Energie
Nicht angegeben
Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.
Kontakt →1 / 37
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 490.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 121 m²
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Parkplatz
- Waschküche
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Rare à Metz Queuleu – Maison de ville avec jardin et garage Située dans le très recherché quartier de Metz Queuleu, cette maison de ville de 121 m2, raccordée au chauffage urbain de la Ville de Metz, offre un excellent confort de vie tout en bénéficiant d'une faible consommation énergétique. Idéale pour une famille, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un WC suspendu avec lave-mains, d'une vaste pièce de vie de 40 m2 baignée de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, ainsi que d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès direct au jardin. Un cellier-buanderie et un garage complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une disposant d'un espace dressing, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé comprenant une terrasse de 10 m2 et un agréable jardin, idéal pour les moments de détente en famille. Les atouts de cette maison : chauffage urbain, excellente performance énergétique, suite parentale au rez-de-chaussée, garage, jardin clos Note : possibilité de réaliser des modifications sur le plan de la maison. Une opportunité rare sur le secteur, à proximité des écoles, des commerces, des transports et de toutes les commodités. .
Selten in Metz Queuleu – Stadtteilhaus mit Garten und Garage. In der sehr gefragten Gegend von Metz Queuleu gelegen, bietet dieses Stadtteilhaus mit 121 m2, das an die Fernwärmeversorgung der Stadt Metz angeschlossen ist, einen ausgezeichneten Wohnkomfort und zeichnet sich gleichzeitig durch einen niedrigen Energieverbrauch aus.
Ideal für eine Familie, verfügt es im Erdgeschoss über einen Eingangsbereich mit Abstellraum, ein schwebendes WC mit Waschtisch, einen großzügigen Wohnbereich von 40 m2, der dank seiner Doppelorientierung East/Ost reichlich Tageslicht erhält, sowie eine Elternsuite mit Ankleideraum, Duschbad und direktem Zugang zum Garten. Ein Keller-Waschraum und eine Garage runden dieses Geschoss ab.
Vollständige Beschreibung
Im Obergeschoss entdecken Sie drei schöne Schlafzimmer, von denen eines über einen Ankleideraum verfügt, sowie ein Badezimmer. Draußen genießen Sie ein vollständig umzäuntes Grundstück mit einer Terrasse von 10 m2 und einem angenehmen Garten, der ideal für Entspannungsmomente mit der Familie ist.
Die Vorteile dieses Hauses: Fernwärme, ausgezeichnete Energieeffizienz, Elternsuite im Erdgeschoss, Garage, umzäunter Garten. Hinweis: Änderungen am Grundriss des Hauses sind möglich.
Eine seltene Gelegenheit in dieser Gegend, in der Nähe von Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
1 / 37
Esszimmer
Originalfoto des Inserats
Beginnen Sie mit Ihrem Alltag
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Unterlagen zum Inserat · 2
1 / 2Dokument öffnen ↗
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 490.000 €
- Wohnfläche
- 121 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- metzPosition ist ungefähr
- Heizung
- Fernwärme
- Parken
- Ja
- Grundstück
- 211 m²
- Terrasse
- Ja
- Garage
- Ja
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 490.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 490.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
- Anzahl der Einheiten
- 43
- Nombre de lots de copropriété
- 43
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Grundstücksfläche
- 211 m²
- Haupträume
- 5
- Heizung (Quelle)
- district
- Wärmeversorgung
- Fernwärme
- Stellplätze
- 1
- Stellplatz
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Garten
- Ja
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 121 m²
- Parkplatz
Baustatus, Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 490.000 €
- Pro m²
- 4.050 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 490.000 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 490.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
529.788 €
Steuern und Notar (8,12 %): 39.788 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie529.788 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten524.300 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 27.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 39.788 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- Fernwärme
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
PAG geprüft am · 27.10.2026
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Rund um metz
- Ort
- metz
- Supermarkt
- 1 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- 2 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- 4 · Suchradius: 1 km
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Schulen
- 11 · Suchradius: 1 km
- Kinderkrippe
- 3 · Suchradius: 1 km
- Lycée professionnel privé de La Salle
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 27.10.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung53 min
- KirchbergGebietsschätzung60 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung53 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung59 min
- Belval / EschGebietsschätzung56 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung65 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet52–53 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet59–60 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet53–54 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet58–59 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet56–57 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet65–66 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet99–105 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet50–51 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet57–58 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet50–51 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet55–56 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet53–54 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet62–63 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet52–53 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet59–60 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet53–54 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet58–59 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet56–57 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet65–66 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet49–50 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet58–59 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet49–50 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet54–55 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet51–52 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet62–63 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet51–52 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet59–60 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet51–52 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet56–57 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet53–54 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet64–65 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet99–105 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet94–102 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet107–118 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet111–119 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet111–120 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet95–104 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet106–116 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet111–119 min
property-location-commute-v2.9
Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu