Maison - A vendre - Hesperange

Remax spécialiste de l'immobilier à HESPERANGE vous propose de découvrir cette charmante maison jumelée, située au cœur de Hesperange, dans le Centre du Grand-Duché de Luxembourg. Nouvellement sur le marché et en bon état, cette propriété spacieuse de 140 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les familles. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée de +/ - 9.4 m² - Un salon/salle à manger de +/- 29 m² - Une cuisine de +/- 15.3 m² - Un WC séparé Premier étage : - Un palier de +/- 11 m² -Une chambre de +/- 13.7 m² -Une chambre de +/- 11 m² -Une chambre de +/- 10.3 m² -Un bureau de +/- 4,8 m² utilisé actuellement en chambre. -Une salle de douche avec WC de +/- 6.1 m² Sous-sol : -Hall -Un garage 1 place de +/- 20.7 m² -Une salle de douche avec WC de +/- 6.9 m² -Une buanderie de +/-,7.2 m² -Une pièce de rangement de +/- 5.6 m² Equipement: - Chauffage au gaz - Volets roulants électriques -Fenêtres triple vitrage L'intérieur est agrémenté d'une cuisine entièrement équipée moderne, garantissant un espace fonctionnel et accueillant pour préparer vos repas. Profitez de moments de détente en plein air sur le balcon avec vue sur un environnement verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités. Avec son garage avec porte automatisée, une facilité de stationnement est assurée. Située à 47 rue d'Itzig, cette maison bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun, aux écoles, aux buses et d'une proximité d'un bois et d'un centre de sport. De plus, sa situation proche des voies rapides facilite les déplacements quotidiens. Construite en octobre 1973, la propriété est nichée sur un terrain de 309 m² et dispose de deux étages, pour une surface bâtie totale de 160 m². Avec 1 place de parking supplémentaire et deux toilettes, cette maison est prête à accueillir votre famille dans un cadre serein et convivial. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison jumelée de qualité en plein centre du Luxembourg. Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite. Informations complémentaires Frais d'agence : 3% + TVA à charge du vendeur Aucune commission pour l'acquéreur Toute offre est soumise à l'acceptation des propriétaires.

Remax, Ihr Immobilienspezialist in HESPERANGE, bietet Ihnen diese charmante Doppelhaushälfte im Herzen von Hesperange, im Zentrum des Großherzogtums Luxemburg, zum Verkauf an. Neu auf dem Markt und in gutem Zustand bietet diese geräumige Immobilie mit 140 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien. Sie setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: - Eine Eingangshalle von +/ - 9.4 m² - Ein Wohn-/Esszimmer von +/- 29 m² - Eine Küche von +/- 15.3 m² - Eine separate Toilette Erste Etage: - Ein Flur von +/- 11 m² - Ein Schlafzimmer von +/- 13.7 m² - Ein Schlafzimmer von +/- 11 m² - Ein Schlafzimmer von +/- 10.3 m² - Ein Arbeitszimmer von +/- 4,8 m², derzeit als Schlafzimmer genutzt. - Ein Duschbad mit Toilette von +/- 6.1 m² Untergeschoss: -Halle -Eine Garage mit 1 Platz von +/- 20.7 m² -Ein Duschbad mit Toilette von +/- 6.9 m² -Ein Waschraum von +/-,7.2 m² -Ein Abstellraum von +/- 5.6 m² Ausstattung: - Gasheizung - Elektrische Rollläden -Dreifachverglaste Fenster Der Innenbereich wird durch eine moderne, vollständig ausgestattete Küche bereichert, die einen funktionalen und einladenden Raum zum Zubereiten Ihrer Mahlzeiten bietet. Genießen Sie Entspannungsmomente im Freien auf dem Balkon mit Blick auf eine grüne Umgebung und profitieren Sie zugleich von der Nähe aller Annehmlichkeiten. Die Garage mit automatisiertem Tor sorgt für bequemes Parken. Das Haus befindet sich in der 47 rue d'Itzig und bietet einen praktischen Zugang zum öffentlichen Nahverkehr, zu Schulen und Bussen sowie die Nähe eines Waldes und eines Sportzentrums. Darüber hinaus erleichtert seine Lage nahe den Schnellstraßen die täglichen Wege. Das im Oktober 1973 erbaute Haus liegt auf einem 309 m² großen Grundstück und verfügt über zwei Etagen sowie eine Gesamtwohnfläche von 160 m². Mit einem zusätzlichen Parkplatz und zwei Toiletten ist dieses Haus bereit, Ihre Familie in einer ruhigen und freundlichen Umgebung willkommen zu heißen. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, ein hochwerti