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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 195.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 85 m²
- Etage
- 1
- Terrasse
- Balkon
- Schwimmbecken
- Parkplatz
- Einbauküche
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Appartement à vendre au Domaine Résidence Durbuy. Cet appartement confortable et prêt à emménager est à vendre au Domaine Résidence Durbuy, magnifiquement situé près de Durbuy. Cet appartement charmant offre au 1er étage un living lumineux avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres à coucher, une salle de bains pratique avec baignoire, double lavabo et toilettes. Sous le toit se trouve une troisième chambre spacieuse. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse avec vue sur la verdure. La propriété est située dans un environnement verdoyant et rural et est parfaite comme résidence secondaire ou investissement. Grâce à son emplacement à quelques minutes à vélo de Durbuy, avec ses magasins et ses restaurants, cette propriété allie tranquillité et accessibilité. En bref, un appartement très facile d'entretien, ensoleillé et confortable.
Ferienwohnung zum Verkauf im Domaine Résidence Durbuy. Diese komfortable und bezugsfertige Wohnung steht im Domaine Résidence Durbuy zum Verkauf, das wunderschön in der Nähe von Durbuy gelegen ist.
Diese charmante Wohnung bietet im 1. Obergeschoss ein helles Wohnzimmer mit offener, ausgestatteter Küche, 2 Schlafzimmer, ein praktisches Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette.
Vollständige Beschreibung
Unter dem Dach befindet sich ein drittes geräumiges Schlafzimmer. Im Außenbereich können Sie eine angenehme Terrasse mit Blick ins Grüne genießen.
Die Immobilie liegt in einer grünen und ländlichen Umgebung und eignet sich ideal als Zweitwohnsitz oder Anlageobjekt. Dank ihrer Lage nur wenige Fahrradminuten von Durbuy mit seinen Geschäften und Restaurants entfernt, verbindet diese Immobilie Ruhe und gute Erreichbarkeit.
Kurz gesagt: eine sehr pflegeleichte, sonnige und komfortable Wohnung.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 195.000 €
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- DurbuyPosition ist ungefähr
- Heizung
- Convecteurs
- Parken
- Ja
- Etage
- 1
- Terrasse
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Ausweistyp
- PEB
- Primärenergie
- 469 kWh/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 195.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Dokument
- PEB
- Dokumentstatus
- provided
- Dokument
- Certificat électrique
- Dokument
- CamScanner 20-02-2026 20.07.pdf
- Planungsstatus
- Pas encore demandé(e)
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Haupträume
- 5 count
- Schlafzimmer
- 3 count
- Badezimmer
- 1 count
- Zustand (Quelle)
- Parfait état
- Etage
- 1 count
- Heizung (Quelle)
- Convecteurs
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Aussicht (Quelle)
- vue sur la verdure
- Baustil (Quelle)
- Classique
- Innenausstattung (Quelle)
- Raccordement à l’eau: Oui, Type de vitrage: alu peint, CUISINE EQUIPEE, Frigo, Internet, cuisine ouverte équipée, baignoire, double lavabo, toilettes, Premier étage — hall 2.6 m², Premier étage — Living 36.0 m², Premier étage — Chambre à coucher 10.3 m², Premier étage — Chambre à coucher 11.6 m², Premier étage — Salle de bains 12.5 m², Deuxième étage — Chambre à coucher 10.9 m²
- Außenausstattung (Quelle)
- Confort extérieur: Piscine extérieure chauffée, Construction: 3 façades, Toit français, Terrasse 6.0 m²
- Stellplätze
- 2 count
- Stellplatzart (Quelle)
- outdoor
- Stellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Private Außenfläche
- 6 m²
- Offene Küche
- Ja
- Verglasung
- double
- Einbauküche
- Ja
- Schwimmbad
- Ja
- Badewanne
- Ja
- Schwimmbecken
- Parkplatz
- Offener Grundriss
- Doppelverglasung
Energie- · Wärmeschutzklasse, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 195.000 €
- Pro m²
- 2.294 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 22.10.2026 · 195.000 €
- 22.10.2026 · 195.000 €
- Tage auf ChatHome
- 24
- Erstmals gesehen
- 22.10.2026
- Quelle geprüft
- 22.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Belgien (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 195.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
219.375 €
Steuern und Notar (12,5 %): 24.375 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie219.375 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten209.889 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 24.375 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- Convecteurs
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
PAG geprüft am · 05.11.2026
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Rund um Durbuy
- Ort
- Durbuy
- Schulen
- 0 · Suchradius: 1 km
- INSTITUT DU SACRE-COEUR
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung113 min
- KirchbergGebietsschätzung119 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung114 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung117 min
- Belval / EschGebietsschätzung118 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet75–151 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet81–157 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet76–152 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet79–155 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet80–157 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet72–148 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet78–155 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet73–149 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet76–152 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet78–154 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet75–151 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet81–157 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet76–152 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet79–155 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet80–157 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet72–148 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet77–154 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet72–148 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet73–149 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet78–155 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet73–149 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet79–155 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet74–150 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet75–151 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet80–156 min
property-location-commute-v2.12
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