Haus zu verkaufen · Clervaux
Vente Maison jumeléeClervaux
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Verkauf Reihenhaus Clervaux
595.000 €
3.099 € Pro m²
-40% vs. Markt- Tage auf ChatHome
- 88
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 30.09.2026
Angeboten von Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 30.09.2026
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Haus mit 6 Schlafzimmern zum Kauf in Clervaux, 192 m². Etwa 1 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle und 11 Min. zum nächsten Bahnhof, von der Adresse aus gemessen.
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 8Geprüft
- 4Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis595.000 €
- Wohnfläche192 m²
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- AngebotsartZu verkaufen
- LageClervaux
- Energie- · WärmeschutzklasseG · G
- ParkenJa
- Grundstück437 m²
- TerrasseJa
- GarageJa
- KellerJa
Alle Angaben · Objektbezug: LU · Clervaux
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- GQuelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 30.09.2026
- CPE · isolation thermique
- GQuelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 30.09.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 595.000 €Quelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 30.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 595.000 €Quelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 30.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 30.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 30.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- VermietetQuelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 30.09.2026
- Wohnfläche
- 192 m²Quelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 30.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 30.09.2026
- Bruttofläche
- 261 m²Quelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 30.09.2026
- Bruttofläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 30.09.2026
- Grundstücksfläche
- 437 m²Quelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 30.09.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 30.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 6Quelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 30.09.2026
- Badezimmer
- 2Quelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 30.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- Nicht angegeben
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Ja
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- 16 m²Quelle: Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l. · Stand 30.09.2026
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Waschküche
- Nicht angegeben
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
maison jumelée avec studio d'une surface habitable de 192 m2 et d'une surface totale de 261 m2 sur un terrain de 4,37 ares se compose comme suit: sous-sol: 1 studio (17 m2) actuellement loué hall (3.80 m2), 1 chambre (12.01 m2), 1 salle de bains (3.52 m2), cave (9.18 m2), garage (30.06 m2), local technique (6.60 m2) rez-de-chaussée (h: 2,64 m): hall d'entrée (16.03 m2), vestiaire (1.88 m2), salon (29.28 m2), salle à manger (16.61 m2), cuisine équipée (12.58 m2), véranda (9.57 m2), débarras (1.43 m2), 1 chambre à coucher (15.24 m2), 1 salle de bains (5.44 m2) 1er étage (h: 2,42 m): hall (9.80 m2), 3 chambres à coucher (17.05 + 13.53 + 13.07 m2), 1 salle de loisir (9.28 m2), 1 WC séparé (2.06 m2), débarras (3.00 m2), grenier non-aménageable (5.50 m2) jardin avec abri de jardin terrasse (16.00 m2) balcon (2.00 m2) cour et emplacements extérieurs pour 4 voitures le studio est actuellement loué pour un loyer de 800€/mois détails techniques: façade crépi, dalles en béton, maçonnerie blocs béton, recouvrement toit: ardoises, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants manuels, antenne Post, fibre optique veuillez visitez notre site internet www.immoansay.lu
Reihenhaus mit Einzimmerwohnung, einer Wohnfläche von 192 m2 und einer Gesamtfläche von 261 m2, auf einem Grundstück von 4,37 ares, setzt sich wie folgt zusammen: Untergeschoss: 1 Einzimmerwohnung (17 m2), derzeit vermietet, Flur (3.80 m2), 1 Schlafzimmer (12.01 m2), 1 Badezimmer (3.52 m2), Keller (9.18 m2), Garage (30.06 m2), Technikraum (6.60 m2). Erdgeschoss (h: 2,64 m): Eingangsflur (16.03 m2), Garderobe (1.88 m2), Wohnzimmer (29.28 m2), Esszimmer (16.61 m2), ausgestattete Küche (12.58 m2), Veranda (9.57 m2), Abstellraum (1.43 m2), 1 Schlafzimmer (15.24 m2), 1 Badezimmer (5.44 m2). 1. Obergeschoss (h: 2,42 m): Flur (9.80 m2), 3 Schlafzimmer (17.05 + 13.53 + 13.07 m2), 1 Freizeitraum (9.28 m2), 1 separates WC (2.06 m2), Abstellraum (3.00 m2), nicht ausbaubarer Dachboden (5.50 m2). Garten mit Gartenhaus, Terrasse (16.00 m2), Balkon (2.00 m2), Innenhof und 4Außenstellplätze für Autos. Die Einzimmerwohnung ist derzeit zu einem Mietpreis von 800€/monatlich vermietet. Technische Details: verputzte Fassade, Betonplatten, Mauerwerk aus Betonblöcken, Dachdeckung: Schiefer, PVC-Doppelverglasungsfenster, manuelle Rollläden, Post-Antenne, Glasfaserkabel. Bitte besuchen Sie unsere Website www.immoansay.lu
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Parkplatz
- Keller
Rund um die Adresse
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 1 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · von der Adresse aus gemessen
- Nächster Bahnhofetwa 11 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · von der Adresse aus gemessen
- Nächste SchuleCentre d'éducation différenciée, etwa 200 m entferntAmtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap · von der Adresse aus gemessen
