Wohnung zu verkaufen · Echternach
Echternach Appartement
· Deutsche Übersetzung anzeigen
Echternach Wohnung
619.000 €
8.609 € Pro m²
Angebotspreis und unsere Schätzung
Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere Schätzung für ein solches Objekt456.228 € – 519.857 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 27% des angegebenen Preises.
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Version der Methode: fair-price-2026.4
- Tage auf ChatHome
- 100
- Preis
- Unverändert
- zuletzt geprüft
- 11.10.2026
Angeboten von BMS Immo · Primärquelle
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 11.10.2026
- Monatliche KostenNicht angegebenUnten mit Ihrem Zins berechnen — Rechner öffnen
- Im Vergleich zu unserer SchätzungNahe an unserer SchätzungAngebotspreis gegenüber unserer Schätzung für ähnliche Objekte
- EnergieNicht angegeben: EnergieklasseHeizung: Heizöl
- Belegte Angaben3 / 5der Kernangaben sind mit der Agenturseite verknüpft
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In einer Zeile · ChatHome-Zusammenfassung, nicht die Worte der Agentur
Wohnung mit 1 Schlafzimmer zum Kauf in Echternach, 71,9 m². Etwa 1 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle, von der Adresse aus gemessen.
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- 9Geprüft
- 3Von der Agentur angegeben
- 1Unsere Schätzung
3 von 5 Kernangaben mit der Quelle verknüpft
- ObjektartWohnung
- Preis619.000 €
- Wohnfläche71,9 m²
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- AngebotsartZu verkaufen
- LageEchternach
- HeizungHeizöl
- AufzugJa
- ParkenInnenstellplatz
- Etage3
- Baujahr2003
- GarageJa
Alle Angaben · Objektbezug: LU · Echternach
Verkaufspreis und Bedingungen
- Inserierter Angebotspreis
- 619.000 €Quelle: BMS Immo · Stand 11.10.2026
- Angebotspreis für Käufer
- 619.000 €Quelle: BMS Immo · Stand 11.10.2026
- Nettoerlös des Verkäufers
- Nicht angegeben
- Maklerprovision
- Nicht angegeben
- Provisionssatz
- Nicht angegeben
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Nicht angegeben
- Maklerprovision enthalten
- Nicht angegeben
- Preisgrundlage
- AngebotspreisQuelle: BMS Immo · Stand 11.10.2026
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Miete und laufende Kosten
- Haustierregelung (Quelle)
- Nicht angegeben
Eigentum und Gemeinschaft
- Wohnungseigentumsstatus
- Nicht angegeben
- Anzahl der Einheiten
- Nicht angegeben
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- Nicht angegeben
- Hausgeld
- Nicht angegeben
- Instandhaltungsrücklage
- Nicht angegeben
- Geplante Arbeiten
- Nicht angegeben
- Sonderumlage
- Nicht angegeben
- Rückstände
- Nicht angegeben
- Verfahrensstand
- Nicht angegeben
- Verwalter (Quelle)
- Nicht angegeben
- Miteigentumsanteil
- Nicht angegeben
Immobilienmerkmale
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- WohnungQuelle: BMS Immo · Stand 11.10.2026
- Immobilientyp (Quelle)
- Quellen widersprechen sichQuelle: BMS Immo · Stand 11.10.2026
- Möblierung
- Nicht angegeben
- Baustatus
- Nicht angegeben
- Eigentumsrecht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Belegung
- Nicht angegeben
- Wohnfläche
- 71,9 m²Quelle: BMS Immo · Stand 11.10.2026
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: BMS Immo · Stand 11.10.2026
- Bruttofläche
- 75,8 m²Quelle: BMS Immo · Stand 11.10.2026
- Bruttofläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)Quelle: BMS Immo · Stand 11.10.2026
- Nationale Typologie
- Nicht angegeben
- Haupträume
- Nicht angegeben
- Gesamtzahl der Räume
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 1Quelle: BMS Immo · Stand 11.10.2026
- Badezimmer
- 2Quelle: BMS Immo · Stand 11.10.2026
- Verfügbar ab
- Nicht angegeben
- Baujahr
- 2.003Quelle: BMS Immo · Stand 11.10.2026
- Zustand (Quelle)
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Etage
- 3Quelle: BMS Immo · Stand 11.10.2026
- Geschosse im Gebäude
- Nicht angegeben
- Aufzug
- JaQuelle: BMS Immo · Stand 11.10.2026
- Stufenloser Zugang
- Nicht angegeben
- Rollstuhlzugang
- Nicht angegeben
- Heizung (Quelle)
- oilQuelle: BMS Immo · Stand 11.10.2026
- Wärmeversorgung
- Nicht angegeben
- Heizenergieträger
- oilQuelle: BMS Immo · Stand 11.10.2026
- Klimaanlage
- Nicht angegeben
- Grundriss
- Nicht angegeben
- Renovierungsjahr
- Nicht angegeben
- Aussicht (Quelle)
- Nicht angegeben
- Baustil (Quelle)
- Nicht angegeben
- Innenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Außenausstattung (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplätze
- 1Quelle: BMS Immo · Stand 11.10.2026
- Stellplatzart (Quelle)
- Nicht angegeben
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Balkonaussicht
- Nicht angegeben
- Terrasse
- Nicht angegeben
- Privatgarten
- Nicht angegeben
- Gemeinschaftsgarten
- Nicht angegeben
