Wohnung zu vermieten · Luxembourg
Luxembourg- ApartHotel 2 meublé charges incluses · ID 14011
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Luxemburg - ApartHotel 2 möbliert, Nebenkosten inklusive · ID 14011
2.600 €
43 € Pro m²
- Tage auf ChatHome
- 72
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 01.10.2026
Angeboten von TOP INVEST · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 01.10.2026
Ein Teil der Agenturseite war nicht lesbar; einzelne Angaben fehlen womöglich nur uns.
In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Wohnung mit 1 Schlafzimmer zur Miete in Luxembourg, 60 m².
Von der Agentur nicht angegeben · 2
- Badezimmer
- Monatliche Nebenkosten
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 7Geprüft
- 1Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartWohnung
- Preis2.600 €
- Wohnfläche60 m²
- Schlafzimmer1
- AngebotsartZu vermieten
- LageLuxembourgPosition ist ungefähr
- Energie- · WärmeschutzklasseA
- HeizungFußbodenheizung
- ParkenInnenstellplatz
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Luxembourg
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- AQuelle: TOP INVEST · Stand 01.10.2026
Miete und laufende Kosten
- Mietangebot
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Mietvertragsart
- Nicht angegeben
- Mietvertragsart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Angegebener Abrechnungszeitraum
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Mindestlaufzeit
- Nicht angegeben
- Höchstmietdauer
- Nicht angegeben
- Für monatlichen Mietvergleich geeignet
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Nettokaltmiete
- 2.600 € / pro MonatQuelle: TOP INVEST · Stand 01.10.2026
- Mietzuschlag
- Nicht angegeben
- Betriebskosten ohne Heizung
- Nicht angegeben
- Heizkostenvorauszahlung
- Nicht angegeben
- Sonstige monatliche Pflichtkosten
- Nicht angegeben
- Summe der bekannten monatlichen Beträge
- Nicht angegebenQuelle: TOP INVEST · Stand 01.10.2026
- Abrechnung der Heizkosten
- Nicht angegeben
- Strom enthalten
- Nicht angegeben
- Abrechnung der Nebenkosten
- Nicht angegeben
- Kaution
- Nicht angegeben
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht von der Quelle bestätigt
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zur MieteQuelle: TOP INVEST · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp
- WohnungQuelle: TOP INVEST · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: TOP INVEST · Stand 01.10.2026
- Möblierung
- Möbliert
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 60 m²Quelle: TOP INVEST · Stand 01.10.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: TOP INVEST · Stand 01.10.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 1Quelle: TOP INVEST · Stand 01.10.2026
- Badezimmer
- Nicht angegeben
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht angegeben
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- underfloorQuelle: TOP INVEST · Stand 01.10.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- Nicht angegeben
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Nicht angegeben
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Nicht angegeben
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Nicht angegeben
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht angegeben
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht angegeben
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
contact : steve@premium-residences.lu Vous profitez d’appartements de location au design épuré, ayant des surfaces entre 60 et 120 m2 et construits selon les normes de basse consommation d’énergie, classe A. PERTH garantit un confort indéniable grâce à des services d’entretien exceptionnels. La tarification s’entend toutes charges et assurances incluses. ( no pets, no smoking ) formules de location à moyen (1 mois) ou long terme, charges et frais des consommations compris dans le prix de base (si utilisation en bon père de famille).mobilier élégant, haut de gamme et contemporain, chambre à coucher séparée, cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, plaques vitrocéramiques, four à micro-ondes intégré, réfrigérateur, machine Nespresso, vaisselle complète/couverts, matériaux raffinés et élégants, téléviseur écran plat 40 » avec programmes satellite en HD, connexion wi-fi haut débit, surface des appartements de 60 à 120m2, terrasses meublées de 7 à 12 m2, boîte aux lettres à personnalisation électronique, chauffage au sol, ventilation mécanique des pièces, parking souterrain (option 200 euros ) service de nettoyage hebdomadaire, changement hebdomadaire des draps de lit et serviettes de bain, buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge individuels, accès à clé unique électromagnétique, surveillance des accès et des parties communes, portes de sécurité, tranquillité des lieux,
Kontakt: steve@premium-residences.lu Sie profitieren von Mietwohnungen mit reduziertem Design, deren Flächen zwischen 60 und 120 m2 betragen und die nach den Standards für Energieeffizienz der Klasse A erbaut wurden. PERTH garantiert einen zweifellos hohen Komfort durch außergewöhnliche Wartungsservices. Die Preise verstehen sich einschließlich aller Nebenkosten und Versicherungen. (Keine Haustiere, kein Rauchen) Mietmodelle mittelfristig (1 Monat) oder langfristig, einschließlich Nebenkosten und Verbrauchskosten im Grundpreis (bei verantwortungsvollem Gebrauch). Elegante, hochwertige und zeitgemäße Möblierung, separates Schlafzimmer, vollständig ausgestattete Küche (Geschirrspüler, Cerankochfeld, integrierte Mikrowelle, Kühlschrank, Nespresso-Maschine, vollständiges Geschirr und Besteck, hochwertige und elegante Materialien, 40 » Flachbildfernseher mit HD-Satellitenprogrammen, Hochgeschwindigkeits-WLAN, Wohnungsflächen von 60 bis 120m2, möblierte Terrassen von 7 bis 12 m2, personalisierte elektronische Briefboxen, Fußbodenheizung, mechanische Raumlüftung, Tiefgarage (Option 200 Euro), wöchentlicher Reinigungsservice, wöchentlicher Bettwäsche- und Handtuchwechsel, Gemeinschaftswaschraum mit individualisierter Wasch- und Trockenmaschine, elektromagnetischer Zutritt per Schlüssel, Überwachung der Zutritte und Gemeinschaftsbereiche, Sicherheitstüren und ruhige Umgebung.
