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Wohnung zu verkaufen · Metzeresche
RESIDENZ EVASION – METZERESCHE RESIDENZ EVASION – METZERESCHE
- Angebotspreis
- 225.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Wohnfläche
- 71 m²
- Etage
- 2
- Balkon
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Nous sommes ravis de vous présenter la résidence de haut standing « Evasion». Située à quelques minutes de la frontière et à proximité des principaux axes autoroutiers. Idéalement positionnée pour les personnes actives. Cet appartement de trois pièces situé au r+2, offrant une superficie habitable de 70,67 m2, vous séduira de par son espace de vie spacieux et lumineux. De plus, profitez d’un espace extérieur privé de 6,56 m2 où vous pourrez vous ressourcer dans un environnement paisible. Les prestations offertes dans cet appartement sont à la hauteur de vos attentes les plus élevées. Les finitions haut de gamme, telles que le carrelage au design raffiné et l’utilisation de matériaux de qualité, ajoutent une touche d’élégance à votre espace de vie. De plus, vous avez la possibilité de personnaliser certains éléments afin de créer un espace qui vous ressemble et qui répond à vos besoins. La livraison de cet appartement est prévue pour le troisième trimestre 2026, vous laissant ainsi le temps nécessaire afin de planifier sereinement votre installation. Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent l’excellence et la commodité. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort, sécurité et rentabilité. Contactez nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations sur cet appartement d’exception au sein de la résidence « Evasion ». OPEN IMMOBILIER 20, ALLEE CHATEAU DE GASSION 57100 THIONVILLE- 03.82.54.73.57
Wir freuen uns, Ihnen die gehobene Residenz „Evasion“ vorzustellen. Nur wenige Minuten von der Grenze entfernt und in der Nähe der wichtigsten Autobahnachsen gelegen.
Ideal gelegen für Berufstätige. Diese 3-Zimmer-Wohnung im 2.
Vollständige Beschreibung
Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 70,67 m2 wird Sie mit ihrem großzügigen und hellen Wohnbereich begeistern. Zudem profitieren Sie von einem privaten Außenbereich von 6,56 m2, in dem Sie in einer ruhigen Umgebung neue Kraft schöpfen können.
Die Ausstattung dieser Wohnung wird Ihren höchsten Ansprüchen gerecht. Die hochwertigen Ausführungen wie elegant gestaltete Fliesen und die Verwendung von Qualitätsmaterialien verleihen Ihrem Wohnraum eine elegante Note.
Zudem haben Sie die Möglichkeit, bestimmte Elemente individuell anzupassen, um einen Raum zu schaffen, der zu Ihnen passt und Ihren Bedürfnissen entspricht. Die Fertigstellung dieser Wohnung ist für das 3.
Quartal 2026 geplant, sodass Sie ausreichend Zeit haben, Ihren Einzug in aller Ruhe zu planen. Diese Wohnung ist eine echte Gelegenheit für diejenigen, die Spitzenklasse und Zweckmäßigkeit suchen.
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einer idyllischen Umgebung zu leben, die Komfort, Sicherheit und Rentabilität vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen zu dieser außergewöhnlichen Wohnung in der Residenz „Evasion“.
OPEN IMMOBILIER 20, ALLEE CHATEAU DE GASSION 57100 THIONVILLE- 03.82.54.73.57
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 225.000 €
- Wohnfläche
- 70,7 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- MetzereschePosition ist ungefähr
- Parken
- Nein
- Etage
- 2
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 225.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Möblierung
- Unmöbliert
- Wohnfläche
- 70,67 m²
- Nationale Typologie
- appartement de trois pièces
- Haupträume
- 3 count
- Schlafzimmer
- 2 count
- Etage
- 2 count
- Innenausstattung (Quelle)
- carrelage au design raffiné, utilisation de matériaux de qualité, possibilité de personnaliser certains éléments
- Außenausstattung (Quelle)
- espace extérieur privé de 6,56 m2
- Stellplatz
- Nein
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Nein
- Privatgarten
- Nein
- Private Außenfläche
- 6,56 m²
- Schwimmbad
- Nein
Badezimmer, Baustatus, Energie- · Wärmeschutzklasse, Heizung, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Neubau
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Von der Agentur angegeben
- Übergabe
- 2026 Q3
Preis
- Angebotspreis
- 225.000 €
- Pro m²
- 3.184 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 22.10.2026 · 225.000 €
- 22.10.2026 · 225.000 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 22.10.2026
- Quelle geprüft
- 22.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 225.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
243.270 €
Steuern und Notar (8,12 %): 18.270 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie243.270 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten242.079 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 18.270 €
Energie
ABCDEFG
Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung45 min
- KirchbergGebietsschätzung52 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung45 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung50 min
- Belval / EschGebietsschätzung48 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung57 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet21–69 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–75 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet21–69 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–81 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet18–65 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet25–72 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet18–66 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet23–71 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet21–69 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet30–77 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet21–69 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–75 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet21–69 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–72 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–81 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet18–65 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet27–74 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet18–66 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet23–71 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet20–67 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet31–79 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet20–67 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet20–67 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet25–73 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet22–69 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–81 min
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