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Haus zu verkaufen · THIONVILLE

Maison d'architecte avec piscine sur les hauteurs de Guentrange

Angebotspreis
1.245.000 €
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
300 m²
Energieklasse
C
  • Terrasse
  • Balkon
  • Garten
  • Schwimmbecken
  • Garage

Beschreibung

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Die Beschreibung der Agentur, Wort für Wort

Ref 791 Idéalement située, au calme dans le quartier prisé et recherché de Guentrange, proche des commerces, des écoles et des axes autoroutiers en direction du Luxembourg, cette superbe maison d'architecte édifiée en 2009 sur un terrain de 12 ares offre une surface habitable de près de 300 m² sur un sous-sol complet d'environ 200 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un double salon-séjour baigné de lumière et agrémenté d'une belle cheminée au gaz contemporaine.

Cette vaste pièce de vie qui séduit par ses larges ouvertures sur le jardin s'ouvre ensuite sur une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée. L'entrée dessert également une spacieuse suite parentale de plus de 40 m² avec double dressing et salle de douche.

Vollständige Beschreibung

Un espace bureau et un WC indépendant viennent clore les prestations haut-de-gamme de ce rez-de-chaussée. A l'étage, un couloir équipé de 7m de dressing sur mesure conduit à une salle bain et une première chambre.

Un espace galerie dessert un WC indépendant et 2 belles chambres en parquet bambou dont une avec balcon privatif. Toutes les chambres disposent également de dressing sur mesure.

Le sous-sol complet se compose de deux garages indépendants avec porte motorisée, un espace buanderie et une grande cave carrelée de plus de 100m² (pouvant être aménagée en salle de sport par exemple). A l'extérieur une vaste terrasse (dont une partie couverte) donne accès à un beau jardin entièrement clos et arboré, idéalement exposé, et à une piscine de 8m x 4m.

Le choix des matériaux, l'aménagement ainsi que la décoration moderne et raffinée donnent à cette maison son ton résolument contemporain. Nombreux équipements haut de gamme.

Visite virtuelle disponible sur demande. Chauffage individuel au gaz.

Classe énergie : C

Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.

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hallway

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Alle Fakten

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Das Wichtigste zum Zuhause

Objektart
Haus
Preis
1.245.000 €
Wohnfläche
300 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Angebotsart
Zu verkaufen
Lage
THIONVILLEPosition ist ungefähr
Energie- · Wärmeschutzklasse
C
Heizung
Gas
Parken
Ja
Baujahr
2009
Grundstück
1.207 m²

Vollständige Angaben

DPE · classe énergie
C
Inserierter Angebotspreis
1.245.000 €
Angebotspreis für Käufer
1.245.000 €
Zahlungspflichtiger der Provision
Verkäufer
Preisgrundlage
Angebotspreis
Vollständiger Barpreis bekannt
Ja
Verkaufsmodell
Volleigentum
Kostenposten 1 · Betrag
2.923 €
Kostenposten 1 · Grundlage des Betrags
Im Inserat angegeben

Ausstattung

Angebotsart
Zum Kauf
Immobilientyp
Haus
Wohnfläche · Flächenmessstandard
Wohnfläche — CCH (Frankreich)
Grundstücksfläche
1.207 m²
Haupträume
7
Zustand (Quelle)
Excellent
Heizung (Quelle)
gas
Heizenergieträger
gas
Stellplätze
2
Stellplatz
Ja
Garage
Ja
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Keller
Ja
Waschküche
Ja
Kamin
Ja
Schwimmbad
Ja
Separates WC
Ja
Homeoffice
Ja
Garten
Ja
Surface habitable (Boutin / CCH)
300 m²
Schwimmbecken
Parkplatz

Baustatus, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.

Preis

Angebotspreis
1.245.000 €
Pro m²
4.150 €
Für dieses Zuhause liegt noch keine Preisschätzung vor.

Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.

Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.

Quelle und Methode
  1. 19.08.2026 · 1.245.000 €
  2. 14.10.2026 · 1.245.000 €
Tage auf ChatHome
88
Erstmals gesehen
19.08.2026
Quelle geprüft
14.10.2026
Erfasste Änderungen
0

Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.

2018-Q1 · 1.019.604 €

Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.

Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0

Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.

Angebotspreis1.245.000 €

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Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.

Angebotspreis
1.245.000 €

Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.

Energie

C

Energieklasse C

Heizung: Gas

Geprüft
Energieklasse
C
Heizung
Gas

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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.

Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen

Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.

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Rund um THIONVILLE

Ort
THIONVILLE

Von der Agentur genannte Entfernungen

piscine
unspecified · 10 m

Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.

Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.

Arbeitsweg

Für dieses Zuhause ist kein Arbeitsweg gespeichert.

Nächster Schritt

4/5
Belegte Angaben
19.08.2026
Zuerst gesehen

DUMUR Immobilier

Quelle · DUMUR Immobilier
Zuerst gesehen
19.08.2026
Zuletzt geprüft
14.10.2026

Belegte Angaben · 4/5

Nächster Schritt · DUMUR Immobilier

Kontakt

Wen Sie ansprechen

DUMUR Immobilier

Zuletzt geprüft · 14.10.2026

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Über diese Daten

Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.

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Energie

C

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Balkon

Ja

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Parken

Ja

Prüfen Sie, welcher Stellplatz enthalten ist und welche Zusatzkosten entstehen.

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Monatliche Nebenkosten

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Fragen

Die naheliegenden Fragen

Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.

Wie viel kostet dieses Haus?

Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 1.245.000 €.

Wie hoch ist der Preis pro m²?

4.150 € pro m²: 1.245.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 300 m².

Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?

Die Wohnfläche beträgt 300 m². Die Immobilie hat 4 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 1 Badezimmer.

Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?

Der Energieausweis nennt Klasse C.

Wo befindet sich diese Immobilie?

Die Immobilie befindet sich in THIONVILLE, Frankreich.

Wann wurde diese Immobilie gebaut?

Sie wurde 2009 gebaut.

Alle 7 Fragen anzeigen

Um welche Art von Immobilie handelt es sich?

Es handelt sich um ein Haus.

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