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Nicht angegeben
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Haus zu verkaufen · Merzig
Großzügiges Wohnen in Besseringen Ein – / Zweifamilienhaus
- Angebotspreis
- 395.000 €
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 229 m²
- Terrasse
- Balkon
- Garten
- Garage
- Parkplatz
Beschreibung
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Die Beschreibung der Agentur, Wort für Wort7 Zimmer 229,47 m² Einfamilienhaus in Merzig zum Kauf. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Balkon, Garage, etc.
7 Zimmer 229,47 m² Einfamilienhaus in Merzig zum Kauf. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Balkon, Garage, etc.
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Unterlagen zum Inserat · 1
Alle Fakten
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Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 395.000 €
- Wohnfläche
- 229,5 m²
- Zimmer
- 7
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- MerzigPosition ist ungefähr
- Heizung
- Heizöl
- Parken
- Ja
- Baujahr
- 1974
- Grundstück
- 922 m²
- Terrasse
- Ja
- Garage
- Ja
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 395.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 404.875 €
- Provisionssatz
- 2,5 %
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Wohnfläche
- 229,47 m²
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Deutschland)
- Grundstücksfläche
- 922 m²
- Grundstücksfläche · Flächenmessstandard
- Fläche laut Quelle (Deutschland)
- Haupträume
- 7
- Zustand (Quelle)
- gepflegt
- Heizung (Quelle)
- oil
- Heizenergieträger
- oil
- Renovierungsjahr
- 2018
- Stellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Verglasung
- double
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Ja
- Parkplatz
- Doppelverglasung
Schlafzimmer, Baustatus, Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 395.000 €
- Pro m²
- 1.721 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 395.000 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 395.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
431.192 €
Steuern und Notar (6,5 %): 26.317 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie431.192 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten433.216 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 27.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 26.317 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- Heizöl
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 27.10.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung46 min
- KirchbergGebietsschätzung53 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung47 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung52 min
- Belval / EschGebietsschätzung48 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung59 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–47 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–54 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–47 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–52 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet48–49 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–59 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet89–108 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet84–89 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet79–81 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet102–108 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet89–97 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet43–44 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet50–51 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet44–45 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet48–49 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet45–46 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet55–56 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–47 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–54 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–47 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet51–52 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet48–49 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet58–59 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet46–47 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet54–55 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet46–47 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet51–52 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet46–47 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet59–60 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet47–48 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet56–57 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet47–48 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet53–54 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet48–49 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet61–62 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet89–108 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet84–89 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet79–81 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet102–108 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet89–97 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet105–115 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet97–108 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet102–117 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet109–119 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet99–110 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet87–110 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet85–88 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet74–75 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet98–106 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet91–112 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet99–113 min
- Von Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet104–118 min
- Von Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet106–116 min
- Von Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet107–120 min
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