HOMBURG; HELLE NEUBAU 3 ZKB EIGENTUMSWOHNUNG MIT MODERNEM ENERGIEKONZEPT

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Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines hochwertigen Neubauprojekts in Homburg bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in ruhiger und attraktiver Lage. Der Neubau wurde im Jahr 2025 fertiggestellt und überzeugt durch eine klare Architektur, durchdachte Grundrisse sowie eine hochwertige Ausführung. Auf ca. 89 m2 Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung offen, hell und funktional gestaltet. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet den Mittelpunkt des Wohnens und schafft eine einladende Atmosphäre für Alltag und Gäste. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den modernen Charakter der Räume. Durch die Lage im 2. Obergeschoss genießen Sie zudem ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche und erfüllt damit hohe Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, der zusätzlichen Stauraum und Ordnung ermöglicht. Wie alle Wohnungen des Neubaus ist auch diese Einheit mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet modernes, energieeffizientes Wohnen in einem angenehmen Wohnumfeld. Der Neubau entspricht dem KfW-55-Standard und wird über eine moderne Wärmepumpe beheizt. Ein innovatives Mieterstrommodell ermöglicht die Nutzung von Energie des Anbieters LaarLorLux und trägt zu einer nachhaltigen sowie kosteneffizienten Versorgung bei. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann optional für 20.000 EUR erworben werden und rundet das Angebot komfortabel ab. Die Wohnung im 2. Obergeschoss eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die modernes Wohnen mit Komfort, Ruhe und einer attraktiven Aussicht schätzen.