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Wohnung zu verkaufen · Esch-sur-Alzette
Wohnung zum Verkauf in Esch-sur-Alzette
- Angebotspreis
- 455.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 71 m²
- Energieklasse
- G
- Etage
- 3
9% unter dem Gemeindemedian pro m²441 vergleichbare Anzeigen
- Balkon
- Garten
- Gemeinschaftsgarten
- Garage
- Innenstellplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
"description": "Vous recherchez un appartement lumineux, bien agencé et situé à proximité de toutes les commodités ? Découvrez ce 2 chambres d’environ 71 m² habitables, niché au 3ᵉ et dernier étage d’une petite résidence de seulement 4 unités.\r<br />\r<br />RE/MAX, spécialiste de l’immobilier au Luxembourg, vous propose en exclusivité cet appartement situé à Esch-sur-Alzette, au sein d’une résidence construite en 1954.\r<br />\r<br />Avec environ 71 m² habitables et 75 m² de superficie totale, l’appartement offre une distribution fonctionnelle, de belles dimensions et surtout l’avantage appréciable d’être situé au dernier étage, sans voisin au-dessus.\r<br />\r<br />UN INTÉRIEUR AGRÉABLE ET BIEN DISTRIBUÉ\r<br />Dès l’entrée, un hall généreux dessert harmonieusement les différentes pièces de l'appartement.\r<br />\r<br />L’espace de vie comprend un salon d’environ 17 m², offrant un cadre confortable pour aménager votre espace détente.\r<br />La cuisine avec salle à manger d’environ 13 m² constitue un véritable espace de vie au quotidien et bénéficie d’un accès direct à un balcon d’environ 2 m², idéal pour prendre l’air ou profiter d’un petit espace extérieur privatif.\r<br />\r<br />La partie nuit se compose de deux chambres aux dimensions confortables :\r<br />Première chambre : environ 14 m² \r<br />Deuxième chambre : environ 13 m² \r<br />\r<br />L’appartement dispose également d’une salle de bain d’environ 4 m² intégrant un espace buanderie, ainsi que d’un WC séparé d’environ 1 m².\r<br />\r<br />CAVE, BUANDERIE ET JARDIN COMMUN\r<br />Au sous-sol (-1), vous bénéficiez d’une cave privative, pratique pour disposer d’un espace de stockage supplémentaire.\r<br />\r<br />La résidence met également à disposition une buanderie commune ainsi qu’un accès au jardin commun, un véritable plus pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire.\r<br />\r<br />CARACTÉRISTIQUES DU BIEN\r<br />\r<br />Dalles en béton\r<br />Double vitrage\r<br />Chaudière individuelle datant de 2005\r<br />Passeport énergétique : G/H\r<br />Toiture et façade en bon état\r<br />Résidence construite en 1954\r<br />Charges communes : environ 200 €/mois, comprenant notamment l’eau, l’électricité des parties communes, l’assurance de l’immeuble, le syndic et le nettoyage des parties communes.\r<br />\r<br />À noter : la résidence ne dispose pas d’ascenseur.\r<br />\r<br />UNE LOCALISATION PRATIQUE À ESCH-SUR-ALZETTE\r<br />L’emplacement constitue l’un des véritables atouts de cet appartement.\r<br />Vous profitez d’un environnement permettant de rejoindre facilement crèches, école primaire, hôpital, piscine, commerces et transports en commun.\r<br />\r<br />Une situation particulièrement intéressante pour celles et ceux qui souhaitent bénéficier des nombreux services d’Esch-sur-Alzette tout en profitant du confort d’une petite copropriété de seulement quatre unités.\r<br />\r<br />Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ?\r<br />\r<br />Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien.",
