Haus zu verkaufen · Schieren
Vente à Schieren - 4 chambres - 1 100 000 euros - Immobilière Macedo Sàrl
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Verkauf in Schieren - 4 Schlafzimmer - 1 100 000 euros - Immobilière Macedo Sàrl
1.100.000 €
7.534 € Pro m²
Angebotspreis und unsere Schätzung
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Unsere Schätzung für ein solches Objekt878.569 € – 1.044.625 €
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- Tage auf ChatHome
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- Preis
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- zuletzt geprüft
- 26.09.2026
Angeboten von Immo Macedo · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
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Quelle geprüft · 26.09.2026
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Haus mit 4 Schlafzimmern zum Kauf in Schieren, 146 m².
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 8Geprüft
- 2Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis1.100.000 €
- Wohnfläche146 m²
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- AngebotsartZu verkaufen
- LageSchierenPosition ist ungefähr
- Energie- · WärmeschutzklasseB · C
- ParkenJa
- Grundstück264 m²
- KellerJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Schieren
Energieausweis
- Ausweissystem
- Nicht angegeben
- Ausweistyp
- Nicht angegeben
- Geltungsbereich
- Nicht angegeben
- Ausweisstatus
- Nicht angegeben
- Energieträger
- Nicht angegeben
- Datum der Begutachtung
- Nicht angegeben
- Ausstellungsdatum
- Nicht angegeben
- Gültig bis
- Nicht angegeben
- Version der Bewertungsmethode
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- Nicht angegeben
- Referenzjahre der Energiepreise
- Nicht angegeben
- Annahmen der Energiekosten
- Nicht angegeben
- CPE · énergie primaire
- BQuelle: Immo Macedo · Stand 26.09.2026
- CPE · isolation thermique
- CQuelle: Immo Macedo · Stand 26.09.2026
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 1.100.000 €Quelle: Immo Macedo · Stand 26.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 1.100.000 €Quelle: Immo Macedo · Stand 26.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: Immo Macedo · Stand 26.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
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- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
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- Sonderumlage
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- Rückstände
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- Verfahrensstand
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- Verwalter (Quelle)
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- Miteigentumsanteil
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Rechtsdokumente
- Dokument
- Très Belle Maison jumelée de construction récente avec +/- 146 m2 de surface habitable sur 2,64 ares, comprenant: Hall d'entrée, 4 chambres (dont 1 avec magnifique Terrasse de toit), dressing, cuisine équipée ouverte sur salle à manger / séjour avec sortie sur Terasse ensoleillée, 2 salles de Douche, WC séparé, grand Garage, cave / buanderie / chaufferie, 2 à 3 parkings devant et beau jardin clôturé avec barbecue. À visiter de préférence avec accord bancaire ! Situation tranquille dans les hauteurs de Schieren, près de l'école primaire, hall sportif, à 800m de la Gare, 2 km d'Ettelbruck et +/- 23 min de Luxembourg-Kirchberg !! Plans sur demande ! Si votre immeuble - maison ou appartement - est devenu trop grand ou trop petit ou pour échanger l'ancien par du nouveau contactez-nous! Immo-Macedo fait des estimations gratuites de votre bien immobilier aussi les weekends sur rdv au 661 85 92 28. - ENG - Beautiful, recently built townhouse with approximately 146 m2 of living space on a 2.64a plot, featuring: Entryway, 4 bedrooms (including 1 with a magnificent rooftop terrace), walk-in closet, fully equipped kitchen opening onto the dining/living room with access to a sunny terrace, 2 shower rooms, separate toilet, large garage, basement/laundry room/boiler room, 2 to 3 parking spaces in front, and a beautiful fenced garden with a barbecue. Best viewed with a pre-approved loan! Quiet location in the hills of Schieren, near the elementary school and sports hall, 800 m from the train station, 2 km from Ettelbruck, and approximately 23 minutes from Luxembourg-Kirchberg!! Floor plans available upon request! If your property—house or apartment—has become too big or too small, or if you'd like to trade your old home for a new one, contact us! Immo-Macedo provides free property valuations, including on weekends by appointment at 661 85 92 28. - POR - Muito bonita moradia geminada de construção recente, com cerca de 146 m2 de área útil num terreno de 2,64 ares, composta por: Hall de entrada, 4 quartos (um dos quais com um magnífico terraço no telhado), dressing, cozinha equipada em plano aberto para a sala de jantar/sala de estar com acesso a um terraço ensolarado, 2 casas de banho com duche, WC separado, garagem ampla, cave/lavandaria/sala da caldeira, 2 a 3 lugares de estacionamento em frente e um belo jardim vedado com churrasqueira. A visitar de preferência com aprovação bancária! Localização tranquila nas alturas de Schieren, perto da escola primária e do