Haus zu verkaufen · Erpeldange-sur-Sûre
Maison - Ingeldorf - Floor · ID RÉF. 16458
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Haus - Ingeldorf - Floor · ID RÉF. 16458
1.275.800 €
7.088 € Pro m²
Angebotspreis und unsere Schätzung
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Unsere Schätzung für ein solches Objekt1.007.806 € – 1.282.304 €
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- Preis
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- zuletzt geprüft
- 29.09.2026
Angeboten von FLOOR Real Estate · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
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Quelle geprüft · 29.09.2026
- Monatliche KostenNicht angegebenUnten mit Ihrem Zins berechnen — Rechner öffnen
- Im Vergleich zu unserer SchätzungEntspricht unserer SchätzungAngebotspreis gegenüber unserer Schätzung für ähnliche Objekte
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Haus mit 3 Schlafzimmern zum Kauf in Erpeldange-sur-Sûre, 180 m².
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
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- 7Geprüft
- 1Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
4 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartHaus
- Preis1.275.800 €
- Wohnfläche180 m²
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- AngebotsartZu verkaufen
- LageErpeldange-sur-Sûre
- Grundstück531 m²
- GarageJa
Alle Angaben · Ortsbezug: LU · Erpeldange-sur-Sûre
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 1.275.800 €Quelle: FLOOR Real Estate · Stand 29.09.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 1.275.800 €Quelle: FLOOR Real Estate · Stand 29.09.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
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- Provisionssatz
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- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: FLOOR Real Estate · Stand 29.09.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum KaufQuelle: FLOOR Real Estate · Stand 29.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuelle: FLOOR Real Estate · Stand 29.09.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: FLOOR Real Estate · Stand 29.09.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 180 m²Quelle: FLOOR Real Estate · Stand 29.09.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: FLOOR Real Estate · Stand 29.09.2026
- Bruttofläche
- 250 m²Quelle: FLOOR Real Estate · Stand 29.09.2026
- Bruttofläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: FLOOR Real Estate · Stand 29.09.2026
- Grundstücksfläche
- 531 m²Quelle: FLOOR Real Estate · Stand 29.09.2026
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: FLOOR Real Estate · Stand 29.09.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 3Quelle: FLOOR Real Estate · Stand 29.09.2026
- Badezimmer
- 2Quelle: FLOOR Real Estate · Stand 29.09.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- Nicht angegeben
- Zustand (Quelle)
- Nicht angegeben
- Etage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- Nicht angegeben
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- Nicht angegeben
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- Nicht angegeben
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Balkon
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Abstellraum
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Offene Küche
- Nicht angegeben
- Verglasung
- Nicht angegeben
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht angegeben
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Waschküche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Maison (classe énergétique AAA) à vendre dans la Rue de la Sûre à Ingeldorf. LOT (001). Maison libre de trois côtés construite sur un terrain de 5.31 ares d’une surface totale de +/- 250m². La maison se compose comme suit : Au rez-de-jardin : un hall d’entrée avec WC séparé, un spacieux séjour lumineux, une cuisine équipée et ouverte, une buanderie et un débarras. Deux belles terrasses (une devant et une derrière la maison), un jardin ainsi qu’un double garage en enfilade complètent le rez-de-jardin. Au 1er étage : un hall de nuit, 3 chambres à coucher, dont une chambre parentale avec sa salle de bain privative et dressing ainsi qu’une deuxième salle de bain et WC séparé à l’étage. Dans les combles : un hall de nuit, deux greniers et un local technique avec la chaudière. Les plans et la notice descriptive sont disponibles sur notre site : www.floor.lu Prix de vente : 1.275.800,00€ Tous nos prix s’entendent 3% TVA inclus. LIVRAISON JUILLET 2027 Pour plus de renseignements et informations : Tél. agence : +352 28 32 77 E-mail : agency@floor.lu
Haus (Energieklasse AAA) in der Rue de la Sûre in Ingeldorf zu verkaufen. LOT (001). Das dreiseitig freistehende Haus ist auf einem 5.31 Are großen Grundstück mit einer Gesamtfläche von +/- 250m² errichtet. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: eine Eingangshalle mit separatem WC, ein geräumiges, helles Wohnzimmer, eine ausgestattete offene Küche, ein Waschraum und ein Abstellraum. Zwei schöne Terrassen (eine vor dem Haus und eine hinter dem Haus), ein Garten sowie eine Doppelgarage in Reihe ergänzen das Erdgeschoss. 1. Stock: eine Nachtgalerie, 3 Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer sowie ein zweites Badezimmer und separates WC im Obergeschoss. Im Dachgeschoss: eine Nachtgalerie, zwei Speicher und ein Technikraum mit der Heizung. Die Grundrisse und die Baubeschreibung sind auf unserer Website verfügbar: www.floor.lu. Verkaufspreis: 1.275.800,00€. Alle Preise verstehen sich inklusive 3% MwSt. LIEFERUNG JULI 2027 Für weitere Auskünfte und Informationen: Tel. Agentur: +352 28 32 77 E-Mail: agency@floor.lu
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Garten
- Garage
Was unsere KI erkennt
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GarageParkplatz
SolarmoduleTerrasse
- Neubau
Fotoauswertung: 29.09.2026
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
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Angebotspreis
1.275.800 €
Pro m²
7.088 €
1.275.800 € ÷ 180 m²
Wo er gegenüber unserer Schätzung liegt
Angebotspreis und unsere Schätzung
Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere Schätzung für ein solches Objekt1.007.806 € – 1.282.304 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 44% des angegebenen Preises.
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Version der Methode: fair-price-2026.4
Von unserem Modell geschätzt · Stand 09.10.2026
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 29.06.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 29.06.20261.275.800 €
- Zuletzt geprüft · 29.09.20261.275.800 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · floor.lu · 29.06.2026
- Quelle geprüft · 29.09.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Erpeldange-sur-Sûre
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
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Simulation: Kaufen oder Mieten
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Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
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Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
3,3 %
-1.781 €
897.026 €
3.721 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 89.306 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 29.09.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 333/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 3 Schlafzimmer; 180 m². Keine gemessene Rechnung.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Am nächsten, zu Fuß
Gehzeiten werden von der Lage des Objekts aus gemessen, und die hat die Agentur nicht veröffentlicht.
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Die Prüfung ergab keine nutzbare Route.
Erpeldange-sur-Sûre in Zahlen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet dieses Haus?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 1.275.800 €.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
7.088 € pro m²: 1.275.800 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 180 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 180 m². Die Immobilie hat 3 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 2 Badezimmer.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Erpeldange-sur-Sûre, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um ein Haus.
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Zuletzt geprüft · 29.09.2026
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Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.