Villa

HEKTAR vous propose le nouveau projet Serenade, situé dans le paisible village d'Imbringen, à seulement 10km de la Ville de Luxembourg. Niché dans un écrin de verdure, ce complexe immobilier à l'architecture moderne offre une opportunité unique de vivre en harmonie avec la nature tout en profitant du confort. Serenade propose des logements haut de gamme tout en préservant l'environnement verdoyant qui caractérise le village d'Imbringen. Composé de trois résidences, chaque bâtiment abrite quatre appartements spacieux ainsi que trois magnifiques villas avec jardin privatif offrant une vue imprenable sur un paysage enchanteur. Cette somptueuse villa (M3) d'une surface habitable de 219m2 offre 3 chambres. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec un wc séparé, un espace de rangement et un débarras. L'ensemble s'ouvre sur un espace de 86m2 avec un spacieux séjour et une cuisine ouverte. Baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, cet espace donne sur une vaste terrasse de 40m2 et un jardin de 261m2, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Un carport de 38m2 est prévu pour 1 à 2 voitures. L'espace nuit au 1er étage comprend un hall de nuit de 16m2 desservant un coin bureau, un débarras, un wc séparé, une buanderie de 2,14m2, deux chambres avec une salle de bain attenante et communicante ainsi qu'une suite parentale comprenant une salle de bain, un espace dressing et une terrasse de 10m2. Imbringen, situé dans la commune de Junglinster, se trouve à seulement 10km de la Ville de Luxembourg et est facilement accessible via les autoroutes du Nord et de l'Est. La commune offre une large gamme de services, tels que des médecins, pharmacies, administrations, banques, boutiques et artisanat, répondant ainsi à tous les besoins de ses résidents. De plus, des établissements scolaires se trouvent à proximité à Bourglinster, Gonderange et Junglinster. En termes de transport, Imbringen est bien desservi par les lignes City Bus et les autobus RGTR, offrant une accessibilité optimale aux habitants. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

HEKTAR stellt Ihnen das neue Projekt Serenade vor, das im friedlichen Dorf Imbringen liegt, nur 10km von der Stadt Luxemburg entfernt. Eingebettet in eine grüne Umgebung bietet diese Immobilienanlage mit moderner Architektur eine einzigartige Gelegenheit, harmonisch in der Natur zu leben und gleichzeitig Komfort zu genießen. Serenade bietet hochwertige Wohnungen und wahrt zugleich die grüne Umgebung, die das Dorf Imbringen auszeichnet. Das Projekt besteht aus drei Residenzen, wobei jedes Gebäude vier geräumige Wohnungen sowie drei wunderschöne Villen mit privatem Garten und atemberaubender Aussicht auf eine bezaubernde Landschaft umfasst. Diese prächtige Villa (M3) mit einer Wohnfläche von 219m2 bietet 3 Schlafzimmer. Im Erdgeschoss verfügt sie über eine Eingangshalle mit einem separaten WC, einen Abstellraum und einen Vorratsraum. Der Wohnbereich öffnet sich auf 86m2 und umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie eine offene Küche. Dank großer Fensterflächen erfüllt dieser Bereich viel Tageslicht und blickt auf eine großzügige Terrasse von 40m2 sowie einen 261m2 großen Garten, der ideale Rahmen, um das Leben im Freien voll zu genießen. Ein Carport von 38m2 ist für 1 bis 2 Autos vorgesehen. Im 1. Stock umfasst der nächtliche Bereich eine 16m2 große Halle, die einen Arbeitsbereich, einen Vorratsraum, ein separates WC, eine 2,14m2 große Waschküche, zwei Schlafzimmer mit einem angrenzenden und direkt zugänglichen Badezimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit Badezimmer, Ankleidebereich und 10m2 großer Terrasse erschließt. Imbringen liegt in der Gemeinde Junglinster, nur 10km von der Stadt Luxemburg entfernt, und ist über die Autobahnen des Nordens und Ostens gut erreichbar. Die Gemeinde bietet eine breite Palette an Dienstleistungen, darunter Ärzte, Apotheken, Verwaltungen, Banken, Geschäfte und Handwerksbetriebe, welche die Bedürfnisse ihrer Einwohner abdecken. Zudem befinden sich Schulen in der Nähe in Bourglinster, Gonderange und Junglinster. In Bezug auf de