Suchen Sie eine helle, gut geschnittene Wohnung in der Nähe aller Annehmlichkeiten? Entdecken Sie diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern und etwa 71 m² Wohnfläche, gelegen im 3. und obersten Stockwerk einer kleinen Residenz mit nur 4 Einheiten.<br /><br />RE/MAX, der Immobilienspezialist in Luxemburg, bietet Ihnen exklusiv diese Wohnung in Esch-sur-Alzette in einer 1954 erbauten Residenz an.<br /><br />Mit etwa 71 m² Wohnfläche und 75 m² Gesamtfläche bietet die Wohnung eine funktionale Raumaufteilung, großzügige Maße und vor allem den geschätzten Vorteil, im obersten Stockwerk ohne Nachbarn darüber zu liegen.<br /><br />EIN ANGENEHMES UND GUT AUFGETEILTES INNENLEBEN<br />Direkt am Eingang erschließt eine großzügige Diele harmonisch die verschiedenen Zimmer der Wohnung.<br /><br />Der Wohnbereich umfasst ein etwa 17 m² großes Wohnzimmer, das einen komfortablen Rahmen für die Gestaltung Ihres Entspannungsbereichs bietet.<br />Die etwa 13 m² große Küche mit Essbereich bildet einen echten Mittelpunkt des täglichen Lebens und verfügt über einen direkten Zugang zu einem etwa 2 m² großen Balkon, der ideal ist, um frische Luft zu genießen oder einen kleinen privaten Außenbereich zu nutzen.<br /><br />Der Schlafbereich besteht aus zwei komfortabel dimensionierten Schlafzimmern:<br />Erstes Schlafzimmer: etwa 14 m²<br />Zweites Schlafzimmer: etwa 13 m²<br /><br />Die Wohnung verfügt außerdem über ein etwa 4 m² großes Badezimmer mit einem Waschbereich sowie ein separates WC von etwa 1 m².<br /><br />KELLER, WASCHKÜCHE UND GEMEINSCHAFTSGARTEN<br />Im Untergeschoss (-1) steht Ihnen ein privater Keller zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.<br /><br />Die Residenz stellt außerdem eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung und bietet Zugang zum Gemeinschaftsgarten – ein echter Pluspunkt, um einen zusätzlichen Außenbereich zu genießen.<br /><br />MERKMALE DER IMMOBILIE<br /><br />Betondecken<br />Doppelverglasung<br />Individuelle Heizung aus dem Jahr 2005<br />Energiepass: G/H<br />Dach und Fassade in gutem Zustand<br />Residenz aus dem Jahr 1954<br />Gemeinschaftskosten: etwa 200 €/Monat, einschließlich insbesondere Wasser, Strom der Gemeinschaftsbereiche, Gebäudeversicherung, Hausverwaltung und Reinigung der Gemeinschaftsbereiche.<br /><br />Bitte beachten Sie: Die Residenz verfügt über keinen Aufzug.<br /><br />PRAKTISCHE LAGE IN ESCH-SUR-ALZETTE<br />Die Lage ist einer der wesentlichen Vorteile dieser Wohnung.<br />Sie profitieren von einer Umgebung, in der Kindertagesstätten, Grundschule, Krankenhaus, Schwimmbad, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel einfach erreichbar sind.<br /><br />Eine besonders interessante Lage für alle, die die zahlreichen Dienstleistungen von Esch-sur-Alzette nutzen und gleichzeitig den Komfort einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur vier Einheiten genießen möchten.<br /><br />Möchten Sie weitere Informationen erhalten oder eine Besichtigung vereinbaren?<br /><br />Kontaktieren Sie mich jetzt, um diese Immobilie zu entdecken.
