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Nicht angegeben
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 152.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 69 m²
- Etage
- 2
- Balkon
- Innenstellplatz
- Parkplatz
- Aufzug
- Keller
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Découvrez cet appartement de type 3 pièces d'une superficie habitable de 69 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence entretenue, idéalement implantée au cœur du quartier recherché de Metz Nouvelle Ville, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des lignes de bus et de toutes les commodités. Ce bien propose un séjour lumineux ouvrant sur un balcon bien exposé, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire ainsi qu’un WC séparé. Il est vendu avec une cave et un emplacement de parking en sous-sol, offrant un véritable confort de vie. Libre d'occupation à partir du 09/03/2027, cet appartement constitue une réelle opportunité d’investissement dans un secteur en pleine dynamique. Les consommations d’eau chaude et de chauffage sont incluses dans les charges de copropriété, apportant une gestion simplifiée.
Entdecken Sie diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 69 m² im 2. Stock einer gepflegten Residenz, ideal gelegen im Herzen des gefragten Viertels Metz Nouvelle Ville, in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, der Geschäfte, der Buslinien und aller Annehmlichkeiten.
Diese Immobilie bietet ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem gut ausgerichteten Balkon, eine separate Küche, zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Sie wird mit einem Keller und einem Tiefgaragenstellplatz verkauft, was echten Wohnkomfort bietet.
Vollständige Beschreibung
Frei zur Belegung ab dem 09/03/2027, stellt diese Wohnung eine echte Investitionsmöglichkeit in einem sehr dynamischen Sektor dar. Der Verbrauch von Warmwasser und Heizung ist in den Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft enthalten, was für eine vereinfachte Verwaltung sorgt.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 152.000 €
- Wohnfläche
- 69,3 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- MetzPosition ist ungefähr
- Heizung
- Collectif
- Aufzug
- Ja
- Parken
- Innenstellplatz
- Etage
- 2
- Baujahr
- 1975
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- DPE
- Datum der Begutachtung
- 28/02/2026
- Endenergie
- 131 kWh/m2/year
- CO₂-Emissionen
- 25 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 152.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 152.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Wohnungs-/Teileigentum
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
- Anzahl der Einheiten
- 92 count
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 4.000 € / pro Jahr
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Belegung
- Leerstehend
- Wohnfläche
- 69,27 m²
- Nutzfläche
- 69,27 m²
- Carrez-Fläche
- 69,27 m²
- Nationale Typologie
- T3
- Haupträume
- 3 count
- Schlafzimmer
- 2 count
- Badezimmer
- 1 count
- Verfügbar ab
- 09/03/2027
- Zustand (Quelle)
- Bon
- Etage
- 2 count
- Geschosse im Gebäude
- 5 count
- Heizung (Quelle)
- Collectif
- Wärmeversorgung
- Gemeinschaftsheizung
- Innenausstattung (Quelle)
- Cuisine indépendante, WC séparé, Thermostat
- Stellplätze
- 1 count
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Nein
- Verglasung
- double
- Badewanne
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Parkplatz
- Doppelverglasung
Energie- · Wärmeschutzklasse, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 152.000 €
- Pro m²
- 2.194 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 25.10.2026 · 152.000 €
- 26.10.2026 · 152.000 €
- Tage auf ChatHome
- 20
- Erstmals gesehen
- 25.10.2026
- Quelle geprüft
- 26.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 152.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
164.342 €
Steuern und Notar (8,12 %): 12.342 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie164.342 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten163.750 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 02.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 12.342 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- Collectif
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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PAG geprüft am · 02.11.2026
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Rund um Metz
- Ort
- Metz
- Supermarkt
- 10 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- 9 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- 4 · Suchradius: 1 km
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Schulen
- 11 · Suchradius: 1 km
- Kinderkrippe
- 8 · Suchradius: 1 km
- Lycée Louis Vincent
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Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 02.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung48 min
- KirchbergGebietsschätzung55 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung48 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung53 min
- Belval / EschGebietsschätzung51 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung60 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet27–68 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet34–75 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet28–69 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet33–74 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet30–71 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet40–81 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet50–102 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet78–128 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet59–116 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet64–116 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet62–115 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet78–131 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet25–66 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet31–72 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet25–66 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet30–71 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet28–69 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet37–78 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet27–68 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet34–75 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet28–69 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet33–74 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet30–71 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet40–81 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet26–67 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet34–75 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet26–67 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet31–72 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet28–69 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet39–80 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet27–68 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet36–77 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet27–68 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet33–74 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet29–70 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet41–82 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet50–102 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet78–128 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet59–116 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet64–116 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet62–115 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet78–131 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet44–114 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet74–140 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet53–135 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet63–131 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet61–137 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet68–140 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet42–101 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet59–118 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet53–116 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet62–129 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet44–116 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet71–140 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet52–135 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet56–135 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet61–136 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet66–140 min
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