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Innenstellplatz
- Parkplatz
- Möbliert
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Einbauküche
Große FensterTerrasse
- Guter Zustand
Fotoauswertung: 01.10.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Miete
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
2.600 €
Pro m²
43 €
2.600 € ÷ 60 m²
Wo er gegenüber unserer Schätzung liegt
Innerhalb unserer geschätzten SpanneVon unserem Modell geschätzt · Stand 01.10.2026
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 23.07.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 23.07.20262.600 €
- Zuletzt geprüft · 01.10.20262.600 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · top-invest.lu · 23.07.2026
- Quelle geprüft · 01.10.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Luxembourg
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatlich gesamt
Mindestens2.600 €
Rückwärtsrechnung · nur zur Information
Gesetzliche Mietobergrenze
In Luxemburg richtet sich die Mietobergrenze nach dem vom Vermieter investierten Kapital, nicht nach den Marktpreisen. Bei 2.600 € pro Monat hält diese Miete die gesetzliche Obergrenze nur ein, wenn das neu bewertete investierte Kapital in der Wohnung mindestens 624.000 € beträgt.
Auf Grundlage der gesetzlichen Obergrenze von 5 % des neu bewerteten investierten Kapitals pro Jahr.
Kaufpreis, Nebenkosten, Arbeiten oder Marktwert werden nicht geschätzt. Diese öffentliche Rechnung verwendet nur die angebotene Miete und den geltenden gesetzlichen Satz. Sie zeigt das neu bewertete und abgeschriebene Mindestkapital, das der Vermieter belegen müsste — nicht die endgültige Obergrenze dieser Wohnung.
Was dieser Betrag aussagt — und was nicht
Dies ist die gesetzliche Formel rückwärts gelesen, nichts weiter. Es ist eine Rechnung auf Basis der angebotenen Miete und keine Schätzung der gesetzlichen Obergrenze dieser Wohnung, denn nur der Vermieter kennt Kaufpreis, Nebenkosten und die datierten Verbesserungsarbeiten, aus denen sich das investierte Kapital zusammensetzt. Eine vor langer Zeit erworbene Wohnung erreicht nach Neubewertung meist deutlich weniger als den obigen Betrag; ein kürzlicher Kauf kann ihn übersteigen. Fragen Sie den Vermieter oder die Agentur nach der Berechnung des investierten Kapitals.
Die 5 %-Obergrenze gilt heute. Eine Senkung auf 3,5 % wurde bei der Reform 2024 vorgeschlagen, aber nicht übernommen; im April 2026 wurde die Frage wieder aufgegriffen. Was die Reform ändern würde
Nur zur Information, keine Rechtsberatung. Über Mietstreitigkeiten entscheidet die Mietkommission der Gemeinde.
Geschätzter Gesamtbetrag
≥2.600 € /Monat
Im Vergleich
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Nicht angegeben: Kaution
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse A
Heizung: Fußbodenheizung
- Energieklasse
- A
- Heizung
- Fußbodenheizung
Nicht angegeben: Wärmeklasse
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 67/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 1 Schlafzimmer; 60 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Vom Ortszentrum aus gemessen, da die Agentur keine Adresse veröffentlicht hat. Als Näherungswerte für das Gebiet zu verstehen.
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Die Prüfung ergab keine nutzbare Route.
Luxembourg in Zahlen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet diese Wohnung?
Die Agentur gibt eine monatliche Miete von 2.600 € an.
Wie viele Schlafzimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 1 Schlafzimmer.
Wie groß ist diese Immobilie?
Die Wohnfläche beträgt 60 m².
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse A.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Luxembourg, Luxemburg.
Alle 7 Fragen anzeigen
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um eine Wohnung.
Wird diese Immobilie vermietet oder verkauft?
Diese Immobilie steht zur Miete zur Verfügung.
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Zuletzt geprüft · 01.10.2026
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Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.