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Beginnen Sie mit Ihrem Alltag
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 455.000 €
- Wohnfläche
- 71 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Esch-sur-AlzettePosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- G · H
- Heizung
- Gaz; chaudière individuelle datant de 2005
- Aufzug
- Nein
- Parken
- Innenstellplatz
- Etage
- 3
- Baujahr
- 1954
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- Passeport énergétique
- CPE · énergie primaire
- G
- CPE · isolation thermique
- H
- Inserierter Angebotspreis
- 455.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 455.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Wohnungs-/Teileigentum
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
- Hausgeld
- 200 € / pro Monat
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Nutzfläche
- 75 m²
- Schlafzimmer
- 2 count
- Badezimmer
- 1 count
- Verfügbar ab
- 30/11/2026
- Etage
- 3 count
- Geschosse im Gebäude
- 3 count
- Heizung (Quelle)
- Gaz; chaudière individuelle datant de 2005
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Heizenergieträger
- gas
- Innenausstattung (Quelle)
- hall généreux, salon d’environ 17 m², cuisine avec salle à manger d’environ 13 m², salle de bain d’environ 4 m² intégrant un espace buanderie, WC séparé d’environ 1 m², cave privative au sous-sol (-1), Dalles en béton, Double vitrage, Chaudière individuelle datant de 2005, buanderie commune
- Außenausstattung (Quelle)
- balcon d’environ 2 m², accès au jardin commun, Toiture et façade en bon état
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Gemeinschaftsgarten
- Ja
- Private Außenfläche
- 2 m²
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Parkplatz
- Offener Grundriss
- Doppelverglasung
Zimmer, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 455.000 €
- Pro m²
- 6.408 €
- Gemeindemedian / m²
- 7.078 €
Geschätzte Spanne
Angebotspreis: 455.000 €
422.496 € – 490.638 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
- Geschätzte Spanne
- 422.496 € – 490.638 €
- Schätzung vom
- 06.11.2026
- Abstand zum Gemeindemedian
- -9,5%
- Vergleichbare Anzeigen
- 441
- Bezugszeitraum
- 2026-11
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Quelle und Methode
Angebotspreis und unsere Schätzung
Das vergleicht den Angebotspreis mit unserer eigenen Schätzung für ein solches Objekt. Es ist keine Wertermittlung des Objekts.
Unsere Schätzung für ein solches Objekt 422.496 € – 490.638 €
Bei Objekten dieser Art liegen 9 von 10 unserer Schätzungen innerhalb von 27% des angegebenen Preises.
Version der Methode: fair-price-2026.4
Unverbindliche Anpassung anhand von Verkaufsdurchschnitten: 400.484 € – 465.076 € · Eine unverbindliche Anpassung anhand veröffentlichter Verkaufs- und Angebotspreisdurchschnitte für Bestandswohnungen. Die Genauigkeit gegenüber einzelnen Verkäufen wurde nicht geprüft (Observatoire de l'Habitat, 12 Monate bis 30.06.2026).
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 455.000 €
- 20.10.2026 · 455.000 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Luxemburg (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Abstand zum Gemeindemedian
- -9,5%
- Vergleichbare Anzeigen
- 441
- Bezugszeitraum
- 2026-11
- Fläche zum Gemeindemedian
- 64,3 m²
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen. Nur ein Preisvergleich; keine Beschreibung eines anderen Zuhauses.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 455.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Benötigtes Eigenkapital≥ 124.455 €
Kredit / MonatBetrag ergänzen
Monatliche KostenBetrag ergänzen
Projektbudget≥ 488.455 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.
- Projektbudget
- ≥ 488.455 €
Geschätzte Zwischensumme der Erwerbskosten
- Angebotspreis
- 455.000 €
- Registrierungsgebühr
- 27.300 €
- Umschreibungsgebühr
- 4.550 €
- Gemeindezuschlag
- 0 €
- Übertragungssteuern
- 31.850 €
- Geschätztes Notarhonorar (ohne MwSt.)
- 1.605 €
Nicht enthalten: Steuergutschrift Bëllegen Akt, MwSt. auf das Notarhonorar, Notarauslagen, Honorare Dritter, Kosten der Hypothekenurkunde, Bankgebühren. Fragen Sie Ihre Bank und Ihren Notar.
- Darlehensbetrag
- 364.000 €
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Kosten und Annahmen
6 % Registrierung und 1 % Überschreibung sind vom Notar erhobene Steuern. Notarhonorar und Bankkosten benötigen eigene Angebote. Guichet.lu
Steuergutschrift Bëllegen Akt · MwSt. auf das Notarhonorar · Notarauslagen · Honorare Dritter · Kosten der Hypothekenurkunde · Bankgebühren
Monatsbudget
Ergänzen Sie die fehlenden Beträge in den Kosteneinstellungen für dieses Ergebnis.
Nur bekannte Kosten
Finanzierungsannahmen · 20% · 25 Jahre
Kosten und Annahmen
Die Rücklage nur einmal rechnen. Abrechnung und beschlossene Großarbeiten prüfen; eigene Reparaturen separat planen.
0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.
Leere Kosten bleiben unbekannt. Enthaltene Kosten erfordern bestätigtes Hausgeld. Die Summen nutzen Ihre Angaben und sind kein Bankangebot.
