Maison à Bech-Kleinmacher

Maison de village pleine de charme au cœur de la Moselle luxembourgeoise Laissez-vous séduire par cette authentique maison de village située à Bech-Kleinmacher, à seulement quelques pas des magnifiques promenades longeant la Moselle et au cœur d’un environnement exceptionnel entre vignobles, nature et douceur de vivre. Derrière sa façade pleine de caractère se cache une maison lumineuse, chaleureuse et étonnamment spacieuse, offrant de très beaux volumes et une atmosphère unique. Son large escalier central apporte immédiatement du cachet et renforce le charme authentique de cette propriété atypique. La maison offre notamment : • 3 grandes chambres à coucher • Une superbe cuisine style maison de campagne, conviviale et pleine de charme • Un vaste séjour baigné de lumière avec accès balcon • Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours • 2 grandes salles de bains • Une cave ainsi que plusieurs espaces de rangement • Un grand garage pouvant accueillir 2 voitures en enfilade 🔧 Véritable coup de cœur pour les passionnés de mécanique ou de bricolage : une partie du garage bénéficie d’une hauteur exceptionnelle permettant facilement l’installation d’un pont élévateur, le stationnement d’une camionnette ou l’aménagement d’un véritable espace atelier. Cette maison ne dispose pas de jardin, mais séduira parfaitement les personnes recherchant un grand espace de vie sans les contraintes d’entretien extérieur, tout en profitant d’un cadre naturel privilégié où promenades, vignobles et Moselle deviennent votre quotidien. Un bien rare, plein d’authenticité et de potentiel, idéal pour les amateurs de charme, d’espace et de caractère. Situation: Situé à Bech-Kleinmacher, à proximité de la Rue Nico Klopp, ce bien bénéficie d’un cadre de vie privilégié au cœur de la Moselle luxembourgeoise, entre nature, vignobles et excellente accessibilité. Luxembourg-Kirchberg est accessible en ±22 minutes, Thionville en ±29 minutes et Völklingen en ±35 minutes. L’accès à l’autoroute A13 se fait en seulement 6 minutes, tandis que l’aéroport de Luxembourg-Findel se rejoint en moins de 21 minutes. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve également à proximité. Les commerces du quotidien tels que Cactus Remich, Shop&Go et E.Leclerc Ellange sont accessibles en quelques minutes seulement. Les familles apprécieront la proximité des écoles et structures d’accueil, dont la Zentralschoul Bech-Maacher, la Maison Relais Schengen/Bech-Kleinmacher et l’École Internationale de Mondorf-les-Bains. Plusieurs lignes de bus RGTR sont accessibles à pied, offrant une connexion pratique vers les communes environnantes et Luxembourg-Ville. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite : Immo&Conseil sa Tél. : 26 51 22 90 secretariat@immo-conseil.lu

Charmantes Dorfhaus im Herzen der luxemburgischen Moselregion. Lassen Sie sich von diesem authentischen Dorfhaus in Bech-Kleinmacher verführen, nur wenige Schritte von den wunderschönen Spazierwegen entlang der Mosel entfernt und im Herzen einer außergewöhnlichen Umgebung zwischen Weinbergen, Natur und Lebensfreude. Hinter seiner charaktervollen Fassade verbirgt sich ein helles, warmes und überraschend geräumiges Haus mit schönen Raumvolumen und einer einzigartigen Atmosphäre. Die breite zentrale Treppe verleiht sofort Charme und unterstreicht den authentischen Charakter dieser ungewöhnlichen Immobilie. Das Haus bietet insbesondere: • 3 große Schlafzimmer • Eine prächtige Küche im Landhausstil, gemütlich und voller Charme • Ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkonzugang • Eine angenehme Terrasse, um die schönen Tage zu genießen • 2 große Badezimmer • Ein Keller sowie mehrere Abstellräume • Eine große Garage, die 2 Autos hintereinander aufnehmen kann. 🔧 Ein wahres Highlight für Mechanik- oder Heimwerker-Enthusiasten: Ein Teil der Garage hat eine außergewöhnliche Höhe, die die Installation einer Hebebühne, das Parken eines Lieferwagens oder die Einrichtung einer echten Werkstatt problemlos ermöglicht. Dieses Haus hat keinen Garten, wird aber perfekt diejenigen ansprechen, die einen großen Wohnraum ohne die Mühen der Außenpflege suchen, während sie eine privilegierte natürliche Umgebung genießen, in der Spaziergänge, Weinberge und die Mosel zum Alltag werden. Eine seltene Immobilie, voller Authentizität und Potenzial, ideal für Liebhaber von Charme, Raum und Charakter. Lage: In Bech-Kleinmacher, in der Nähe der Rue Nico Klopp gelegen, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Wohnlage im Herzen der luxemburgischen Mosel, zwischen Natur, Weinbergen und hervorragender Erreichbarkeit. Luxemburg-Kirchberg ist in ±22 Minuten erreichbar, Thionville in ±29 Minuten und Völklingen in ±35 Minuten. Die Autobahn A13 ist