- Private Außenfläche
- Nicht angegeben
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Nicht angegeben
- Offene Küche
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Verglasung
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Video-Gegensprechanlage
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Fahrradraum
- Nicht angegeben
- E-Ladestation
- Nicht angegeben
- Smart Home
- Nicht angegeben
- Einbauküche
- Nicht angegeben
- Waschküche
- Nicht angegeben
- Kamin
- Nicht angegeben
- Schwimmbad
- Nicht angegeben
- Solaranlage
- Nicht angegeben
- Wärmepumpe
- Nicht angegeben
- Südausrichtung
- Nicht angegeben
- Badewanne
- Nicht angegeben
- Separates WC
- Nicht von der Quelle bestätigt
- Concierge
- Nicht angegeben
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Cet appartement situé au centre d'Echternach offre un cadre de vie agréable sur une surface d'environ 72 m². L'appartement dispose d'une chambre à coucher spacieuse et de pièces à vivre généreusement dimensionnées. Outre le salon lumineux, l'appartement dispose d'une cuisine séparée équipée d'une cuisine intégrée de haute qualité avec tous les appareils électroménagers nécessaires, d'une salle de bain spacieuse avec une douche accessible, d'un WC séparé et d'un débarras pratique avec des raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge. Le balcon calme est situé côté cour et vous permet de passer des heures de détente en plein air. Un autre point fort de cet appartement est l'ascenseur pratique qui vous amène directement de votre propre place de parking dans le garage souterrain jusqu'à la porte de l'appartement. Outre sa construction bien pensée et ses équipements modernes, l'appartement séduit surtout par son emplacement pratique. Les médecins, les magasins, les restaurants et les activités de loisirs sont accessibles à pied en quelques minutes. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite - un magnifique logement dans la charmante ville d'Echternach vous attend ! Particularités de la maison : - Année de construction : 2003 - surface habitable : env. 72 m². - une chambre à coucher - Revêtements de sol : parquet, carrelage et moquette dans la chambre à coucher - fenêtres : fenêtres en bois à double vitrage - volets roulants électriques - balcon côté cour - balcon - place de stationnement dans le garage souterrain - ascenseur - porte de sécurité
Diese Wohnung im Zentrum von Echternach bietet ein angenehmes Wohngefühl auf einer Fläche von ca. 72 m². Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und großzügig geschnittene Wohnräume. Neben dem hellen Wohnzimmer verfügt die Wohnung über eine separate Küche mit hochwertiger Einbauküche und allen notwendigen Haushaltsgeräten, ein geräumiges Badezimmer mit barrierefreier Dusche, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Der ruhige Balkon liegt zur Hofseite und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der praktische Aufzug, der Sie direkt von Ihrem eigenen Parkplatz in der Tiefgarage bis zur Wohnungstür bringt. Neben der durchdachten Bauweise und der modernen Ausstattung überzeugt die Wohnung vor allem durch ihre günstige Lage. Ärzte, Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – ein wunderschönes Zuhause in der charmanten Stadt Echternach erwartet Sie! Besonderheiten des Hauses: - Baujahr: 2003 - Wohnfläche: ca. 72 m². - ein Schlafzimmer - Bodenbeläge: Parkett, Fliesen und Teppich im Schlafzimmer - Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung - elektrische Rollläden - Balkon zur Hofseite - Balkon - Parkplatz in der Tiefgarage - Aufzug - Sicherheitstür
In der Wohnung
Von der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Garage
- Innenstellplatz
- Parkplatz
- Aufzug
- Keller
Rund um die Adresse
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 1 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · von der Adresse aus gemessen
- HochwassergebietAußerhalb der HochwassergebieteAmtliche Hochwasserkarten · von der Adresse aus gemessen
Was unsere KI erkennt
Beobachtungen aus Fotos, keine bestätigten Objektdaten. Bitte mit dem Anbieter prüfen.
Einige Fotos wurden noch nicht geprüft.
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Übliche Zeitspannen nach dem offiziellen Ablauf — keine Zusage; tippen Sie auf einen Schritt, um zu sehen, wer was tut.
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf
Ist das der richtige Preis?
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Angebotspreis
619.000 €
Pro m²
8.609 €
619.000 € ÷ 71.9 m²
Wo er gegenüber unserer Schätzung liegt
Angebotspreis und unsere Schätzung
Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere Schätzung für ein solches Objekt456.228 € – 519.857 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 27% des angegebenen Preises.