Nur die Kreditrate. Laufende Kosten und Gebühren separat. · 25
Quelle und Methode
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Laufende Kosten
Unsere Schätzung
- Für den Einzug
- 33.455 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 06.11.2026
Nicht angegeben: Laufende Kosten
Nicht enthalten, weil das Angebot sie nicht nennt: Steuergutschrift Bëllegen Akt, Art der Finanzierung, Bankgebühren, Kosten der Hypothekenurkunde, Notarauslagen, MwSt. auf das Notarhonorar, Honorare Dritter
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Esch-sur-Alzette kaufen oder mieten?
Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
Vergleichbare Kaltmiete verwenden. Bei einem anderen Wohnungsprofil anpassen.
Kosten und Annahmen
0 bedeutet bestätigt kein Betrag; leer bedeutet unbekannt.
Ihr Szenario
€
Änderbare Beispielmiete: 45,37 €/m² × 71 m², laut Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Dies ist der Angebotsdurchschnitt der Gemeinde, nicht die Miete dieses Objekts.
%
%
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Jahre
Jahre
Kein Ausgangszins verfügbar. Geben Sie einen Zins ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Kein Ausgangszins verfügbar. Geben Sie einen Zins ein, um das Diagramm zu zeichnen.
Frühere gespeicherte Berechnung
Diese datierten Ergebnisse verwenden ihre gespeicherten Annahmen; die änderbare Berechnung nutzt die oben gezeigten gemeinsamen Eingaben.
Gespeichertes Szenario mit konstantem Zins: 4% · 30.10.2026.
Kreditlaufzeit: 20 Jahre
Das Diagramm zeigt ein bedingtes Szenario mit bekannten Kosten; fehlende Kosten können das Ergebnis ändern.
Unsere Schätzung: Angebotsmieten in Esch-sur-Alzette für ein Objekt dieser Größe, 23,53 €/m² × 71 m². · Q4 2026 · 1.670 €
- Planmäßige monatliche Kreditrate
- 2.206 €
- Ausgabe des Eigentümers im ersten Monat
- 2.586 €
- Ausgabe des Mieters im ersten Monat
- 1.670 €
Wichtige Annahmen
- Eigenkapital
- 20,0 %
- Zeithorizont
- 20 Jahre
- Jährliche Wertsteigerung
- 2,0 %
- Jährliche Mietsteigerung
- 2,0 %
- Erwartete Netto-Anlagerendite
- 4,0 %
- Jährliche Instandhaltungsrücklage
- 1,0 %
- Verkaufskosten
- 3,5 %
- Als ungenutzt angenommener Bëllegen-Akt-Kredit (ein Käufer)
- 40.000 €
Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
Monatlicher Cashflow (Investoren) · Geschätzt
Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…
Standard
Änderbare Beispielmiete: 45,37 €/m² × 71 m², laut Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Dies ist der Angebotsdurchschnitt der Gemeinde, nicht die Miete dieses Objekts.
Gespeicherter Ausgangszins wird geladen…
Das Startkapital enthält bekannte gesetzliche Abgaben; Notar-, Kreditgeber- und mögliche Gemeindekosten benötigen noch Angebote.
Anpassbare Annahmen
Ohne belegten Gebäudewert wird keine Abschreibung angenommen. Das 4-%-Beispiel setzt belegte Berechtigung voraus und nimmt höchstens fünf volle berechtigte Jahre an, danach 2 %. Abziehbare Kosten und Zinsen mindern die steuerpflichtige Miete; Tilgung mindert die steuerpflichtige Miete nicht. Abschreibung mindert sie, ist aber keine Barausgabe.
ACD — LIR 106Anpassbare Annahmen
Passen Sie die Eingaben an Ihre Finanzierung, Steuern, laufenden Kosten und Haltedauer an.
Was geschaetzt ist
Nur indikative Investorenplanung, keine regulierte Finanz- oder Steuerberatung. Pruefen Sie Luxemburgs Steuerbehandlung und Transaktionskosten mit einem qualifizierten Berater, bevor Sie handeln.
Standard
Änderbare Beispielmiete: 45,37 €/m² × 71 m², laut Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Dies ist der Angebotsdurchschnitt der Gemeinde, nicht die Miete dieses Objekts.
Die Verkaufssteuer startet mit einer Haltedauer-Schaetzung und sollte an Ihre Situation angepasst werden.
