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Wohnung zu verkaufen · metz
Metz Centre historique – T2 avec entrée indépendante – Emplacement premium Metz (57000)
- Angebotspreis
- 188.000 €
- Schlafzimmer
- 1
- Wohnfläche
- 40 m²
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortIl y a des emplacements qui font toute la différence en immobilier, et celui-ci en est clairement un. Nous sommes ici en plein cœur du centre historique de Metz, à seulement 100 mètres de la cathédrale, à deux pas de la place de Chambre, l'une des places les plus vivantes et appréciées du centre-ville, avec ses restaurants et ses terrasses. Cet appartement de type T2 bénéficie d'un atout particulièrement intéressant : une entrée indépendante, qui lui apporte une véritable autonomie au quotidien. À l'intérieur, nous retrouvons un appartement fonctionnel, avec des espaces agréables à vivre et tout le confort nécessaire. Autre point important, l'immeuble est sécurisé et bénéficie d'un emplacement privilégié, avec le parking de l'Opéra à proximité immédiate. Ce que nous aimons surtout, c'est la polyvalence de ce bien. Il peut parfaitement convenir à une résidence principale, à un pied-à-terre messin ou à un investissement locatif. Et pour les investisseurs, un avantage supplémentaire mérite d'être souligné : la possibilité d'envisager une location de courte durée, sous réserve du respect de la réglementation applicable. Un appartement qui réunit plusieurs critères recherchés : une adresse premium, une entrée indépendante et toutes les commodités du centre-ville accessibles à pied. Un bien à découvrir, aussi bien pour son emplacement que pour les possibilités qu'il offre.
Il y a des emplacements qui font toute la différence en immobilier, et celui-ci en est clairement un. Nous sommes ici en plein cœur du centre historique de Metz, à seulement 100 mètres de la cathédrale, à deux pas de la place de Chambre, l'une des places les plus vivantes et appréciées du centre-ville, avec ses restaurants et ses terrasses.
Cet appartement de type T2 bénéficie d'un atout particulièrement intéressant : une entrée indépendante, qui lui apporte une véritable autonomie au quotidien. À l'intérieur, nous retrouvons un appartement fonctionnel, avec des espaces agréables à vivre et tout le confort nécessaire.
Vollständige Beschreibung
Autre point important, l'immeuble est sécurisé et bénéficie d'un emplacement privilégié, avec le parking de l'Opéra à proximité immédiate. Ce que nous aimons surtout, c'est la polyvalence de ce bien.
Il peut parfaitement convenir à une résidence principale, à un pied-à-terre messin ou à un investissement locatif. Et pour les investisseurs, un avantage supplémentaire mérite d'être souligné : la possibilité d'envisager une location de courte durée, sous réserve du respect de la réglementation applicable.
Un appartement qui réunit plusieurs critères recherchés : une adresse premium, une entrée indépendante et toutes les commodités du centre-ville accessibles à pied. Un bien à découvrir, aussi bien pour son emplacement que pour les possibilités qu'il offre.
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Alle Fakten
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Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 188.000 €
- Wohnfläche
- 40 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- metzPosition ist ungefähr
- Parken
- Ja
- Terrasse
- Ja
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 188.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 188.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
- Anzahl der Einheiten
- 127
- Nombre de lots de copropriété
- 127
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Haupträume
- 2
- Stellplatz
- Ja
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 40 m²
Badezimmer, Baustatus, Energie- · Wärmeschutzklasse, Heizung, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 188.000 €
- Pro m²
- 4.700 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 12.10.2026 · 188.000 €
- 24.10.2026 · 188.000 €
- Tage auf ChatHome
- 34
- Erstmals gesehen
- 12.10.2026
- Quelle geprüft
- 24.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 188.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Energie
ABCDEFG
Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Rund um metz
- Ort
- metz
Von der Agentur genannte Entfernungen
- la cathédrale
- unspecified · 100 m
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 13.10.2026
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung46–50 min
- KirchbergGebietsschätzung53–57 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung47–51 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung52–56 min
- Belval / EschGebietsschätzung49–53 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung58–62 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet46–50 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet53–57 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet47–51 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet52–56 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet49–53 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet58–62 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet74–94 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet102–112 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet85–100 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet90–102 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet91–110 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet96–114 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet43–47 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet50–54 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet44–48 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet49–53 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet47–51 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet55–59 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet46–50 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet53–57 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet47–51 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet52–56 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet49–53 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet58–62 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet44–47 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet53–56 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet44–47 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet49–52 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet46–49 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet57–60 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet45–49 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet54–57 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet46–49 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet51–54 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet47–51 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet59–62 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet74–94 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet102–112 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet85–100 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet90–102 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet91–110 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet96–114 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet78–96 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet74–91 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet102–114 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet86–104 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet92–107 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet89–110 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet101–115 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet81–104 min
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