Kommt Ihnen das falsch vor? Sagen Sie es uns — nutzen Sie die Melden-Funktion in diesem Inserat. Jede Meldung wird gelesen.
Version der Methode: fair-price-2026.4
Von unserem Modell geschätzt · Stand 09.10.2026
Schätzung auf Verkaufsniveau: 390.394 € – 444.842 €Unsere Schätzung, mit dem amtlichen Abstand für Bestandswohnungen in dieser Gemeinde auf beurkundete Verkaufspreise umgerechnet (Observatoire de l'Habitat, 12 Monate bis 30.06.2026).
- Letzte Preissenkung
- Keine seit dem 03.07.2026
Preisverlauf
Seit der ersten Erfassung keine Preisänderung
- Erstmals gesehen · 03.07.2026619.000 €
- Zuletzt geprüft · 11.10.2026619.000 €
Verlauf des Angebots
- Erstmals gesehen · bms-immo.de · 03.07.2026
- Quelle geprüft · 11.10.2026
Entwicklung der Wohnimmobilienpreise — Echternach
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quelle und Methode
Vermögen im Zeitverlauf · Ihre Annahmen
Hier kaufen oder mieten?
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Echternach kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Uns fehlen ein aktueller Hypothekenzins und ein Mietwert als Ausgangspunkt. Tragen Sie Ihre Werte ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Investor Playbook
GeschätztPruefen Sie den Deal vor dem Angebot mit Finanzierung, Haltekosten, Exit-Annahmen und einem ETF-Vergleich.
4,0 %
-707 €
435.224 €
2.167 €/mo
Monatlicher Cashflow (Investoren)
Bewegen Sie den Mauszeiger über einen Fluss, um Betrag und Mietanteil zu sehen
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
- Für den Einzug
- 43.330 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 01.10.2026
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
- Heizung
- Heizöl
Nicht angegeben: Energieklasse · Wärmeklasse
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 151/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 1 Schlafzimmer; 71,9 m². Keine gemessene Rechnung.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Arbeitsweg
Geschätzte Fahrzeit zu den wichtigsten Arbeitsplatz-Zentren Luxemburgs
Andere Zieladresse prüfen
Am nächsten, zu Fuß
- Nächste Kita
- 5 min
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelle10 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
- 1 min
- Nächster Park
- 4 min
- Nächste Schule
- 5 min
Noch nicht gemessen: Nächster Bahnhof
Zu den großen Arbeitszentren · Morgenspitze
Luxemburg-Stadt
Kirchberg
Belval / Esch
Alle erfassten Strecken
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
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Nur unterstützte öffentliche Routen werden angezeigt.
Alle gespeicherten Routen
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- Nach Luxembourg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort58–59 min
- Nach Belval · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort63–64 min
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- Von Luxembourg · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort49–50 min
- Von Belval · Auto · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort59–60 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort48–49 min
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- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort85–93 min
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- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort53–65 min
- Nach Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort62–80 min
- Nach Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort117–122 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort59–64 min
- Von Luxembourg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort88–92 min
- Von Belval · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Öffentlicher Immobilienstandort115–124 min
property-location-commute-v2.5
Hochwassergebiet
Lärm und Luft
- Nichts kartiertStraßenlärm
- Nichts kartiertBahnlärm
- Nichts kartiertFluglärm
Noch nicht geprüft: Luftqualität · Verkehrsbelastung
Echternach in Zahlen
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- Supermarkt2
- Apotheke1
- Restaurants26
- Cafés7
- Nachtleben4
- Tennis5
- Spielplatz2
- Schulen1· 5 Min zu Fuß
- Kinderkrippe1· 5 Min zu Fuß
- Park5· 4 Min zu Fuß
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 m
- FitnessstudioKeine im Umkreis von 1000 m
- SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 m
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
Wie viel kostet diese Wohnung?
Die Agentur nennt einen Kaufpreis von 619.000 €.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 1 Minute zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Von der Adresse aus gemessen.
Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?
Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Von der Adresse aus gemessen.
Wie hoch ist der Preis pro m²?
8.609 € pro m²: 619.000 € geteilt durch die angegebene Wohnfläche von 71,9 m².
Wie groß ist sie, und wie viele Schlaf- und Badezimmer hat sie?
Die Wohnfläche beträgt 71,9 m². Die Immobilie hat 1 Schlafzimmer. Die Immobilie hat 2 Badezimmer.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Echternach, Luxemburg.
Alle 8 Fragen anzeigen
Wann wurde diese Immobilie gebaut?
Sie wurde 2003 gebaut.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um eine Wohnung.
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BMS Immo
Zuletzt geprüft · 11.10.2026
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Über diese Daten
Angebotsdaten, wie die Agentur sie veröffentlicht hat, kein abgeschlossener Verkaufswert. Jede Zahl trägt einen Punkt, der sagt, wer sie belegt hat.