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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Haus zu verkaufen · VERDUN
Haus zu verkaufen 8 Zimmer - 212 m2 VERDUN - 55
- Angebotspreis
- 245.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 212 m²
- Balkon
- Garten
- Keller
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Et si vous succombiez à une adresse secrète. Venez découvrir cette maison totalement invisible à 5 minutes de l'hyper centre de Verdun. On y accède comme un appartement et on profite de ses atouts comme une maison à la campagne. Une magnifique cuisine, une grande salle de bains récente, la pièce à vivre qui donne directement sur le jardin clos de murs, 3 grandes chambres dont 2 avec balcons qui donnent sur le jardin, un étage supplémentaire à aménager selon vos besoins, tout est réuni pour faire de ce bien un écrin pour votre projet de vie. Vous bénéficiez également d'une grande cave et aussi d'un studio indépendant facilement louable à proximité des établissements scolaires.
Was, wenn Sie einer geheimen Adresse erliegen? Entdecken Sie dieses völlig unsichtbare Haus nur 5 Minuten vom Zentrum von Verdun.
Es wird wie eine Wohnung betreten, bietet jedoch alle Vorzüge eines Landhauses. Eine herrliche Küche, ein großes, recently renovated Badezimmer, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum ummauerten Garten, 3 große Schlafzimmer, davon 2 mit Balkonen zum Garten sowie eine zusätzliche Etage, die je nach Bedarf ausgebaut werden kann – alles ist vereint, um aus dieser Immobilie ein Kleinod für Ihr Lebensprojekt zu machen.
Vollständige Beschreibung
Zusätzlich profitieren Sie von einem großen Keller und einem separaten Studio, das sich in der Nähe der Schulen einfach vermieten lässt.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 245.000 €
- Wohnfläche
- 212 m²
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- VERDUNPosition ist ungefähr
- Keller
- Ja
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 245.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 245.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
- Kostenposten 1 · Betrag
- 1.796 €
- Kostenposten 1 · Grundlage des Betrags
- Im Inserat angegeben
- Anzahl der Einheiten
- 2
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 400 € / pro Jahr
- Nombre de lots de copropriété
- 2
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche — CCH (Frankreich)
- Bruttofläche
- 210,6 m²
- Haupträume
- 8
- Balkon
- Ja
- Garten
- Ja
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 212 m²
Baustatus, Energie- · Wärmeschutzklasse, Heizung, Aufzug, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 245.000 €
- Pro m²
- 1.156 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 245.000 €
- 25.10.2026 · 245.000 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 25.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 245.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
264.894 €
Steuern und Notar (8,12 %): 19.894 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie264.894 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten262.150 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 27.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 19.894 €
Energie
ABCDEFG
Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
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PAG geprüft am · 27.10.2026
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Rund um VERDUN
- Ort
- VERDUN
- Supermarkt
- 6 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- 7 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- 5 · Suchradius: 1 km
Von der Agentur genannte Entfernungen
- l'hyper centre de Verdun
- unspecified · 5 min
Aus dem Text der Agentur übernommen. Wir haben sie nicht gemessen.
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- Schulen
- 10 · Suchradius: 1 km
- Kinderkrippe
- 1 · Suchradius: 1 km
- Collège Buvignier
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 27.10.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
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- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung89 min
- KirchbergGebietsschätzung96 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung90 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung95 min
- Belval / EschGebietsschätzung89 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung101 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet89–90 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet96–97 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet89–90 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet94–95 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet89–90 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet101–102 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet86–87 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet93–94 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet87–88 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet91–92 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet84–85 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet98–99 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet89–90 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet96–97 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet89–90 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet94–95 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet89–90 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet101–102 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet85–86 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet94–95 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet85–86 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet91–92 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet85–86 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet98–99 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet87–88 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet95–96 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet87–88 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet92–93 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet87–88 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet100–101 min
property-location-commute-v2.9
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