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Zu verkaufen · Dudelange, Luxemburg
895.000 €
Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Parkplatz
Eingebettet in eine ruhige Wohnstraße des begehrten Budersberg-Viertels in Dudelange, vereint dieses freistehende Haus solide Bausubstanz mit sofortigem Wohnkomfort. Errichtet zwischen 1973 und 1975 mit einer robusten Betonstruktur, ist das Haus durchflutet von natürlichem Licht und bietet freie Aussicht. Umgeben von Schulen, Kindergärten, Wald und direkter Autobahnanbindung bietet es einen idealen Rahmen für das Familienleben und verbindet friedliche Privatsphäre mit alltäglicher Bequemlichkeit. Die Aufteilung erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst einen einladenden Eingang mit Travertintreppe sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Fischgrät-Eichenparkett. Das helle Esszimmer und die Küche öffnen sich zu einer 10 m² großen Terrasse mit elektrischer Markise – perfekt für ein nahtloses Wohnen im Innen- und Außenbereich. Im Obergeschoss bieten zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer ausreichend Platz, während der großzügige Keller und der tiefe, sonnige Garten spannende Möglichkeiten zur Individualisierung eröffnen. - Bruttofläche: 213 m²; Wohnfläche: ca. 120,57 m² - 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, plus große Garage (ca. 11 m tief) - Aktuelle Arbeiten: Fassade (2005), Dach (2005), Terrasse (2021) - Ausstattung: Glasfaser-Internet, Einbruch- und Brandmeldeanlage - Lage in Zone HAB1b2, mit Potenzial für eine zusätzliche Etage - In gutem Zustand, sofort beziehbar; Modernisierungspotenzial für Fenster, Küche und Bad Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Charakter und ungenutztem Potenzial in einer begehrten Dudelanger Lage suchen.