Energie
D
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 230.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 100 m²
- Energieklasse
- D
- Etage
- 2
- Terrasse
- Einbauküche
- Separates WC
- Doppelverglasung
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Votre cœur s’accélère déjà à l’idée de découvrir ce lieu de vie unique, où chaque détail a été pensé pour allier confort, élégance et bien-être. Ici, le charme rencontre la modernité pour offrir un cadre de vie à la fois raffiné et chaleureux. 🏡 Découvrez l’appartement qui pourrait tout changer C’est dans ce superbe T3 de 100 m², avec 2 chambres, dressing, entièrement rénové, que votre projet de vie prend forme. Libre de toute occupation, il est prêt à vous accueillir et à devenir le décor de votre nouvelle histoire. La cuisine, aménagée et équipée, invite à partager des moments conviviaux autour de petits-déjeuners gourmands ou de repas en toute simplicité. Le séjour lumineux de 28 m² offre un espace de vie agréable, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. À l’extérieur, la terrasse de 21 m², entièrement rénovée, prolonge votre espace de vie et devient un véritable atout pour profiter de moments privilégiés, entre détente et convivialité. L’appartement, en parfait état, ainsi que les parties communes rénovées, vous garantissent un confort de vie optimal, sans travaux à prévoir. 🌿 Un cadre de vie pratique et agréable À proximité immédiate, vous profitez de toutes les commodités : commerces, marchés, cafés et restaurants, pour un quotidien facilité et agréable. Le quartier vivant et dynamique vous permet de concilier sérénité et proximité, avec tout à portée de main.
Ihr Herz schlägt bereits schneller bei dem Gedanken, diesen einzigartigen Lebensraum zu entdecken, in dem jedes Detail darauf ausgerichtet wurde, Komfort, Eleganz und Wohlbefinden zu vereinen. Hier trifft Charme auf Moderne und schafft ein zugleich raffiniertes und herzliches Zuhause. 🏡 Entdecken Sie die Wohnung, die alles verändern könnte In dieser hervorragenden 3-Zimmer-Wohnung mit 100 m², 2 Schlafzimmern und Ankleidezimmer, die vollständig renoviert wurde, nimmt Ihr Lebensprojekt Gestalt an.
Sie ist frei von Bewohnern, bezugsfertig und bereit, Sie willkommen zu heißen und zum Schauplatz Ihrer neuen Geschichte zu werden. Die eingerichtete und ausgestattete Küche lädt dazu ein, bei köstlichen Frühstücken oder unkomplizierten Mahlzeiten gesellige Momente zu teilen.
Vollständige Beschreibung
Das helle Wohnzimmer mit 28 m² bietet einen angenehmen Wohnbereich, der ideal ist, um Familie und Freunde in herzlicher Atmosphäre zu empfangen. Im Außenbereich erweitert die vollständig renovierte Terrasse mit 21 m² Ihren Wohnraum und wird zu einem echten Pluspunkt, um besondere Momente zwischen Entspannung und Geselligkeit zu genießen.
Die Wohnung befindet sich in einwandfreiem Zustand, ebenso wie die renovierten Gemeinschaftsbereiche, und garantiert Ihnen optimalen Wohnkomfort, ohne dass Arbeiten erforderlich sind. 🌿 Ein praktisches und angenehmes Lebensumfeld In unmittelbarer Nähe profitieren Sie von sämtlichen Annehmlichkeiten: Geschäften, Märkten, Cafés und Restaurants, die den Alltag einfacher und angenehmer machen. Das lebendige und dynamische Viertel ermöglicht es Ihnen, Ruhe und Nähe zu verbinden, da alles direkt erreichbar ist.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Wohnzimmer
Originalfoto des Inserats
Beginnen Sie mit Ihrem Alltag
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 230.000 €
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- TierceletPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- D
- Heizung
- Gas
- Aufzug
- Nein
- Etage
- 2
- Baujahr
- 1948
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Geltungsbereich
- dwelling unit
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 1.810 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 2.510 € / pro Jahr
- Referenzjahre der Energiepreise
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Endenergie
- 187 kWh/m2/year
- CO₂-Emissionen
- 35 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 230.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
- Anzahl der Einheiten
- 1 count
- Verfahrensstand
- Aucune procédure n'est en cours.
- Dokumentstatus
- provided
- Dokument
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Dokumentstatus
- declared available
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Belegung
- Leerstehend
- Nationale Typologie
- T3
- Haupträume
- 3 count
- Schlafzimmer
- 2 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- En bon état
- Etage
- 2 count
- Geschosse im Gebäude
- 2 count
- Heizung (Quelle)
- Gaz
- Heizenergieträger
- gas
- Grundriss
- Kein Grundriss bereitgestellt
- Aussicht (Quelle)
- Rue
- Innenausstattung (Quelle)
- Séjour 28 m², Cuisine 13 m², Chambre 1 15 m², Dressing 2,6 m², Couloir de l'entrée 13 m², Couloir 9,8 m², Dégagement 2,2 m², Toilette 1,5 m², Salle de bain 12 m²
- Außenausstattung (Quelle)
- Terrasse 21 m²
- Terrasse
- Ja
- Private Außenfläche
- 21 m²
- Abstellraum
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Doppelverglasung
Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 230.000 €
- Pro m²
- 2.300 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 230.000 €
- 21.10.2026 · 230.000 €
21.10.2026 · · 230.000 € · schlüsselfertig
22.10.2026 · · 234.000 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 21.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 230.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
248.676 €
Steuern und Notar (8,12 %): 18.676 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie248.676 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten247.444 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 18.676 €
Energie
D
Energieklasse D
Heizung: Gas
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- D
- Heizung
- Gas
- CO₂
- D
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung33 min
- KirchbergGebietsschätzung40 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung33 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung37 min
- Belval / EschGebietsschätzung19 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung45 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet9–56 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet16–64 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet9–57 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet13–61 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–42 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet22–69 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet49–130 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–116 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet54–133 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet25–100 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet5–53 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet13–60 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet5–53 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet10–57 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–38 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet18–65 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet9–56 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet16–64 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet9–57 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet13–61 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–42 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet22–69 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet6–54 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet15–63 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet6–54 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet10–57 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–39 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet20–67 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet8–56 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet17–65 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet8–56 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet12–59 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–41 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet22–70 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet49–130 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–116 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet54–133 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet25–100 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet45–135 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet37–120 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet59–142 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet13–106 min
- Nach Belval / Esch · Zu Fuß · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet72–119 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet85–109 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet100–125 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet75–100 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet89–113 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet19–43 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet58–129 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet46–121 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet64–138 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet19–112 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet46–143 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet34–143 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet53–143 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet19–131 min
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