- HochwassergebietAußerhalb der HochwassergebieteAmtliche Hochwasserkarten · von der Adresse aus gemessen
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Garage
Große Fenster
Einbauküche
- Guter Zustand
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.Fotoauswertung: 30.09.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
595.000 €
Pro m²
3.099 €
595.000 € ÷ 192 m²
Wo er gegenüber unserer Schätzung liegt
Unter unserer geschätzten SpanneVon unserem Modell geschätzt · Stand 30.09.2026
- Im Marktvergleich
- -40%
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 06.07.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 06.07.2026595.000 €
- Zuletzt geprüft · 30.09.2026595.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · immoansay.lu · 06.07.2026
- Quelle geprüft · 30.09.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Clervaux
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Clervaux kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
4,0 %
-688 €
418.349 €
2.083 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 41.650 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 30.09.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse G · Wärmeklasse G
- Energieklasse
- G
- Wärmeklasse
- G
Nicht angegeben: Heizung
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 789/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 6 Schlafzimmer; 192 m². Keine gemessene Rechnung.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Arbeitsweg
Geschätzte Fahrzeit zu den wichtigsten Arbeitsplatz-Zentren Luxemburgs
Andere Zieladresse prüfen
Am nächsten, zu Fuß
- Nächste Kita
- 39 min
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle10 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
- 1 min
- Nächster Park
- 5 min
- Nächste Schule
- 3 min
- Nächster Bahnhof
- 11 min
Zu den großen Arbeitszentren · Morgenspitze
Luxemburg-Stadt
Kirchberg
Belval / Esch
Alle erfassten Strecken
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort69–70 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort79–80 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort84–85 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort96–100 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort90–93 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort117–120 min
Nur unterstützte öffentliche Routen werden angezeigt.
Alle gespeicherten Routen
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort65–66 min
- Nach Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort75–76 min
- Nach Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort81–82 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort69–70 min
- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort79–80 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort84–85 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort68–69 min
- Von Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort73–74 min
- Von Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort82–83 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort70–71 min
- Von Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort75–76 min
- Von Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort84–85 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort96–100 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort90–93 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort117–120 min
- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort119–122 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort97–101 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort90–94 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort117–122 min
- Von Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort119–124 min
property-location-commute-v2.5
Hochwassergebiet
Lärm und Luft
- Nichts kartiertStraßenlärm
- Nichts kartiertBahnlärm
- Nichts kartiertFluglärm
Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung
Clervaux in Zahlen
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- Supermarkt2
- Restaurants6
- Cafés2
- Nachtleben2
- Fitnessstudio2
- Schwimmbad1
- Spielplatz2
- Schulen2· 3 Min zu Fuß
- Kinderkrippe0· 39 Min zu Fuß
- Park2· 5 Min zu Fuß
- ApothekeKeine im Umkreis von 1000 m
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 m
- TennisKeine im Umkreis von 1000 m
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 595.000 €.
Wie viele Schlafzimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 6 Schlafzimmer.
Wie viele Badezimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 2 Badezimmer.
Wie groß ist diese Immobilie?
Die Wohnfläche beträgt 192 m².
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse G.
Alle 12 Fragen anzeigen
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Clervaux, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
Wird diese Immobilie vermietet oder verkauft?
Diese Immobilie steht zum Verkauf.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 1 Minute zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.
Wie weit ist der nächste Bahnhof?
Etwa 11 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.
Welche Schule ist am nächsten?
Centre d'éducation différenciée, etwa 200 m entfernt. Quelle: Amtliche Schulverzeichnisse und OpenStreetMap. Von der Adresse aus gemessen.
Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?
Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Von der Adresse aus gemessen.
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Immo Ansay sàrl / IMMO ANSAY s.à r.l.
Zuletzt geprüft · 30.09.2026
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Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.