Grundstück zu verkaufen · Roeser
Plot of land in Berchem
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Grundstück in Berchem
2.590.000 €
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Angeboten von IMMOLOSCH s.àr.l. · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
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Quelle geprüft · 30.09.2026
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Grundstück zum Kauf in Roeser.
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
- 5Schlafzimmer
- 2Badezimmer
- Nicht angegebenWohnfläche
- Nicht angegebenZimmer
- GrundstückObjektart
- Nicht angegebenEnergie- · Wärmeschutzklasse
- Nicht angegebenHeizung
- Nicht angegebenAufzug
- JaParken
- Nicht angegebenAusrichtung
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
3 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- Objektart
- Grundstück
- Preis
- 2.590.000 €
- Zimmer
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Roeser
- Baustatus
- Nicht angegeben
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Roeser
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 2.590.000 €Quelle: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 30.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 2.590.000 €Quelle: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 30.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 30.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp
- GrundstückQuelle: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 30.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Grundstücksfläche
- 6.630 m²Quelle: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 30.09.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 30.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
Grundstück · Quelle noch nicht unterstützt
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
House with exceptional land of 66 ares 30 ca for sale - Berchem (Rue de Monté) Immo Losch offers for sale this spacious house set on a rare plot of 66 ares 30 ca, ideally located in Rue de Monté in Berchem, a quiet residential street. House features : Living area : 200m2 - Entrance hall - 5 bedrooms - 2 bathrooms - 2 living rooms - Separate kitchen - Terrace - Garage - Boiler room and cellar Key features : Exceptional plot of 66a30ca Possibility of dividing the land to build several houses (subject to municipal authorization) Large, non-buildable adjoining plot, ideal for preserving peace and quiet or for leisure activities such as housing animals (horses, sheep, etc.). Privileged location in a quiet neighborhood yet close to all amenities Rare opportunity: This property offers unique potential, whether for an individual looking for large spaces or for an investor wishing to develop a real estate project. Interested? For more information or to arrange a viewing, contact Immo Losch : Tel: +352 26 53 26 11 Email: info@immolosch.lu Website: www.immolosch.lu
Haus mit außergewöhnlichem Grundstück von 66 ares 30 ca zu verkaufen – Berchem (Rue de Monté) Immo Losch bietet dieses geräumige Haus auf einem seltenen Grundstück von 66 ares 30 ca zum Verkauf an. Es befindet sich idealerweise in der Rue de Monté in Berchem, einer ruhigen Wohnstraße. Das Haus bietet: - Wohnfläche: 200m2 - Eingangshalle - 5 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - 2 Wohnzimmer - Separate Küche - Terrasse - Garage - Heizungsraum und Keller Wichtige Merkmale: - Außergewöhnliches Grundstück von 66a30ca - Möglichkeit, das Grundstück zu parzellieren und mehrere Häuser zu errichten (vorbehaltlich der Genehmigung der Gemeindeverwaltung) - Großes, unbebaubares angrenzendes Grundstück, ideal für die Erhaltung von Ruhe und Frieden oder für Freizeitaktivitäten wie die Haltung von Tieren (Pferde, Schafe usw.) - Bevorzugte Lage in einer ruhigen Nachbarschaft und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten - Außergewöhnliche Gelegenheit: Diese Immobilie bietet ein einzigartiges Potenzial, sei es für eine Privatperson, die large spaces sucht, oder für einen Investor, der ein Immobilienprojekt entwickeln möchte. Interessiert? Für weitere Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie Immo Losch: Tel: +352 26 53 26 11 E-Mail: info@immolosch.lu Website: www.immolosch.lu
Highlights, jeweils mit Quelle
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben · 4
- Terrasse
- Garage
- Parkplatz
- Keller
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
- Privatgarten
- Parkplatz
- Terrasse
- Guter Zustand
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.
Fotoauswertung: 30.09.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
2.590.000 €
Pro m²
Nicht angegeben
Für dieses Objekt haben wir keine geschätzte Spanne
- Im Marktvergleich
- —
- Letzte Preissenkung
- Noch nicht geprüft
Preisentwicklung — Roeser
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 11.07.20262.590.000 €
- Zuletzt geprüft · 30.09.20262.590.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · immolosch.lu · 11.07.2026
- Quelle geprüft · 30.09.2026
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
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Monatlicher Cashflow (Investoren)
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Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 181.300 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 30.09.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Nicht angegeben
Geschaetzte Energiekosten
Wir koennen die Energiekosten fuer dieses Objekt nicht schaetzen — seine Flaeche wurde nicht angegeben.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
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- Nächster Bahnhof
- Noch nicht geprüft
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Die Prüfung ergab keine nutzbare Route.
Roeser in Zahlen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Grundstück?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 2.590.000 €.
Wie viele Schlafzimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 5 Schlafzimmer.
Wie viele Badezimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 2 Badezimmer.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Roeser, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Grundstück.
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Wird diese Immobilie vermietet oder verkauft?
Diese Immobilie steht zum Verkauf.
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Zuletzt geprüft · 30.09.2026
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