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E
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Haus zu verkaufen · Saarbrücken
Das Haus für die große Familie mit Einliegerwohnung, Garten, Terrasse und Doppelgarage
- Angebotspreis
- 299.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Energieklasse
- E
- Terrasse
- Balkon
- Garten
- Parkplatz
- Waschküche
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortDieses gepflegte Einfamilienhaus in Saarbrücken / Fechingen steht zum Kauf und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 205 m² auf einem großzügigen Grundstück von 880 m². Das im Jahr 1978 errichtete Haus bietet mit insgesamt 7 Zimmern, 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Die Ausstattungsqualität und die ansprechende Raumaufteilung sorgen für ein komfortables Wohnambiente. Als Bodenbeläge sind Stein, Fliesen und Parkett vorhanden. Ergänzt wird das Angebot durch eine Terrasse sowie einen Balkon, die zusätzliche Freiräume im Außenbereich schaffen. Die Kombination aus großzügigem Platzangebot und attraktiver Lage macht diese Immobilie zu einem interessanten Kaufobjekt für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer. ******************************************************************** Besuchen Sie unserer Facebookseite: https://www.facebook.com/ImmoDrescher Hier, auf unserer Homepage und bei IVD24 inserieren wir zuerst unsere Immobilienangebote. ******************************************************************** Mehr anzeigen
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Saarbrücken / Fechingen steht zum Kauf und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 205 m² auf einem großzügigen Grundstück von 880 m². Das im Jahr 1978 errichtete Haus bietet mit insgesamt 7 Zimmern, 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.
Die Ausstattungsqualität und die ansprechende Raumaufteilung sorgen für ein komfortables Wohnambiente. Als Bodenbeläge sind Stein, Fliesen und Parkett vorhanden.
Vollständige Beschreibung
Ergänzt wird das Angebot durch eine Terrasse sowie einen Balkon, die zusätzliche Freiräume im Außenbereich schaffen. Die Kombination aus großzügigem Platzangebot und attraktiver Lage macht diese Immobilie zu einem interessanten Kaufobjekt für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer. ******************************************************************** Besuchen Sie unserer Facebookseite: https://www.facebook.com/ImmoDrescher Hier, auf unserer Homepage und bei IVD24 inserieren wir zuerst unsere Immobilienangebote. ******************************************************************** Mehr anzeigen
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 299.000 €
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- SaarbrückenPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- E
- Heizung
- Gas
- Parken
- Ja
- Baujahr
- 1978
- Grundstück
- 880 m²
- Terrasse
- Ja
Vollständige Angaben
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- E
- Inserierter Angebotspreis
- 299.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 309.674 €
- Provisionssatz
- 3,57 %
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Grundstücksfläche
- 880 m²
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Deutschland)
- Haupträume
- 7
- Heizung (Quelle)
- gas
- Heizenergieträger
- gas
- Stellplätze
- 2
- Stellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Verglasung
- double
- Waschküche
- Ja
- Kamin
- Ja
- Homeoffice
- Ja
- Garten
- Ja
- Parkplatz
- Doppelverglasung
Wohnfläche · Quellen widersprechen sich. Baustatus, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 299.000 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 299.000 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 21.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 299.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
329.803 €
Steuern und Notar (6,5 %): 20.129 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie329.803 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten331.351 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 27.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 20.129 €
Energie
E
Energieklasse E
Heizung: Gas
A+ABCDEFGH
Geprüft
- Energieklasse
- E
- Heizung
- Gas
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 27.10.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung70 min
- KirchbergGebietsschätzung77 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung70 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung75 min
- Belval / EschGebietsschätzung72 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung82 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet69–70 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet76–77 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet70–71 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet75–76 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet71–72 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet81–82 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet67–68 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet74–75 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet67–68 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet72–73 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet69–70 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet79–80 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet69–70 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet76–77 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet70–71 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet75–76 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet71–72 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet81–82 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet65–66 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet74–75 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet65–66 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet71–72 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet66–67 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet78–79 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet67–68 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet76–77 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet67–68 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet72–73 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet67–68 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet80–81 min
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