Energie
Nicht angegeben
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotsmiete / Monat
- 1.600 €
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 65 m²
Auf Höhe des Gemeindemedians pro m²5 vergleichbare Anzeigen
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortECHTERNACH – Neue 1-Zimmer-Wohnung mit 65 m² zu vermieten Ideale Lage, in der Nähe des Stadtzentrums und aller Annehmlichkeiten! Neue, helle und funktionale Wohnung. Unsere Immobilienagentur Marchione bietet Ihnen diese Ein-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 65 m² zur Miete an. Aufteilung: (Eigentumswohnung mit Aufzug), ein Eingangsbereich mit Einbauschrank, eine neue, voll ausgestattete Küche, ein großes, helles Wohnzimmer, ein Duschbad (ebenerdig) mit WC, ein Schlafzimmer und eine große Terrasse mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Ein gemeinschaftlicher Waschraum, ein Keller sowie ein Außenparkplatz runden das Angebot ab. Ruhige und angenehme Umgebung! Mietbedingungen: Miete: 1.600,00 €/Monat. Nebenkosten: 200,00 €/Monat. Kaution: 3.200,00 € Maklerprovision: zu gleichen Teilen zwischen Vermieter und Mieter aufzuteilen. Verfügbarkeit: Ab dem 15.06.2026. *Haustiere nicht erlaubt* **Nichtraucherwohnung** Ohne vorherige Einsendung der Bewerbungsunterlagen finden keine Besichtigungen statt. Diese umfassen: - Personalausweis - Sozialversicherungskarte - Arbeitsvertrag - Die letzten 3 Gehaltsabrechnungen Für jedes erwachsene Haushaltsmitglied. Bitte senden Sie diese Unterlagen an folgende Adresse: immo@groupe-marchione.lu Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Immobilienagentur Marchione Ein Team zu Ihren Diensten.
ECHTERNACH – Neue 1-Zimmer-Wohnung mit 65 m² zu vermieten Ideale Lage, in der Nähe des Stadtzentrums und aller Annehmlichkeiten! Neue, helle und funktionale Wohnung. Unsere Immobilienagentur Marchione bietet Ihnen diese Ein-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 65 m² zur Miete an.
Aufteilung: (Eigentumswohnung mit Aufzug), ein Eingangsbereich mit Einbauschrank, eine neue, voll ausgestattete Küche, ein großes, helles Wohnzimmer, ein Duschbad (ebenerdig) mit WC, ein Schlafzimmer und eine große Terrasse mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Ein gemeinschaftlicher Waschraum, ein Keller sowie ein Außenparkplatz runden das Angebot ab. Ruhige und angenehme Umgebung!
Mietbedingungen:
Miete: 1.600,00 €/Monat.
Nebenkosten: 200,00 €/Monat.
Kaution: 3.200,00 € Maklerprovision: zu gleichen Teilen zwischen Vermieter und Mieter aufzuteilen.
Verfügbarkeit: Ab dem 15.06.2026. *Haustiere nicht erlaubt* **Nichtraucherwohnung** Ohne vorherige Einsendung der Bewerbungsunterlagen finden keine Besichtigungen statt.
Diese umfassen: - Personalausweis - Sozialversicherungskarte - Arbeitsvertrag - Die letzten 3 Gehaltsabrechnungen Für jedes erwachsene Haushaltsmitglied. Bitte senden Sie diese Unterlagen an folgende Adresse: immo@groupe-marchione.lu Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Immobilienagentur Marchione Ein Team zu Ihren Diensten.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Wohnzimmer
Originalfoto des Inserats
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Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 1.600 €
- Monatliche Nebenkosten
- 200 €
- Kaution
- 3.200 €
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu vermieten
- Lage
- EchternachPosition ist ungefähr
- Aufzug
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Keller
- Ja
Vollständige Angaben
- Nettokaltmiete
- 1.600 € / pro Monat
- Sonstige monatliche Pflichtkosten
- 200 € / pro Monat
- Summe der bekannten monatlichen Beträge
- 1.800 € / pro Monat
- Haustierregelung (Quelle)
- pets not allowed
Ausstattung
- Angebotsart
- Zur Miete
- Immobilientyp
- Wohnung
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)
- Haupträume
- 2
- Gemeinschaftsgarten
- Ja
Baustatus, Energie- · Wärmeschutzklasse, Heizung, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Monatsmiete
- 1.600 €
- Monatsmiete / m²
- 25,00 €
- Gemeindemedian / m²
- 25,00 €
Vergleich lokaler Angebotspreise
- Abstand zum Gemeindemedian
- 0%
- Vergleichbare Anzeigen
- 5
- Bezugszeitraum
- 2026-11
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 27.07.2026 · 1.600 €
- 27.10.2026 · 1.600 €
- Tage auf ChatHome
- 111
- Erstmals gesehen
- 27.07.2026
- Quelle geprüft
- 27.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Monatsmiete
- 1.600 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Geprüft
- Kaution
- 3.200 €
Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.
Monatsbudget
- Monatliche Kosten
- ≥ 1.800 €
- Über ein Jahr
- ≥ 21.600 €
Nur bekannte Kosten
Kosten und Annahmen
0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.
Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.
Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25
Quelle und Methode
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Laufende Kosten
Monatlich gesamt
1.800 €
Monatlich gesamt1.800 €
MieteNebenkosten
Geprüft
- Nebenkosten
- 200 €
- Kaution
- 3.200 €
Rückwärtsrechnung · nur zur Information
Gesetzliche Mietobergrenze
In Luxemburg richtet sich die Mietobergrenze nach dem vom Vermieter investierten Kapital, nicht nach den Marktpreisen. Bei 1.600 € pro Monat hält diese Miete die gesetzliche Obergrenze nur ein, wenn das neu bewertete investierte Kapital in der Wohnung mindestens 384.000 € beträgt.
Auf Grundlage der gesetzlichen Obergrenze von 5 % des neu bewerteten investierten Kapitals pro Jahr.
Kaufpreis, Nebenkosten, Arbeiten oder Marktwert werden nicht geschätzt. Diese öffentliche Rechnung verwendet nur die angebotene Miete und den geltenden gesetzlichen Satz. Sie zeigt das neu bewertete und abgeschriebene Mindestkapital, das der Vermieter belegen müsste — nicht die endgültige Obergrenze dieser Wohnung.
Was dieser Betrag aussagt — und was nicht
Dies ist die gesetzliche Formel rückwärts gelesen, nichts weiter. Es ist eine Rechnung auf Basis der angebotenen Miete und keine Schätzung der gesetzlichen Obergrenze dieser Wohnung, denn nur der Vermieter kennt Kaufpreis, Nebenkosten und die datierten Verbesserungsarbeiten, aus denen sich das investierte Kapital zusammensetzt. Eine vor langer Zeit erworbene Wohnung erreicht nach Neubewertung meist deutlich weniger als den obigen Betrag; ein kürzlicher Kauf kann ihn übersteigen. Fragen Sie den Vermieter oder die Agentur nach der Berechnung des investierten Kapitals.
Die 5 %-Obergrenze gilt heute. Eine Senkung auf 3,5 % wurde bei der Reform 2024 vorgeschlagen, aber nicht übernommen; im April 2026 wurde die Frage wieder aufgegriffen. Was die Reform ändern würde
Nur zur Information, keine Rechtsberatung. Über Mietstreitigkeiten entscheidet die Mietkommission der Gemeinde.
Geschätzter Gesamtbetrag
≥1.800 € /Monat
Im Vergleich
MonatsmieteKosten / Copro
Vergleichsangebote in der Nähe werden geladen…
Energie
A+ABCDEFGHI
Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
- Lage
- Echternach
- Baujahr
- —
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
Veröffentlichtes Suchgebiet · Géoportail · Orthophoto 2025
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Géoportail / ACTVeröffentlichtes Suchgebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Schwellen · dB Lden
- Nicht festgestellt
Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de l’environnementVeröffentlichtes Suchgebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Hochwasserszenarien
- Nicht festgestellt
Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de la gestion de l’eauRund um Echternach (Gemeindeebene; genaue Lage des Zuhauses nicht verfügbar)
- Ort
- Echternach
- Suchradius
- 2 km
- Datenstand
- 09.11.2026
Angezeigte Orte
Supermarkt4
Apotheke2
Einkaufszentrum1
Cafés7
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Veröffentlichtes SuchgebietAlltag
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 14
Frühere Gebietserfassung
Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Frühere Gebietserfassung
Die Adresse ist nötig, um Entfernungen, Lärm und Hochwassergefahr für dieses Zuhause zu prüfen.
Echternach in Zahlen
Lokaler Kontext
ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
Veröffentlichtes SuchgebietSchulen und Kinderkrippen
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 5
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Veröffentlichtes SuchgebietSpielplatz
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 1
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 06.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung55 min
- KirchbergGebietsschätzung50 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung55 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung60 min
- Belval / EschGebietsschätzung65 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung53 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–228 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–224 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–229 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–234 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–239 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–227 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–265 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–254 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–278 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–263 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–247 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–224 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–219 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–225 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–228 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–235 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–222 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–228 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–224 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–229 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–234 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–239 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–227 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–226 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–220 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–226 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–225 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–234 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–222 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–228 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–223 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–228 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–228 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–237 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–225 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–265 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–254 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–278 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–263 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–247 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–274 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–260 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–285 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–271 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–262 min
- Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet31–205 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–262 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–254 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–276 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–260 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–251 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–275 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–265 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–289 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–274 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–266 min
property-location-commute-v2.12
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten
Gebietsergebnisse, keine Messung ab der Immobilie.
- Angezeigte Haltestellen
- 16
- Echternach, Centre de secoursÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Echternach, Nonnenmillen-LacÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Echternach, Charly's HaltÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Echternach, Gare CentreÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Echternach, Belle VueÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Echternach, Centre VilleÖV-Haltestelle · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg
- Echternach, Centre VilleÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Echternach, MorgensternÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Echternach, SpecksmillenÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Echternach, Route d'OsweilerÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Echternach, Lycée/Parking KackÖV-Haltestelle · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg
- Echternach, Ste CroixÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Echternach, ErmesindeÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Echternach, LycéeÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Echternacherbrück, ZollamtÖV-Haltestelle · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg
- Echternacherbrück, ZollamtÖV-Haltestelle · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg
GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu