Maison individuelle à vendre 4 chambres à Livange

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Description AXHOME IMMO vous propose cette belle et récente maison d'environ 160 m2, située à Livange, une localité de la belle, calme et prestigieuse commune de Roeser. Idéale pour une famille et disponible rapidement. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Buanderie / local technique - Cuisine équipée semi-ouverte - Salon / séjour - Débarras avec petite cave à vin - 1 WC séparé - Accès à la terrasse et au jardin - 1 carport pour 1 voiture - 1 emplacement extérieur 1áμ‰Ê3 étage : - Hall de nuit - 3 chambres à coucher - WC séparé - Salle de bain avec baignoire et toilettes 2áμ‰ étage : - Hall de nuit - Grande chambre parentale avec dressing - Salle de bain avec WC - Balcon Les atouts : La maison est située au calme dans une cité et dans un cadre de verdure, proche de toutes commodités, de l'autoroute et des transports en commun vers Luxembourg. CLASSE ÉNERGÉTIQUE AA CONSTRUCTION 2018 Système d'alarme contrôlable à distance Armoires intégrées dans les 3 chambres du 1áμ‰Ê3 étage Chauffage au sol Libre de suite Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : - par téléphone : +352 691911993 - par email : info@axhome.lu Nous restons également à votre entière disposition au cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. ---------- AXHOME IMMO bietet Ihnen dieses schöne und neue Haus von ca. 160 m2 an. Es liegt in Livange, einem Ort der schönen, ruhigen und angesehenen Gemeinde Roeser. Ideal für eine Familie und schnell verfügbar. Es setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss : - Eingangshalle - Waschküche / technischer Raum - Halboffene Einbauküche - Wohnraum / Wohnzimmer - Abstellraum mit kleinem Weinkeller - 1 separates WC - Zugang zur Terrasse und zum Garten - 1 Carport für 1 Auto - 1 Stellplatz im Freien 1áμ‰Ê3 Etage : - Schlafhalle - 3 Schlafzimmer - separates WC - Badezimmer mit Badewanne und Toilette 2áμ‰ Etage : - Nachthalle - Großes Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer - Badezimmer mit WC - Balkon Vorteile: Das Haus liegt ruhig in einer Siedlung und in einer grünen Umgebung, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, der Autobahn und der öffentlichen Verkehrsmittel nach Luxemburg. ENERGIEKLASSE AA BAUJAHR 2018 Alarmanlage, die aus der Ferne gesteuert werden kann Einbauschränke in den 3 Schlafzimmern im 1áμ‰Ê3 Stockwerk. Fußbodenheizung Frei ab sofort Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren: - per Telefon: +352 691911993 - per E-Mail: info@axhome.lu Wir stehen Ihnen auch gerne zur Verfügung, falls Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Wir kümmern uns um alle administrativen Schritte, die mit der Immobilie verbunden sind. Wir stehen Ihnen auch für kostenlose Schätzungen zur Verfügung. ---------- AXHOME IMMO offers you this beautiful, recently built house of approx. 160 m2, located in Livange, a locality in the beautiful, quiet and prestigious commune of Roeser. Ideal for a family and available at short notice. It is composed as follows: First floor: - Entrance hall - Utility/technical room - Semi-open fitted kitchen - Living room - Storage room with small wine cellar - 1 separate toilet - Access to terrace and garden - 1 carport for 1 car - 1 outdoor parking space 1áμ‰Ê3 floor: - Night hall - 3 bedrooms - Separate WC - Bathroom with bath and toilet 2áμ‰ floor: - Night hall - Large master bedroom with dressing room - Bathroom with WC - Balcony Features : The house is quietly located in a housing estate in a green setting, close to all amenities, the freeway and public transport to Luxembourg. ENERGY CLASS AA BUILT IN 2018 Remote-controlled alarm system Built-in wardrobes in the 3 bedrooms on the 1áμ‰Ê3 floor Underfloor heating Available immediately For further information, please do not hesitate to contact us: - by phone: +352 691911993 - by email : info@axhome.lu We are also at your disposal should you wish to sell or rent your property. We can take care of all the administrative formalities associated with your property. We are also at your disposal for free estimates. ---------- AXHOME IMMO bitt Iech dëst schéint a rezent Haus vun 160 m2 +/− zu Léiweng, eng Uertschaft an der schéiner, roueger a prestigiéiser Stad Réiser. Ideal fir eng Famill. Et ass wéi follegt zesummegesat: Um Rez-de-Chaussée: - Aganksberäich - Wäsch / technesch Sall - Semi-oppe ageriicht Kichen - Stuff - Déparas mat sengem klenge Wäikeller - 1 separat WC - Zougang zu Terrass a Gaart - 1 Autosport fir 1 Auto - 1 Outdoor Standuert 1 Stack: - Nuecht Hal - 3 Schlofkummeren - Separat Toilette - Buedzëmmer mat Bad an Toilette 2 Stack: - Nuecht Hal - Grouss Meeschtesch Schlofkummer mat engem Kleederschaf - Buedzëmmer mat WC - Balkon Assets: D'Haus ass roueg an enger Stad an engem grénge Kader, no bei allen Equipementer, Autobunn an ëffentlechen Transport op Lëtzebuerg. ENERGIEKLASS AA BUILD 2018 Fernsteuerbar Alarmsystem Built-in Garderoben an den 3 Schlofkummeren um 1. StackBuedemheizung Direkt verfügbar Qualitéitsmaterialien. Fir méi Informatiounen, w.e.g. kontaktéiert eis: - iwwer Telefon: +352 691911993 - per E-Mail: info@axhome.lu Mir bleiwen och zur ganzer Verfügung wann Dir Är Immobilie wëllt verkafen oder lounen. Mir këmmeren eis ëm all administrativ Prozeduren am Zesummenhang mat der Immobilie. Mir sinn och zur Verfügung fir gratis Schätzungen.