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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 649.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 250 m²
- Energieklasse
- B
- Etage
- Erdgeschoss
- Terrasse
- Keller
- Einbauküche
- Badewanne
- Separates WC
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un immeuble de rapport entièrement rénové en 2015, idéalement situé dans le charmant village de Heinsch (Arlon) ! Implanté à proximité de la ville d'Arlon, de ses commodités (commerces, écoles, bus, trains,...) ainsi que des principaux axes routiers, cette Pepit' représente une belle opportunité pour tout investisseur à la recherche d'un placement pérenne avec rendement locatif ou possibilité de division et de revente par lot. L'immeuble se compose de 3 appartements actuellement loués, répartis sur 3 niveaux : - Appartement 1 (Rez-de- chaussée) : Hall d'entrée, cuisine, living, 2 chambres, salle-de-bain (bain-douche, WC). - Appartement 2 (Premier étage): Hall d'entrée, cuisine, living, 2 chambres, salle-de-bain (baignoire, douche, double vasque), WC indépendant, terrasse, 1 emplacement de parking. - Appartement 3 (Deuxième étage): Hall d'entrée, cuisine, 1 living, 1 chambre, 1 bureau, salle-de-bain (bain-douche, WC), terrasse, 1 emplacement de parking. Grâce à sa composition exclusivement résidentielle et à sa localisation recherchée, ce bien constitue une solution idéale pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une demande locative soutenue aux portes du Luxembourg. Côté technique : toiture en ardoises artificielles de 2015 isolée, chauffage à accumulateurs électriques, boilers électriques, électricité bi-horaire conforme jusqu'en 2040, châssis PVC double vitrage, liaison aux égouts et RC de 2105 €. Envie de visiter, contactez-nous : 0479/74.65.32 - sarah@pepit-immo.be PEB (appartement 1) n°: 20260813032142 - PEB: C - Espec: 241 kWh/m2.an - Etotale: 25.009 kW/an PEB (appartement 2) n°: 20260813031701 - PEB: B - Expec: 138 kWh/m2.an - Etotale: 18.759 kW/an PEB (appartement 3) n°: 20260813031259 - PEB : D - Expec: 257 kWh/m2.an - Etotale: 23.793 kW/an "Vente sous réserve d'accord du propriétaire"
Die Immobilienagentur Pepit-immo stellt Ihnen ein 2015 vollständig renoviertes Mietshaus vor, das ideal im charmanten Dorf Heinsch (Arlon) gelegen ist! In der Nähe der Stadt Arlon, ihrer Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Busse, Züge,...) sowie der wichtigsten Straßenverkehrsachsen gelegen, bietet dieses Pepit' eine ausgezeichnete Gelegenheit für jeden Investor, der eine langfristige Anlage mit Mieteinnahmen oder die Möglichkeit zur Aufteilung und zum Weiterverkauf in Losen sucht.
Das Gebäude besteht aus derzeit vermieteten 3 Wohnungen, die auf 3 Ebenen verteilt sind: - Wohnung 1 (Erdgeschoss): Eingangshalle, Küche, Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer (Badewanne mit Dusche, WC). - Wohnung 2 (Obergeschoss): Eingangshalle, Küche, Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer (Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch), separates WC, Terrasse, 1 Stellplatz. - Wohnung 3 (Dachgeschoss): Eingangshalle, Küche, 1 Wohnbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, Badezimmer (Badewanne mit Dusche, WC), Terrasse, 1 Stellplatz. Aufgrund seiner ausschließlich Residentialen Nutzung und seiner attraktiven Lage ist diese Immobilie eine ideale Lösung für einen Investor, der sein Immobilienvermögen aufbauen und gleichzeitig von einer anhaltenden Mietnachfrage an den Toren Luxembourgs profitieren möchte.
Vollständige Beschreibung
Technische Ausstattung: 2015 errichtetes und isoliertes Dach mit künstlichen Schiefern, Speicherheizung, elektrische Boiler, zweizeitige Elektrizität, die bis 2040 den Anforderungen entspricht, PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung, Kanalisations- und Grundwasseranschluss und RC von 2105 €. Möchten Sie die Immobilie besichtigen, kontaktieren Sie uns: 0479/74.65.32 - sarah@pepit-immo.be PEB (Wohnung 1) Nr.: 20260813032142 - PEB: C - Espec: 241 kWh/m2.an - Etotale: 25.009 kW/an PEB (Wohnung 2) Nr.: 20260813031701 - PEB: B - Expec: 138 kWh/m2.an - Etotale: 18.759 kW/an PEB (Wohnung 3) Nr.: 20260813031259 - PEB: D - Expec: 257 kWh/m2.an - Etotale: 23.793 kW/an "Verkauf vorbehaltlich der Zustimmun
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Preis
- 649.000 €
- Wohnfläche
- 249,6 m²
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- ArlonPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- B
- Aufzug
- Nein
- Parken
- Nein
- Etage
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 1850
- Grundstück
- 194 m²
Vollständige Angaben
- PEB · classe globale
- B
- Inserierter Angebotspreis
- 649.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 649.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Mehrfamilienhaus
- Möblierung
- Unmöbliert
- Belegung
- Vermietet
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche laut Quelle (Belgien)
- Grundstücksfläche
- 194 m²
- Etage
- 0
- Renovierungsjahr
- 2015
- Stellplätze
- 1
- Stellplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Innenstellplatz
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Nein
- Doppelverglasung
Zimmer, Baustatus, Heizung, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 649.000 €
- Pro m²
- 2.600 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 18.08.2026 · 649.000 €
- 24.10.2026 · 649.000 €
- Tage auf ChatHome
- 89
- Erstmals gesehen
- 18.08.2026
- Quelle geprüft
- 24.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
Preisentwicklung fuer diesen Objekttyp nicht verfuegbar.
Preise nach GemeindeEin amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
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- Angebotspreis
- 649.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Energie
B
Energieklasse B
A++A+ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- B
Nicht angegeben: Heizung
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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