Immobilienverkauf: Duplex in Düdelingen 10 Zimmer

Zu verkaufen · Dudelange 3593, Luxemburg

890.000 €

• Wohnung
• 5 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 162 m²
• Energieklasse: F
• Postleitzahl: 3593

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~4.614 €. Inseratsquelle zuletzt am 25. August 2026 gesehen.

DUPLEX-INVESTITION – SOFORTIGE RENTABILITÄT – DÜDELINGEN Dieses Duplex mit etwa 162 m² an der route de Volmerange in Düdelingen stellt eine seltene Gelegenheit für Investoren dar, die eine bereits optimierte und Einkommen generierende Immobilie suchen. Die Immobilie wurde intelligent in eine strukturierte Wohngemeinschaft umgewandelt mit: 5 Einzelzimmern, die vollständig genutzt werden, 2 Badezimmern, 2 separaten WCs, 1 Küche, einem großen gemeinschaftlichen Wohnbereich. Aktuelle Mieteinnahmen: 4.025 € / Monat. Immobilie vollständig vermietet – sofortige Rendite bei Erwerb. Diese Art der Konfiguration entspricht perfekt der aktuellen Mietnachfrage in der Gegend und gewährleistet Stabilität der Mieten und eine hohe Auslastung. Geforderter Preis: 890.000 €. Stärken: Schlüsselfertige Investition, attraktive Rentabilität, bereits als Wohngemeinschaft genutzte Immobilie, strategische Lage in Düdelingen, in der Nähe von Annehmlichkeiten und Hauptverkehrsachsen. Ideal für Investoren, die einen leistungsstarken Vermögenswert ohne Leerstandszeiten sichern möchten. Verfügbarkeit: nach Vereinbarung. Kontaktieren Sie uns unter +352 661 34 99 34 für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Weiterlesen