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Haus zu verkaufen · Luxembourg
Maison de maître à Luxembourg-Belair
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 220 m²
Die Agentur nennt den Preis auf Anfrage
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortTrès belle maison de maître située au coeur du quartier résidentiel de Belair, à l’angle de la rue de Crécy et de l’Avenue Guillaume. Développant une surface de 220m2 sur 3 niveaux plus sous-sol, la propriété offre de généreux volumes et a su conserver tout son charme ancien. Elle s’ouvre en rez-de-chaussée par une belle porte sculptée sur un vaste hall d’entrée en deux parties, avec vestiaire et toilettes séparées. Celui-ci mène sur la gauche vers un lumineux séjour double qui se poursuit ensuite vers la salle à manger, et du côté opposé vers une grande cuisine équipée séparée donnant accès à une charmante terrasse à l’abri des regards. L’escalier mène ensuite vers les étages supérieurs qui abritent la partie nuit. Le 1er étage s’ouvre sur un palier de nuit qui dessert 3 chambres à coucher de belle dimension ainsi qu’une salle de bain comprenant une baignoire, une douche à l’italienne et une double vasque. Le dernier niveau de la maison offre 2 chambres additionnelles, une salle de douche et un bureau possédant un accès vers le grenier qui peut être aménagé. En sous-sol, la propriété dispose de plusieurs espaces de stockage ainsi que d’une spacieuse cave à vin. Deux emplacements de parking extérieurs se trouvant derrière la terrasse viennent compléter cette belle demeure pleine de charme. Idéalement située, la maison est à distance de marche du centre-ville et de toutes les commodités qu’offrent le quartier de Belair. Le campus Geeseknappchen et le parc de Merl se trouvent également à proximité immédiate. Ref. #1433
Très belle maison de maître située au coeur du quartier résidentiel de Belair, à l’angle de la rue de Crécy et de l’Avenue Guillaume. Développant une surface de 220m2 sur 3 niveaux plus sous-sol, la propriété offre de généreux volumes et a su conserver tout son charme ancien.
Elle s’ouvre en rez-de-chaussée par une belle porte sculptée sur un vaste hall d’entrée en deux parties, avec vestiaire et toilettes séparées. Celui-ci mène sur la gauche vers un lumineux séjour double qui se poursuit ensuite vers la salle à manger, et du côté opposé vers une grande cuisine équipée séparée donnant accès à une charmante terrasse à l’abri des regards.
Vollständige Beschreibung
L’escalier mène ensuite vers les étages supérieurs qui abritent la partie nuit. Le 1er étage s’ouvre sur un palier de nuit qui dessert 3 chambres à coucher de belle dimension ainsi qu’une salle de bain comprenant une baignoire, une douche à l’italienne et une double vasque.
Le dernier niveau de la maison offre 2 chambres additionnelles, une salle de douche et un bureau possédant un accès vers le grenier qui peut être aménagé. En sous-sol, la propriété dispose de plusieurs espaces de stockage ainsi que d’une spacieuse cave à vin.
Deux emplacements de parking extérieurs se trouvant derrière la terrasse viennent compléter cette belle demeure pleine de charme. Idéalement située, la maison est à distance de marche du centre-ville et de toutes les commodités qu’offrent le quartier de Belair.
Le campus Geeseknappchen et le parc de Merl se trouvent également à proximité immédiate. Ref. #1433
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facade
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Wohnfläche
- 220 m²
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- LuxembourgPosition ist ungefähr
- Parken
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Keller
- Ja
Vollständige Angaben
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Luxemburg)
- Stellplätze
- 2
- Stellplatz
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Offene Küche
- Nein
- Einbauküche
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Separates WC
- Ja
Preis, Zimmer, Baustatus, Energie- · Wärmeschutzklasse, Heizung, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- Die Agentur nennt den Preis auf Anfrage
- Gemeindemedian / m²
- 9.522 €
Vergleich lokaler Angebotspreise
- Vergleichbare Anzeigen
- 255
- Bezugszeitraum
- 2026-11
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
- Angebotspreis
- Die Agentur nennt den Preis auf Anfrage
- Gemeindemedian / m²
- 9.522 €
- Tage auf ChatHome
- 127
- Quelle geprüft
- 30.10.2026
Finanzierung
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Energie
A+ABCDEFGHI
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Kosten & Klassen →Grundstück
- Lage
- Luxembourg
- Baujahr
- —
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Gemeindegebiet · Géoportail · Orthophoto 2025
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
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Quellen und Kartendetails
Géoportail / ACTGemeindegebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Schwellen · dB Lden
- Nicht festgestellt
Lden modelliert den mittleren Außenlärm eines Jahres mit Abend- und Nachtgewichtung. Er beschreibt weder Spitzen noch Innenräume.
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Quellen und Kartendetails
Administration de l’environnementGemeindegebiet
Für dieses Objekt ist nur ein Gebiet öffentlich. Eine öffentliche Parzellenlage ist nötig, um Zonierung, Bauregeln und Gefährdung festzustellen. Die Karte zeigt die Umgebung.
- Kartierte Hochwasserszenarien
- Nicht festgestellt
Die Farben zeigen modellierte Überschwemmungsflächen verschiedener Szenarien. Sie bestimmen keine Wassertiefe an diesem Haus.
Kartendaten werden geladen…
Quellen und Kartendetails
Administration de la gestion de l’eauRund um Luxembourg (Gemeindeebene; genaue Lage des Zuhauses nicht verfügbar)
- Ort
- Luxembourg
- Suchradius
- 2 km
- Datenstand
- 09.11.2026
Erfasste Orte rund um das Gemeindezentrum, nicht um das Zuhause
Supermarkt1
Apotheke2
Einkaufszentrum0
Keine Orte dieser Kategorie im Umkreis von 2 km erfasst.
Cafés13
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
OrtsmitteAlltag
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 16
Frühere Gebietserfassung
Diese gespeicherten Zählungen gelten für ihre erfassten Suchradien und ihr Datum; sie sind von den oben genannten Orten getrennt.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
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Frühere Gebietserfassung
Die Adresse ist nötig, um Entfernungen, Lärm und Hochwassergefahr für dieses Zuhause zu prüfen.
Luxembourg in Zahlen
Lokaler Kontext
ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
OrtsmitteSchulen und Kinderkrippen
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- Angezeigte Orte
- 86
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
OrtsmitteSpielplatz
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angezeigte Orte
- 4
Arbeitsweg
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Luftlinie · 2 km Suchradius, keine Gehzeiten
Gebietsergebnisse, keine Messung ab der Immobilie.
- Angezeigte Haltestellen
- 16
- Centre, GruefÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Centre, KasinosgaassÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Centre, CathédraleÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Pfaffenthal, Um BockÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Centre, BadanstaltÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Centre, F.D. RooseveltÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Pfaffenthal, VaubanÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Hamilius-Centre (Tram)Tramhaltestelle · Mobiliteit.lu
- Hamilius (Bus)ÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Grund, Stadgronn-BréckÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Pfaffenthal, ThéiwesbuerÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Luxembourg/Centre, MontereyÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Clausen, RummÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Luxembourg, AmélieÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
- Luxembourg, Place de MetzTramhaltestelle · Mobiliteit.lu
- Clausen, Plateau AltmunsterÖV-Haltestelle · Mobiliteit.lu
GTFS / ChatHome POI-Datenstand · 09.11.2026
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