Appartement - A vendre - Hagen

Travaux prêts à commencer immédiatement. *** Opportunité rare : Vente appartement 102 du BLOC C : Résidence avec 5 unités en VEFA *** REMAX, spécialiste de l'immobilier au Grand-Duché de Luxembourg, vous propose en vente le projet autorisé avec contrat de construction, une résidence EN FUTURE CONSTRUCTION. Composée de seulement cinq unités, elle est située dans un quartier résidentiel calme à Hagen, à proximité du centre-ville de Luxembourg, offrant une qualité de vie unique. Au sous-sol, vous disposerez d'une grande cave privative d'environ 6 m². Au rez-de-chaussée, un espace de stationnement extérieur pour une voiture est disponible. Un emplacement pour un vélo est également inclus. Au 1er étage l'appartement 102 comprend un hall d'entrée, une réserve, un WC séparé, une chambre à coucher, une salle de bains, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse, complétant cet espace. Une installation photovoltaïque est incluse dans le projet. Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite. Les photos sont strictement indicatives et non contractuelles Informations supplémentaires : La construction en BOIS MASSIF sera réalisée par ForumHomes 'holzius' (www.forumhomes.lu), incarnant une expérience résidentielle unique à Luxembourg. Notre système de construction constitue une référence en matière d'écologie et de durabilité, unique en son genre. Ces maisons, bâties avec des panneaux de madriers massifs disposés verticalement et assemblés en plusieurs couches, représentent l'évolution moderne des habitations en bois massif. Grâce à un procédé sans colle ni métal, elles offrent une résistance structurelle exceptionnelle, permettant la construction de bâtiments à plusieurs étages sans risque de tassement. Les honoraires d'agence sont à la charge du ou des vendeur(s). REMAX, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières à travers le Grand-Duché de Luxembourg, met son expertise à votre service. Nous savons à quel point ces démarches sont importantes pour vous, c'est pourquoi nous vous proposons un accompagnement complet et professionnel.

Die Arbeiten können sofort beginnen. *** Seltene Gelegenheit: Verkauf von Wohnung 102 im BLOC C: Residenz mit 5 Einheiten im VEFA *** REMAX, Ihr Spezialist für Immobilien im Großherzogtum Luxemburg, bietet Ihnen das genehmigte Projekt mit Bauvertrag und eine Residenz IN ZUKUNFTIGER ERRICHTUNG zum Verkauf an. Die Residenz besteht aus nur fünf Einheiten und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Hagen, nahe dem Stadtzentrum von Luxembourg, und bietet eine einzigartige Lebensqualität. Im Untergeschoss steht Ihnen ein großer privater Kellerbereich von etwa 6 m² zur Verfügung. Im Erdgeschoss ist ein Außenstellplatz für ein Fahrzeug vorhanden. Ein Fahrradstellplatz ist ebenfalls enthalten. Im 1. Stockwerk umfasst Wohnung 102 einen Eingangsbereich, einen Abstellraum, eine separate Toilette, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine offene Küche, die zum Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse führt. Eine Photovoltaikanlage ist im Projekt enthalten. Alle unsere Preise verstehen sich „Grundstück + Haus“, einschließlich 3% und 17% Mehrwertsteuer unter der Bedingung, dass Ihr Antrag von der Steuerverwaltung für die reduzierte Mehrwertsteuer angenommen wird. Die Fotos sind ausschließlich Orientierungshilfen und nicht Vertragsbestandteile. Weitere Informationen: Die Konstruktion in MASSIVHOLZ wird von ForumHomes 'holzius' (www.forumhomes.lu) realisiert und steht für ein einzigartiges Wohngefühl in Luxembourg. Unser Konstruktionssystem stellt eine Referenz in den Bereichen Ökologie und Nachhaltigkeit dar und ist in seiner Art einzigartig. Diese Häuser werden aus vertikal angeordneten Massivholztafeln errichtet, die in mehreren Schichten zusammengesetzt sind, und repräsentieren die moderne Entwicklung von Massivholzbauten. Dank eines Verfahrens ohne Klebstoffe oder Metall bieten sie eine außergewöhnliche strukturelle Stabilität und ermöglichen den Bau mehrgeschossiger Gebäude ohne Setzungsrisiko. Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers oder der Verkäufer. REMAX,