuser entworfen, das seinerzeit in äußerst aufwendiger Bauweise mit zahlreichen besonderen und individuellen Details errichtet wurde.
Vollständige Beschreibung
Der Zahn der Zeit ist auch an dieser Immobilie nicht spurlos vorübergegangen. Nichtsdestotrotz bietet sie aufgrund der hervorragenden Grundsubstanz die Möglichkeit, im Rahmen einer umfassenden Sanierung ein Haus entstehehen zu lassen, das in seiner Großzügigkeit und in der Kombination von Grundstück und der Lage in Alt-Saarbrücken, verbunden mit einem spektakuären Panoramablick, nur schwer zu übertreffen ist.
Aktuell ist das Haus aufgeteilt in eine Einliegerwohnung im EG, die in der Vergangenheit als kleine Arztpraxis des ehemaligen Eigentümers genutzt wurde. Über einen separaten Eingang in der Diele gelangt man in das imposante Treppenhaus, das mit seiner markanten Halbrundung die obere Etage und die darüber liegenden Stockwerke erschließt.
Diese Ebenen stellten den Lebensmittelpunkt der Familie dar. Die Immobilie ist bereits leerstehend und bietet damit flexibel die Option im Rahmen einer Sanierung nach eigenen Ansprüchen und Bedürfnissen zu einem Wohn(t)raum für seine zukünftigen Bewohner werden.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 549.000 €
- Wohnfläche
- 365 m²
- Zimmer
- 10
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Saarbrücken, LandeshauptstadtPosition ist ungefähr
- Heizung
- Zentralheizung
- Parken
- Innenstellplatz
- Baujahr
- 1979
- Grundstück
- 1.287 m²
- Terrasse
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- Energieausweis
- Inserierter Angebotspreis
- 549.000 €
- Provisionssatz
- 3,57 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Dokument
- Energieausweis
- Dokumentstatus
- declared available
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Belegung
- Leerstehend
- Nutzfläche
- 75 m²
- Grundstücksfläche
- 1.287 m²
- Haupträume
- 10 count
- Schlafzimmer
- 4 count
- Badezimmer
- 3 count
- Verfügbar ab
- Sofort
- Zustand (Quelle)
- renovierungsbedürftig
- Geschosse im Gebäude
- 3 count
- Heizung (Quelle)
- Zentralheizung
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- oil
- Aussicht (Quelle)
- Panoramablick über die gesamte Stadt
- Baustil (Quelle)
- Äußerst hochwertig in Massivbauweise errichtetes Architektenhaus
- Innenausstattung (Quelle)
- Bürofläche ca. 55 m², Einliegerwohnung, Kabel-/Sat-TV, Technik- und Hobbyräume, Bad mit Dusche und Lichtkuppel, kleine Galerie
- Außenausstattung (Quelle)
- Doppelgarage, 3 Terrassen, Dachterrasse, Seitlicher Aufgang zum Grundstück, gemauertes Gartenhaus
- Stellplätze
- 1 count
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Dachterrasse
- Garten
- Parkplatz
- Homeoffice
Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 549.000 €
- Pro m²
- 1.504 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 549.000 €
- 26.10.2026 · 549.000 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 26.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 549.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
584.685 €
Steuern und Notar (6,5 %): 35.685 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie584.685 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten589.129 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 04.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 35.685 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- Zentralheizung
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
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PAG geprüft am · 04.11.2026
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Rund um Saarbrücken, Landeshauptstadt
- Ort
- Saarbrücken, Landeshauptstadt
- Günter-Wöhe-Schulen für Wirtschaft, Gymnasium
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung67 min
- KirchbergGebietsschätzung74 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung68 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung73 min
- Belval / EschGebietsschätzung69 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung79 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–184 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–191 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–185 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–190 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–186 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–197 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–182 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–189 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–182 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–187 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–184 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–194 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–184 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–191 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–185 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–190 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–186 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–197 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–183 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–192 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–183 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–188 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–184 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–196 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–184 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–193 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–184 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–190 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–185 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–198 min
property-location-commute-v2.12
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