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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Wohnung zu verkaufen · Trier, Stadt
TRIER – Nord – Gepflegte 4 Zimmer Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz und Balkon
- Angebotspreis
- 269.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 102 m²
- Etage
- 3
- Balkon
- Garage
- Innenstellplatz
- Parkplatz
- Fahrradabstellraum
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortDiese gepflegte Etagenwohnung in Trier bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche ein großzügiges und gut nutzbares Raumangebot. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1950 errichteten Gebäude und überzeugt durch eine solide Aufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung, während die weiteren Zimmer flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das helle Badezimmer ist zweckmäßig gestaltet, und mit einer Badewanne ausgestattet. Zur Ausstattung gehören unter anderem Bodenbeläge aus einem neuen Parkett und Fliesen, die den Räumen eine klassische und gepflegte Wirkung verleihen. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet eine angenehme Möglichkeit, die Zeit im Außenbereich zu genießen. Ein eigener Kellerraum gehört zu dieser Wohnung, sodass weiterer Stauraum zur Verfügung steht. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls Bestandteil dieser Wohnung und bietet weitere Flexibilität. Insgesamt präsentiert sich diese 4-Zimmer-Wohnung in Trier als gepflegte Immobilie mit solider Ausstattung, guter Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Detaillierte Aufteilung finden Sie unter der Rubrik: Ausstattungsbeschreibung Überzeugen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von diesem tollen Angebot. Die Etagenwohnung befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Wohnlage in Trier. Das Stadtzentrum ist in kurzer Entfernung erreichbar und bietet vielfältige Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangebote sowie eine sehr gute Versorgung im täglichen Bedarf. Besonders familienfreundlich ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten sowie ein Spielplatz befinden sich in unmittelbarer Umgebung, auch Grundschule und weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den überregionalen Verkehr ist ebenfalls vorteilhaft; die Autobahn ist schnell erreichbar. Die Lage verbindet stadtnahes Wohnen mit einer angenehmen Wohnumgebung und eignet sich ideal für Paare, Familien sowie Berufstätige, die eine gute Infrastruktur und kurze Wege schätzen. Weitere Infos zu Trier finden Sie hier: www.trier.de 3. Obergeschoss: - Eingang - Diele / Flur - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Küche - Schlafzimmer - 2 weitere Zimmer z.B. Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer - Tageslichtbad mit Wanne - Abstellraum - Balkon - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz - weitere kostenlose Parkmöglichkeiten an der Straße - abgeschlossener Fahrradraum
Diese gepflegte Etagenwohnung in Trier bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche ein großzügiges und gut nutzbares Raumangebot. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch als attraktive Kapitalanlage.
Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1950 errichteten Gebäude und überzeugt durch eine solide Aufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung, während die weiteren Zimmer flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.
Vollständige Beschreibung
Das helle Badezimmer ist zweckmäßig gestaltet, und mit einer Badewanne ausgestattet. Zur Ausstattung gehören unter anderem Bodenbeläge aus einem neuen Parkett und Fliesen, die den Räumen eine klassische und gepflegte Wirkung verleihen.
Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet eine angenehme Möglichkeit, die Zeit im Außenbereich zu genießen. Ein eigener Kellerraum gehört zu dieser Wohnung, sodass weiterer Stauraum zur Verfügung steht.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls Bestandteil dieser Wohnung und bietet weitere Flexibilität. Insgesamt präsentiert sich diese 4-Zimmer-Wohnung in Trier als gepflegte Immobilie mit solider Ausstattung, guter Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Detaillierte Aufteilung finden Sie unter der Rubrik: Ausstattungsbeschreibung Überzeugen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von diesem tollen Angebot. Die Etagenwohnung befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Wohnlage in Trier.
Das Stadtzentrum ist in kurzer Entfernung erreichbar und bietet vielfältige Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangebote sowie eine sehr gute Versorgung im täglichen Bedarf. Besonders familienfreundlich ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten sowie ein Spielplatz befinden sich in unmittelbarer Umgebung, auch Grundschule und weiterführende Schulen sind gut erreichbar.
Die Anbindung an den überregionalen Verkehr ist ebenfalls vorteilhaft; die Autobahn ist schnell erreichbar. Die Lage verbindet stadtnahes Wohnen mit einer angenehmen Wohnumgebung und eignet sich ideal für Paare, Familien sowie Berufstätige, die eine gute Infrastruktur und kurze Wege schätzen.
Weitere Infos zu Trier finden Sie hier: www.trier.de 3. Obergeschoss: - Eingang - Diele / Flur - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Küche - Schlafzimmer - 2 weitere Zimmer z.B.
Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer - Tageslichtbad mit Wanne - Abstellraum - Balkon - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz - weitere kostenlose Parkmöglichkeiten an der Straße - abgeschlossener Fahrradraum
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Balkon
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Alle Fakten
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Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 269.000 €
- Wohnfläche
- 102,3 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Trier, StadtPosition ist ungefähr
- Heizung
- Zentralheizung (Gas)
- Parken
- Innenstellplatz
- Etage
- 3
- Baujahr
- 1950
- Garage
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 18.06.2028
- Endenergie
- 127,8 kWh/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 269.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 278.603 €
- Provisionssatz
- 3,57 %
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Käufer
- Maklerprovision enthalten
- Nein
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Eigentumswohnung
- Wohnfläche
- 102,26 m²
- Nationale Typologie
- 4 Zimmer
- Haupträume
- 4 count
- Schlafzimmer
- 3 count
- Badezimmer
- 1 count
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Zustand (Quelle)
- Gepflegt
- Etage
- 3 count
- Geschosse im Gebäude
- 3 count
- Heizung (Quelle)
- Zentralheizung (Gas)
- Wärmeversorgung
- Gemeinschaftsheizung
- Heizenergieträger
- gas
- Grundriss
- Ja
- Innenausstattung (Quelle)
- Bodenbeläge aus einem neuen Parkett und Fliesen, Kabel / Sat-TV Gerät, Tageslichtbad mit Wanne, Abstellraum
- Außenausstattung (Quelle)
- Balkon, Tiefgaragenstellplatz, weitere kostenlose Parkmöglichkeiten an der Straße, abgeschlossener Fahrradraum
- Stellplätze
- 1 count
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Fahrradraum
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Separates WC
- Nein
- Parkplatz
- Fahrradabstellraum
Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 269.000 €
- Pro m²
- 2.631 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 269.000 €
- 21.10.2026 · 269.000 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 21.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 269.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
292.533 €
Steuern und Notar (5 %): 13.930 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie292.533 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten299.534 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 13.930 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- Zentralheizung (Gas)
Nicht angegeben: Energieklasse
Gültig bis 18.06.2028
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Gültig bis: 18.06.2028
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung43 min
- KirchbergGebietsschätzung39 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung44 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung48 min
- Belval / EschGebietsschätzung54 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung42 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet20–67 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet15–63 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet20–68 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet25–72 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–78 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet18–66 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–109 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–105 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–126 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–123 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–141 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–105 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet17–65 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet12–60 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet17–65 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet21–69 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet15–62 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet20–67 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet15–63 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet20–68 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet25–72 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–78 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet18–66 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet17–65 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet12–60 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet17–65 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet20–67 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet26–73 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet14–61 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet19–66 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet14–62 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet19–67 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet22–69 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet16–63 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–109 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–105 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–126 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–123 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet66–141 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet30–105 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–118 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–112 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–123 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet52–124 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet72–143 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–109 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet40–108 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet44–130 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet50–114 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet58–123 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet48–120 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet44–129 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet42–120 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet44–143 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet55–137 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet27–124 min
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