Maison mitoyenne en vente à Capellen - 265 m² - Réf. 1236 | House dream

House Dream vous propose en exclusivité cette maison familiale exceptionnelle (AAA) avec une surface habitable de 210m2, construite en 2021 dans un impasse. Située à Dahlem (Commune de Garnich) seulement 6.5kms from Capellen, dans un quartier résidentiel neuf et très tranquille. Cette propriété finie à un niveau extrêment élevé a chaque étage, la qualité est une caractéristique distinctive. Seulement 8.5km et 11 minutes (en voiture) de l'école Européenne Luxembourg. Il y a aussi le bus 821, avec arret-bus en bas de la maison et à côté de l'école Européenne. Il se compose comme suit: Niveau -1 3 grandes pièces avec finition identique aux espaces habitation (peinture des murs, carrelage, chauffage au sol, portes de qualité supérieure allemande, ventilation double flux, lampes LED. Facilement transformé en salle de sport, studio de yoga, cave à vin, cinema/salle de jeux. 1 Buanderie completement équipée (15m2) avec chaudière à gaz à condensation, lave linge, sèche linge, système de ventilation à double flux. Rez-de-chaussée: Niveau 0 1 Garage plus trois emplacements extérieurs Hall d'entrée WC séparée Cuisine ouverte sur le salon/salle a manger entièrement équipée de haut standing. Salle à manger et salon lumineux avec accès direct vers un agréable jardin et une grande terrasse (24m2) des espaces vert aménages, parfait pour une détente en plien air. 1er étage: Hall de nuit Chambre parentale avec SDB, douche italienne, vasque et WC 1 Grande chambre avec dressing 2 Grande chambre à coucher Salle de bain familiale avec vasque et WC 2ème étage: Hall de nuit 1 Grande chambre Une deuxième salon/salle à manger plus cuisine ouverte, équipée de haut standing (Bosch) Salle de bain avec douche et baignoire vasque et WC Ses atouts Proche de la nature et des pistes cyclables et accès rapide à l'autoroute N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location ! Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location des appartements, maisons, terrains à bâtir pour notre clientèle déjà existante. Nos estimations sont gratuites. Nous sommes aussi disponibles le samedi pour les visites, selon la disponibilité des propriétaires. Pour l‘obtention de votre crédit, nos relations avec nos partenaires financiers vous permettront d‘avoir les meilleures conditions. N'hésitez pas à consulter notre site www.housedream.lu pour découvrir nos autres biens ou nous contacter au +352 691 458 339 ou par mail dlilley@housedream.lu pour plus d'informations et/ou une éventuelle visite.

House Dream bietet Ihnen ausschließlich dieses außergewöhnliche Familienhaus (AAA) mit einer Wohnfläche von 210m2 an, das 2021 in einer Sackgasse errichtet wurde. Es befindet sich in Dahlem (Commune de Garnich), nur 6.5kms from Capellen, in einem neuen und sehr ruhigen Wohnviertel. Dieses äußerst hochwertig fertiggestellte Haus zeichnet sich auf jeder Etage durch seine Qualität aus. Nur 8.5km und 11 Minuten (mit dem Auto) von der école Européenne Luxembourg entfernt. Außerdem gibt es die Bushaltestelle 821 direkt vor dem Haus sowie eine weitere neben der école Européenne. Es setzt sich wie folgt zusammen: Niveau -1: 3 große Räume mit einer Ausstattung, die den Wohnbereichen entspricht (Wandanstrich, Fliesen, Fußbodenheizung, hochwertige deutsche Türen, Doppelstromventilation, LED-Leuchten). Leicht in ein Fitnessstudio, Yogastudio, Weinkeller oder eine Film-/Spielzimmer umwandelbar. 1 vollständig ausgestatteter Hauswirtschaftsraum (15m2) mit Gas-Brennwertkessel, Waschmaschine, Trockner und Doppelstromventilationssystem. Erdgeschoss: Niveau 0: 1 Garage sowie drei Außenstellplätze. Eingangsbereich. Separates WC. Offene Küche zum Salon/Esszimmer, vollständig mit hochwertiger Ausstattung. Helles Esszimmer und Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem angenehmen Garten und einer großen Terrasse (24m2) mit gestalteten Grünflächen, ideal zum Entspannen im Freien. 1. Etage: Nachtflur. Elternzimmer mit Badezimmer, italienischer Dusche, Waschbecken und WC. 1 großes Schlafzimmer mit Ankleideraum. 2 großes Schlafzimmer. Familienbadezimmer mit Waschbecken und WC. 2. Etage: Nachtflur. 1 großes Schlafzimmer. Ein zweiter Salon/Esszimmer mit offener, hochwertig ausgestatteter Küche (Bosch). Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Waschbecken und WC. Ihre Vorteile: Naturnah, gut an Radwege angebunden und mit schnellem Zugang zur Autobahn. Kontaktieren Sie uns gerne, wenn Sie eine Immobilie zum Verkauf oder zur Vermietung haben! Wir suchen ständig Apartments, Häuser und Grundstücke zum Verk