pavilhão desportivo, a 800 m da estação ferroviária, a 2 km de Ettelbruck e a +/- 23 min de Luxemburgo-Kirchberg!! Plantas disponíveis mediante pedido! Se o seu imóvel – casa ou apartamento – ficou demasiado grande ou pequeno, ou se pretende trocar o antigo por um novo, contacte-nos! A Immo-Macedo faz avaliações gratuitas do seu imóvel, inclusive aos fins de semana, mediante marcação pelo número 661 85 92 28. - DEUTSCH - Sehr schönes, neu erbautes Doppelhaushäalfte mit ca. 146 m2 Wohnfläche auf einem 2,64 Ar großen Grundstück, bestehend aus: Eingangshalle, 4 Schlafzimmer (davon 1 mit herrlicher Dachterrasse), Ankleidezimmer, Einbauküche mit offenem Übergang zum Ess-/Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, 2 Duschbäder, separates WC, große Garage, Keller/Waschküche/Heizungsraum, 2 bis 3 Parkplätze vor dem Haus und schöner, umzäunter Garten mit Grill. Besichtigung vorzugsweise mit Bankzusage. Ruhige Lage in den Höhen von Schieren, in der Nähe der Grundschule und der Sporthalle, 800 m vom Bahnhof, 2 km von Ettelbruck und ca. 23 Min. von Luxemburg-Kirchberg entfernt!! Grundrisse auf Anfrage! Wenn Ihre Immobilie – Haus oder Wohnung – zu groß oder zu klein geworden ist oder Sie Altes gegen Neues tauschen möchten, kontaktieren Sie uns! Immo-Macedo erstellt kostenlose Schätzungen Ihrer Immobilie, auch am Wochenende nach Vereinbarung unter 661 85 92 28.Quelle: Immo Macedo · Stand 26.09.2026
- Dokumentstatus
- declared availableQuelle: Immo Macedo · Stand 26.09.2026
- Ausstellungsdatum des Dokuments
- Nicht angegeben
- Gültigkeitsende des Dokuments
- Nicht angegeben
- Behörde
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: Immo Macedo · Stand 26.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: Immo Macedo · Stand 26.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: Immo Macedo · Stand 26.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 146 m²Quelle: Immo Macedo · Stand 26.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Immo Macedo · Stand 26.09.2026
- Grundstücksfläche
- 264 m²Quelle: Immo Macedo · Stand 26.09.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: Immo Macedo · Stand 26.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 4Quelle: Immo Macedo · Stand 26.09.2026
- Badezimmer
- 2Quelle: Immo Macedo · Stand 26.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht angegeben
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- Nicht angegeben
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Innenstellplatz
- Nicht angegeben
- Balkon
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht angegeben
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Très Belle Maison jumelée de construction récente avec +/- 146 m2 de surface habitable sur 2,64 ares, comprenant: Hall d'entrée, 4 chambres (dont 1 avec magnifique Terrasse de toit), dressing, cuisine équipée ouverte sur salle à manger / séjour avec sortie sur Terasse ensoleillée, 2 salles de Douche, WC séparé, grand Garage, cave / buanderie / chaufferie, 2 à 3 parkings devant et beau jardin clôturé avec barbecue. À visiter de préférence avec accord bancaire ! Situation tranquille dans les hauteurs de Schieren, près de l'école primaire, hall sportif, à 800m de la Gare, 2 km d'Ettelbruck et +/- 23 min de Luxembourg-Kirchberg !! Plans sur demande ! Si votre immeuble - maison ou appartement - est devenu trop grand ou trop petit ou pour échanger l'ancien par du nouveau contactez-nous! Immo-Macedo fait des estimations gratuites de votre bien immobilier aussi les weekends sur rdv au 661 85 92 28. - ENG - Beautiful, recently built townhouse with approximately 146 m² of living space on a 2.64a plot, featuring: Entryway, 4 bedrooms (including 1 with a magnificent rooftop terrace), walk-in closet, fully equipped kitchen opening onto the dining/living room with access to a sunny terrace, 2 shower rooms, separate toilet, large garage, basement/laundry room/boiler room, 2 to 3 parking spaces in front, and a beautiful fenced garden with a barbecue. Best viewed with a pre-approved loan! Quiet location in the hills of Schieren, near the elementary school and sports hall, 800 m from the train station, 2 km from Ettelbruck, and approximately 23 minutes from Luxembourg-Kirchberg!! Floor plans available upon request! If your property—house or apartment—has become too big or too small, or if you'd like to trade your old home for a new one, contact us! Immo-Macedo provides free property valuations, including on weekends by appointment at 661 85 92 28. - POR - Muito bonita moradia geminada de construção recente, com cerca de 146 m² de área útil num terreno de 2,64 ares, composta por: Hall de entrada, 4 quartos (um dos quais com um magnífico terraço no telhado), dressing, cozinha equipada em plano aberto para a sala de jantar/sala de estar com acesso a um terraço ensolarado, 2 casas de banho com duche, WC separado, garagem ampla, cave/lavandaria/sala da caldeira, 2 a 3 lugares de estacionamento em frente e um belo jardim vedado com churrasqueira. A visitar de preferência com aprovação bancária! Localização tranquila nas alturas de Schieren, perto da escola primária e do pavilhão desportivo, a 800 m da estação ferroviária, a 2 km de Ettelbruck e a +/- 23 min de Luxemburgo-Kirchberg!! Plantas disponíveis mediante pedido! Se o seu imóvel – casa ou apartamento – ficou demasiado grande ou pequeno, ou se pretende trocar o antigo por um novo, contacte-nos! A Immo-Macedo faz avaliações gratuitas do seu imóvel, inclusive aos fins de semana, mediante marcação pelo número 661 85 92 28. - DEUTSCH - Sehr schönes, neu erbautes Doppelhaushäalfte mit ca. 146 m² Wohnfläche auf einem 2,64 Ar großen Grundstück, bestehend aus: Eingangshalle, 4 Schlafzimmer (davon 1 mit herrlicher Dachterrasse), Ankleidezimmer, Einbauküche mit offenem Übergang zum Ess-/Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, 2 Duschbäder, separates WC, große Garage, Keller/Waschküche/Heizungsraum, 2 bis 3 Parkplätze vor dem Haus und schöner, umzäunter Garten mit Grill. Besichtigung vorzugsweise mit Bankzusage. Ruhige Lage in den Höhen von Schieren, in der Nähe der Grundschule und der Sporthalle, 800 m vom Bahnhof, 2 km von Ettelbruck und ca. 23 Min. von Luxemburg-Kirchberg entfernt!! Grundrisse auf Anfrage! Wenn Ihre Immobilie – Haus oder Wohnung – zu groß oder zu klein geworden ist oder Sie Altes gegen Neues tauschen möchten, kontaktieren Sie uns! Immo-Macedo erstellt kostenlose Schätzungen Ihrer Immobilie, auch am Wochenende nach Vereinbarung unter 661 85 92 28.
Sehr schönes, recent gebautes Reihenhaus mit +/- 146 m2 Wohnfläche auf einem 2,64 Ar Grundstück, bestehend aus: Eingangsbereich, 4 Schlafzimmern (darunter 1 mit herrlicher Dachterrasse), Ankleideraum, ausgestatteter offener Küche, die in das Esszimmer / Wohnzimmer mit Ausgang auf die sonnige Terrasse übergeht, 2 Duschbädern, separatem WC, großer Garage, Keller / Waschraum / Heizraum, 2 bis 3 Parkplätzen vor dem Haus sowie einem schönen, eingezäunten Garten mit Grill. Besichtigung vorzugsweise mit Bankgenehmigung! Ruhige Lage in den höher gelegenen Ortsteilen von Schieren, in der Nähe der Grundschule und Sporthalle, 800m vom Bahnhof, 2 km von Ettelbruck und +/- 23 Min. von Luxembourg-Kirchberg!! Grundrisse auf Anfrage! Wenn Ihr Gebäude – Haus oder Wohnung – zu groß oder zu klein geworden ist oder wenn Sie Ihr altes Zuhause gegen ein neues tauschen möchten, kontaktieren Sie uns! Immo-Macedo erstellt auch am Wochenende nach Termin kostenlose Schätzungen für Ihre Immobilie unter 661 85 92 28.
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Parkplatz
- Keller
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Garage
Parkplatz
Privatgarten
Einbauküche
Kücheninsel
Große Fenster
Terrasse
Balkon
Bodengleiche Dusche
- Guter Zustand
Fotoauswertung: 13.09.2026 – 26.09.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
1.100.000 €
Pro m²
7.534 €
1.100.000 € ÷ 146 m²
Wo er gegenüber unserer Schätzung liegt
Angebotspreis und unsere Schätzung
Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere Schätzung für ein solches Objekt878.569 € – 1.044.625 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 44% des angegebenen Preises.
Kommt Ihnen das falsch vor? Sagen Sie es uns — nutzen Sie die Melden-Funktion in diesem Inserat. Jede Meldung wird gelesen.
Version der Methode: fair-price-2026.4
Von unserem Modell geschätzt · Stand 09.10.2026
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 12.07.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 12.07.20261.100.000 €
- Zuletzt geprüft · 26.09.20261.100.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · immo-macedo.lu · 12.07.2026
- Quelle geprüft · 26.09.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Schieren
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
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Simulation: Kaufen oder Mieten
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Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
3,3 %
-1.551 €
773.419 €
3.208 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 77.000 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 26.09.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Energieklasse B · Wärmeklasse C
- Energieklasse
- B
- Wärmeklasse
- C
Nicht angegeben: Heizung
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 188/Monat
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 4 Schlafzimmer; 146 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Vom Ortszentrum aus gemessen, da die Agentur keine Adresse veröffentlicht hat. Als Näherungswerte für das Gebiet zu verstehen.
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Die Prüfung ergab keine nutzbare Route.
Schieren in Zahlen
Von der Agentur genannte Entfernungen
- Gare · 800 m
- train station · 800 m
- Bahnhof · 800 m
- Luxembourg-Kirchberg · 23 min
- Ettelbruck · 2000 m
- Luxembourg-Kirchberg · 23 min
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 1.100.000 €.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
7.534 € pro m²: 1.100.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 146 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 146 m². Die Immobilie hat 4 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 2 Badezimmer.
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse B.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Schieren, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
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Immo Macedo
Zuletzt geprüft · 26.09.2026
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Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.