Der ETF-Vergleich nutzt dasselbe Startkapital und spiegelt einen negativen monatlichen Immobilien-Carry automatisch wider.
Es wurden keine Copro-Kosten geliefert, daher startet das Modell mit einem Luxemburger Apartment-Standardwert, bis Sie ihn ersetzen.
Das initiale Renovierungsbudget wird aus Flaeche, Alter und Energieindikatoren geschaetzt und sollte nur als Platzhalter gelten.
Frühere gespeicherte Berechnung
Diese datierten Ergebnisse verwenden ihre gespeicherten Annahmen; die änderbare Berechnung nutzt die oben gezeigten gemeinsamen Eingaben.
Gespeichertes Szenario mit konstantem Zins: 4% · 30.10.2026.
Kreditlaufzeit: 25 Jahre
Das Startkapital enthält bekannte gesetzliche Abgaben; Notar-, Kreditgeber- und mögliche Gemeindekosten benötigen noch Angebote.
Unsere Schätzung: Angebotsmieten in Esch-sur-Alzette für ein Objekt dieser Größe, 23,53 €/m² × 71 m². · Q4 2026 · 1.670 €
- vor Leerstand
- 4,4 %
- nach 5,0 % Leerstandsreserve
- 4,2 %
- Monatliche Hypothek
- 1.921 €
- Monatlicher Cashflow · nur bekannte Kosten · vor Grundsteuer
- -665 €
Energie
G
Energieklasse G · Wärmeklasse H
Heizung: Gaz; chaudière individuelle datant de 2005
A+ABCDEFGHI
Geprüft
- Energieklasse
- G
- Wärmeklasse
- H
- Heizung
- Gaz; chaudière individuelle datant de 2005
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
- Lage
- Esch-sur-Alzette
- Baujahr
- 1954
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
Veröffentlichtes Suchgebiet · Géoportail · Orthophoto 2025
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Géoportail / ACTVeröffentlichtes Suchgebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Schwellen · dB Lden
- Nicht festgestellt
Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de l’environnementVeröffentlichtes Suchgebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Hochwasserszenarien
- Nicht festgestellt
Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de la gestion de l’eauRund um Esch-sur-Alzette (Gemeindeebene; genaue Lage des Zuhauses nicht verfügbar)
- Ort
- Esch-sur-Alzette
- Suchradius
- 2 km
- Datenstand
- 09.11.2026
Angezeigte Orte
Supermarkt2
Apotheke5
Einkaufszentrum0
Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.
Cafés9
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Veröffentlichtes SuchgebietAlltag
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 16
Frühere Gebietserfassung
Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Frühere Gebietserfassung
Die Adresse ist nötig, um Entfernungen, Lärm und Hochwassergefahr für dieses Zuhause zu prüfen.
Amtliche Zahlen für Esch-sur-Alzette — Für die ganze Gemeinde, nicht für dieses Objekt
- Einwohner
- 38.275
- 2026 · +0,9 % in einem Jahr · STATEC
- Angebotsmieten, Wohnungen
- 1.088 € pro Monat · 45,4 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 623 Angebote · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Registrierte Wohnungspreise
- 6.427 €/m² (4.147 € – 8.709 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 239 Verkäufe · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Polizeiregion
- Sud-Ouest
- nächstes Kommissariat: Commissariat Esch / Esch Centre
Esch-sur-Alzette in Zahlen
Lokaler Kontext
ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
Veröffentlichtes SuchgebietSchulen und Kinderkrippen
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 25
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Veröffentlichtes SuchgebietSporthalle
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 7
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 06.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung23 min
- KirchbergGebietsschätzung30 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung24 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung28 min
- Belval / EschGebietsschätzung13 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung36 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–47 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet7–54 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–47 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet4–52 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–36 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet12–60 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet14–67 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–102 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet16–77 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–91 min
- Nach Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–51 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–97 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–44 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet3–51 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–44 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–48 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–34 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet9–56 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–47 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet7–54 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–47 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet4–52 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–36 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet12–60 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–44 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet6–53 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–44 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–48 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet0–34 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet10–58 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–46 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet8–55 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–47 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet2–50 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet0–35 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet12–60 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet14–67 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet41–102 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet16–77 min
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