Colmar-Berg Wohnung im Neubauprojekt

Für die auf den 30. September 2026 datierten Angaben zeigt ChatHome 1 aktives Wohnung-Inserat in Colmar-Berg. Der Angebotspreis ist in EUR unbekannt. Die Wohnfläche ist 114 m², die Zimmerzahl 2. Das sind Inseratsangaben, kein Transaktionspreis; ungeprüfte Tatsachen bleiben verborgen.

Zuletzt aktualisiert: 30. September 2026

Zu verkaufen · Colmar-Berg 7740, Luxemburg

Einige Angaben sind Schätzungen

Wohnung
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
113.65 m²
Postleitzahl: 7740

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats sind 4 von 5 Kerndaten mit der Quelle verknüpft. Das misst nicht die Vollständigkeit der Kosten. Inseratsquelle zuletzt am 30. September 2026 gesehen. Die Quellenprüfung ist alt genug, um erneut bestätigt zu werden.

Beschreibung: In der neuen Résidence Aurea in Colmar-Berg bieten wir hochwertige Neubauwohnungen mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf an. Das Projekt befindet sich in der 42–46 Avenue Gordon Smith und besticht durch seine moderne Architektur, durchdachte Grundrisse sowie eine ruhige und dennoch zentrale Lage im Herzen von Luxemburg. Das Gebäude wird von der Bauunternehmung Wiesen-Piront errichtet und erfüllt die Energieklasse A-B. Damit sind eine moderne, energieeffiziente Bauweise und ein hoher Wohnkomfort gewährleistet. Die Gemeinde Colmar-Berg wird besonders wegen ihrer grünen Umgebung, ihrer angenehmen Lebensqualität und ihrer guten Erreichbarkeit geschätzt. Schulen, maison relais, der Bahnhof, die Autobahnanbindung, das Schwimmbad « Den Nordpool », Tennis- und Padelplätze sowie Spazierwege entlang der Alzette befinden sich in der Nähe. Dank der direkten Autobahnanbindung ist Luxembourg-Ville in etwa 20 Minuten erreichbar. Wohnung 10: Die angebotene Wohnung befindet sich im dritten Stock und verfügt über eine Wohnfläche von 113,65 m², einschließlich einer angenehmen Terrasse von etwa 22,71 m². Die Wohnung besticht durch eine funktionale und moderne Raumaufteilung: • Eingangshalle • Heller Wohnbereich mit offener Küche • 2 Schlafzimmer • Badezimmer • Separates WC • Abstellraum • Terrasse Der Wohnbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet einen angenehmen Raum für den Alltag, die Familie und Gäste. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen geschützten Bereich zum Entspannen. Der Verkaufspreis umfasst einen privaten Kellerraum sowie zwei Carports. Verkaufspreis: 950.000 € inklusive 3 % MwSt., vorbehaltlich der Einhaltung der gesetzlichen Bedingungen für die Anwendung des reduzierten Mehrwertsteuersatzes. Der Verkaufspreis ist fest und nicht indexiert. Das Projekt ist außerdem durch eine Fertigstellungsgarantie sowie eine Building-Versicherung abgesichert. Diese Wohnung eignet sich ideal für Käufer, die ein

Kontakt

IMMO WEISS / WEISS & FABER

Telefon:: +352 99 83 61
E-Mail:: christian@immoweiss.lu
Website:: https://www.immoweiss.lu/

Agenturprofil ansehen

Zurück zur Anzeige

Immobilien-Analyse

Colmar-Berg Appartement en Nouveau projet

Colmar-Berg

950.000 €

Energieklasse A

Monatskosten-Rechner

Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.

Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…

Arbeitsweg

Geschätzte Fahrzeit zu den wichtigsten Arbeitsplatz-Zentren Luxemburgs

Zu Luxemburgs wichtigsten Zentren

Gespeicherte Fahrzeitschätzungen

Fahrzeiten wurden noch nicht geprüft.

Andere Zieladresse prüfen

Objektprüfungen

Mit offiziellen Luxemburger Karten abgeglichen; nicht belegt bleibt unbekannt

Price History

950.000 € — 9. Juli 2026

Angebotsverlauf

Zuerst auf ChatHome gesehen9. Juli 2026

5 Details aktualisiert9. Juli 2026

TitelAdresseFläche 114 → 113 m²Fotos+1 weitere

6 Details aktualisiert11. Juli 2026

TitelAdresseFotosFläche 113 → 114 m²+2 weitere

3 Details aktualisiert13. Juli 2026

TitelAdresseEnergieklasse

Fehlt in dieser Anzeige

Gesamtzahl der Zimmer nicht angegeben
Monatliche Nebenkosten nicht angegeben
Baujahr nicht angegeben

Fragen vor der Besichtigung

Warum verkauft der Eigentümer?
Wie lange gehört sie dem aktuellen Eigentümer schon?
Wie hoch sind die WEG-Kosten und sind Arbeiten geplant?
Sind Renovierungen nötig oder geplant?
Was genau ist in den monatlichen Nebenkosten enthalten?
Wann wurde das Gebäude gebaut?
Was wurde wann renoviert?

Dieser Bericht wird aus öffentlichen Anzeigendaten und Marktdaten der Plattform erstellt. Prüfen Sie die Details mit der Agentur, bevor Sie entscheiden.

Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu