Energie
E
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- Angebotspreis
- 129.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 51 m²
- Energieklasse
- E
- Etage
- 2
- Keller
- Offene Küche
- Doppelverglasung
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
*** YUTZ *** ** Idéal investisseurs ou premier achat ** Votre conseiller immobilier, Marc GEORGE, de l'agence Gallys, vous présente, en exclusivité, cet appartement de type T3 d'une surface de 51,20 m2 à conforter au 2ème étage d'une petite copropriété à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, maison de santé, centre-ville, IUT, gare) et des principaux axes routiers et autoroutiers (A31). *** DISTRIBUTION *** - Coin cuisine ouvert sur séjour - 2 Chambres - Salle de bains avec WC - Débarras sur palier - Cave privative *** INFORMATIONS TECHNIQUES *** - Menuiseries PVC double-vitrage - Chaudière gaz murale - Installation électrique rénovée - Mise en copropriété en cours - 3 lots principaux - Syndic bénévole - Charges de copropriété en cours d'élaboration -Réseaux (eau, électricité) en cours de division - Loyer potentiel meublé : 850€/mois - DPE : E
*** YUTZ *** ** Ideal für Investoren oder den Erstkauf ** Ihr Immobilienberater, Marc GEORGE, von der Agentur Gallys, stellt Ihnen exklusiv diese T3-Wohnung mit einer Wohnfläche von 51,20 m² im 2. Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses in der Nähe aller Einrichtungen (Schulen, Geschäfte, Pflegeheim, Innenstadt, IUT, Bahnhof) sowie der wichtigsten Straßen- und Autobahnverbindungen (A31) vor. *** AUFTEILUNG *** - Offene Küche zum Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit WC - Abstellraum im Flur - Privater Keller *** TECHNISCHE INFORMATIONEN *** - PVC-Fenster mit Doppelverglasung - Wandhängende Gasheizung - Renovierte Elektroinstallation - Umwandlung in Eigentum in Bearbeitung - 3 Haupteinheiten - Unentgeltliche Hausverwaltung - Nebenkosten werden derzeit berechnet - Wasser- und Stromnetze werden derzeit aufgeteilt - Möblierte Vermietung möglich: 850€/Monat - DPE: E
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Badezimmer
Originalfoto des Inserats
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Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 129.000 €
- Wohnfläche
- 51,2 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Yutz
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- E
- Heizung
- Gas
- Etage
- 2
- Keller
- Ja
Vollständige Angaben
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- E
- Inserierter Angebotspreis
- 129.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 129.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
- Anzahl der Einheiten
- 9
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 200 € / pro Jahr
- Nombre de lots de copropriété
- 9
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Bruttofläche
- 51 m²
- Nationale Typologie
- T3
- Haupträume
- 3
- Heizung (Quelle)
- gas
- Heizenergieträger
- gas
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Verglasung
- double
- Typologie (T3 / F3)
- T3
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 51,2 m²
- Doppelverglasung
Baustatus, Aufzug, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 129.000 €
- Pro m²
- 2.520 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 129.000 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 129.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
139.475 €
Steuern und Notar (8,12 %): 10.475 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie139.475 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten139.032 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 30.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 10.475 €
Energie
E
Energieklasse E
Heizung: Gas
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- E
- Heizung
- Gas
- CO₂
- E
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
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- Hochwassergebiet
- Gemeldet, Stufe unbekannt
PAG geprüft am · 30.10.2026
Umgebung
- Ort
- Yutz
- Supermarkt
- 1 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- 3 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- Keine im Umkreis von 1000 m
- Schulen
- 3 · Suchradius: 1 km · · 4 Min zu Fuß
- Kinderkrippe
- 4 · Suchradius: 1 km · · 6 Min zu Fuß
- école primaire Moselly
- 300 m
- Nächste Schule
- 4 min
- Nächste Kita
- 6 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 30.10.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung40 min
- KirchbergGebietsschätzung47 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung40 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung45 min
- Belval / EschGebietsschätzung43 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung52 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich39–40 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich46–47 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich40–41 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich45–46 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich42–43 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich52–53 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich73–87 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich85–92 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich90–98 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich88–95 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich35–36 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich42–43 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich36–37 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich40–41 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich38–39 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich47–48 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich39–40 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich46–47 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich40–41 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich45–46 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich42–43 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich52–53 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich36–37 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich45–46 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich36–37 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich41–42 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich38–39 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich49–50 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich38–39 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich47–48 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich39–40 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich44–45 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich40–41 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich52–53 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich73–87 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich85–92 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich90–98 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich88–95 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich85–97 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich109–120 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich99–111 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich101–112 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich103–116 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Straßenbereich110–120 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich115–116 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich105–106 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich119–120 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich111–112 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich75–87 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich88–93 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich93–108 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich96–113 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Straßenbereich101–116 min
property-location-commute-v2.10
- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 4 min
- Fußweg zum nächsten Bahnhof
- 26 min
GTFS / ChatHome POI-Datenstand
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