Haus - 3581

Zu verkaufen · Dommeldange, Luxembourg 1710, Luxemburg

1.525.000 €

• Haus
• 5 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 244 m²
• Energieklasse: F
• Postleitzahl: 1710

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~8.387 €. Inseratsquelle zuletzt am 25. August 2026 gesehen.

Ausstattung: Garage, Parkplatz, Terrasse

Maison mitoyenne 5 chambres située dans une rue calme et sans issue de Dommeldange (rue Paul Henkes). Die Maison verfügt über einen schönen Garten und eine große Terrasse mit Südwest-Ausrichtung. Gesamtfläche: ca. 300 m², Wohnfläche: 244 m², Grundstück: 2,31 Ar, Baujahr: 1997, Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Stärken: - Helle und geräumige Maison (größer als sie von außen wirkt) - 5 Schlafzimmer, davon 4 in guter Größe (35 m², 17 m², 14 m², 12 m², 10 m²) - Alarmanlage - Thermische Solarpaneele - Neuerer Buderus-Kessel (2017) - Deckenhöhen zwischen 2,60 und 2,72 m - Große Garage für 2 Autos (30 m²) - Große Terrasse und Garten mit Südwest-Ausrichtung - Ruhige Umgebung, Sackgasse - Freie und unverbaubare Aussicht auf das Alzette-Tal - Bahnhof Dommeldange zu Fuß erreichbar (12 Min.) - Sofort frei. Aufteilung: Erdgeschoss: - Eingangshalle - Vestibül - Büro/Schlafzimmer 10 m². Gartenebene: - Halle - Offene, gut ausgestattete Küche - Esszimmer - Terrasse mit Südwest-Ausrichtung - Separates WC - Abstellraum/Keller - Waschküche. 1. Etage: - Halle - Wohnzimmer 60 m² - Duschbad mit WC. 2. Etage: - 3 Schlafzimmer (12, 14 und 17 m²) - Badezimmer mit WC - Duschbad mit WC. 3. Etage: - Schlafzimmer/Hobbyraum 35 m². Garage für 2 Autos, 1 Außenstellplatz. Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu zahlen. Das Haus befindet sich in der 31 rue Paul Henkes, einer Sackgasse in Dommeldange: - 12 Min. zu Fuß zum Bahnhof Dommeldange (Züge nach Kirchberg, Luxemburg-Stadt und Mersch) - 10 Min. zu Fuß zum Lycée des Arts et Métiers - 5 Min. mit dem Auto zur Klinik Eich - Zugang Kirchberg: 10 Min. mit dem Auto oder 25 Min. mit öffentlichen Verkehrsmitteln - Zugang Luxemburg-Stadt: 10 Min. mit dem Auto oder 20 Min. mit öffentlichen Verkehrsmitteln - In der Nähe der Rue de Beggen mit Geschäften und Restaurants