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Haus zu verkaufen · Marche-en-Famenne
Nur noch 2 Häuser verfügbar! PEB A, 4 Schlafzimmer, 5 Min. von MARCHE
- Angebotspreis
- 349.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Energieklasse
- A
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Parkplatz
- Keller
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Ne tardez pas !! Plus que deux maisons disponibles ! Maisons neuves 4 chambres | PEB A | 75% vendu!!!! | Vue sur campagne | A 5 min. de MARCHE. Implantées à Harsin, à 5 minutes de Marche-en-Famenne et de ses accès autoroutiers, ces maisons neuves allient confort, espace et performance énergétique dans un cadre verdoyant. Lumineuses et bien agencées, elles proposent un grand séjour, 4 chambres, 2 salles d'eau et de nombreux rangements — cave ou abri de jardin selon le modèle — le tout sur un terrain privatif avec vue dégagée. Construites avec soin, elles affichent une performance énergétique PEB A : un atout concret pour votre confort quotidien et vos charges à long terme. Un bien adapté aussi bien à une famille qu'à un investissement locatif, dans un environnement calme sans être isolé. Régime fiscal : TVA 21 % sur la valeur construction - enregistrement 3 % sur la valeur du terrain (sous conditions légales). Une visite ? 084/456 458 Vous vendez pour acheter? Nous estimons votre bien partout en Belgique ! C'est offert et sans engagement. https://www.honesty.be/formulaires-de-contacts/contact-estimation/
Warten Sie nicht!! Es sind nur noch zwei Häuser verfügbar!
Neubauhäuser mit 4 Schlafzimmern | PEB A | 75 % verkauft!!!! | Blick ins Grüne | 5 Min. von MARCHE. Diese Neubauhäuser in Harsin, 5 Minuten von Marche-en-Famenne und von seinen Autobahnanschlüssen entfernt, verbinden Komfort, Raum und Energieeffizienz in einer grünen Umgebung.
Vollständige Beschreibung
Die hellen und gut geschnittenen Häuser bieten einen großen Wohnbereich, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und zahlreiche Abstellmöglichkeiten — je nach Modell einen Keller oder einen Gartenhaus — auf einem privaten Grundstück mit freiem Blick. Sorgfältig errichtet, bieten sie die Energieeffizienzklasse PEB A: einen konkreten Vorteil für Ihren täglichen Komfort und Ihre langfristigen Kosten.
Eine Immobilie, die sowohl für eine Familie als auch als Mietinvestition geeignet ist, in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung. Steuerregelung: 21 % MwSt. auf den Bauwert — 3 % Grundsteuer auf den Grundstückswert (unter gesetzlichen Bedingungen).
Besichtigung? 084/456 458 Sie verkaufen, um zu kaufen? Wir schätzen Ihre Immobilie in ganz Belgien!
Kostenlos und unverbindlich. https://www.honesty.be/formulaires-de-contacts/contact-estimation/
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 349.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Marche-en-Famenne
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- A
- Heizung
- Gas
- Parken
- Ja
- Grundstück
- 1.189 m²
- Terrasse
- Ja
- Garage
- Ja
- Keller
- Ja
Vollständige Angaben
- PEB · classe globale
- A
- Inserierter Angebotspreis
- 349.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 349.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Grundstücksfläche
- 1.189 m²
- Zustand (Quelle)
- neuves
- Heizung (Quelle)
- gas
- Heizenergieträger
- gas
- Stellplatz
- Ja
- Verglasung
- double
- Garten
- Ja
- Parkplatz
- Doppelverglasung
Zimmer, Baustatus, Wohnfläche, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 349.000 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 16.08.2026 · 349.000 €
- 29.09.2026 · 349.000 €
- Tage auf ChatHome
- 91
- Erstmals gesehen
- 16.08.2026
- Quelle geprüft
- 29.09.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Belgien (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 349.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
392.625 €
Steuern und Notar (12,5 %): 43.625 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie392.625 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten373.430 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 29.09.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 43.625 €
Energie
A
Energieklasse A
Heizung: Gas
A++A+ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- A
- Heizung
- Gas
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
Umgebung
- Ort
- Marche-en-Famenne
Von der Agentur genannte Entfernungen
- Marche-en-Famenne
- unspecified · 5 min
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 06.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung85 min
- KirchbergGebietsschätzung92 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung86 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung90 min
- Belval / EschGebietsschätzung91 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung97 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–527 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–534 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–528 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–531 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–533 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–539 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–525 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–531 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–526 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–529 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–530 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–536 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–527 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–534 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–528 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–531 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–533 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–539 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–524 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–530 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–525 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–526 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–531 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–537 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–526 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–532 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–526 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–527 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–533 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–538 min
property-location-commute-v2.12
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