Energie
Nicht angegeben
Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und prüfen Sie das Datum.
Kontakt →1 / 4
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Wohnung zu verkaufen · Palzem
Penthouse | Wohnung WE7 | Neubau von 2025 | ca. 120 m² Wohnfläche | Balkon | Stellplatz oder Garage
- Angebotspreis
- 499.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 120 m²
- Balkon
- Balkon mit Aussicht
- Innenstellplatz
- Parkplatz
- Aufzug
Beschreibung
Originaltext wird angezeigt. Für die gewählte Sprache ist keine gespeicherte Übersetzung verfügbar.
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortEntdecken Sie ein außergewöhnliches Penthouse in Palzem-Helfant, das ideal für Käufer ist, die Wert auf Luxus und Energieeffizienz legen. Diese projektierten Neubauwohnung bietet Ihnen auf ca. 120 m² modernsten Wohnkomfort in einer begehrten Lage in der Nähe von Luxemburg. Errichtet im Jahr 2020, besticht das Penthouse durch seine hochwertige Bauweise als KfW-40-Haus, was nicht nur den Energieverbrauch reduziert, sondern auch für ein gesundes Raumklima sorgt. Ein innovatives Heiz- und Kühldeckensystem garantiert Ihnen zu jeder Jahreszeit angenehme Raumtemperaturen. Die Wohnung umfasst insgesamt sieben Zimmer, darunter zwei großzügige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Klimatisierung komplettiert den hohen Wohnstandard und garantiert Komfort auch an heißen Sommertagen. Ein Balkon lädt dazu ein, entspannende Momente im Freien zu genießen und gleichzeitig den Blick auf die malerische Umgebung schweifen zu lassen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung. Wählen Sie Ihre Wunsch-Bodenbeläge, Innentüren und die Badausstattung, um Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note zu verleihen. Komfortable Parkmöglichkeiten runden das überzeugende Gesamtpaket ab. Eine Garage sowie ein zusätzlicher PKW-Stellplatz sind optional erwerbbar. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine perfekte Symbiose aus Luxus und Funktionalität zu erleben. Dieses exklusive Penthouse wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Entdecken Sie ein außergewöhnliches Penthouse in Palzem-Helfant, das ideal für Käufer ist, die Wert auf Luxus und Energieeffizienz legen. Diese projektierten Neubauwohnung bietet Ihnen auf ca. 120 m² modernsten Wohnkomfort in einer begehrten Lage in der Nähe von Luxemburg.
Errichtet im Jahr 2020, besticht das Penthouse durch seine hochwertige Bauweise als KfW-40-Haus, was nicht nur den Energieverbrauch reduziert, sondern auch für ein gesundes Raumklima sorgt. Ein innovatives Heiz- und Kühldeckensystem garantiert Ihnen zu jeder Jahreszeit angenehme Raumtemperaturen.
Vollständige Beschreibung
Die Wohnung umfasst insgesamt sieben Zimmer, darunter zwei großzügige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Die Klimatisierung komplettiert den hohen Wohnstandard und garantiert Komfort auch an heißen Sommertagen. Ein Balkon lädt dazu ein, entspannende Momente im Freien zu genießen und gleichzeitig den Blick auf die malerische Umgebung schweifen zu lassen.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung. Wählen Sie Ihre Wunsch-Bodenbeläge, Innentüren und die Badausstattung, um Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note zu verleihen.
Komfortable Parkmöglichkeiten runden das überzeugende Gesamtpaket ab. Eine Garage sowie ein zusätzlicher PKW-Stellplatz sind optional erwerbbar.
Nutzen Sie die Gelegenheit, eine perfekte Symbiose aus Luxus und Funktionalität zu erleben. Dieses exklusive Penthouse wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
1 / 4
facade
Originalfoto des Inserats
Beginnen Sie mit Ihrem Alltag
Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Unterlagen zum Inserat · 8
1 / 8Dokument öffnen ↗
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Wohnung
- Preis
- 499.000 €
- Wohnfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- PalzemPosition ist ungefähr
- Heizung
- Viessmann Wärmepumpe mit innovativer Heiz- und Kühldecke (wassergeführt)
- Aufzug
- Ja
- Parken
- Innenstellplatz
- Baujahr
- 2025
- Keller
- Ja
- Baustatus
- Im Bau
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 499.000 €
- Provisionssatz
- 3,57 %
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Dokument
- Energieausweis
- Dokumentstatus
- declared available
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Wohnung
- Haupträume
- 3 count
- Schlafzimmer
- 2 count
- Badezimmer
- 1 count
- Heizung (Quelle)
- Viessmann Wärmepumpe mit innovativer Heiz- und Kühldecke (wassergeführt)
- Klimaanlage
- Ja
- Grundriss
- Ja
- Aussicht (Quelle)
- Blick auf die malerische Umgebung
- Innenausstattung (Quelle)
- Gäste WC, Klimatisiert, Unterkellert, Innenausbau nach Bemusterung und Bau/Leistungsbeschreibung, Schlüsselfertig inklusive Malerarbeiten, Elektrische Rollläden, Bodengleiche Duschkabine aus Echtglas, Zusätzlicher Kellerraum im UG, Sat-Anlage
- Außenausstattung (Quelle)
- Balkon
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor, outdoor
- Stellplatz
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Balkon
- Ja
- Balkonaussicht
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Wärmepumpe
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Balkon mit Aussicht
- Parkplatz
- Niedrigenergiehaus
Energie- · Wärmeschutzklasse, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Neubau
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Von der Agentur angegeben
- Übergabe
- 2025 H2
Preis
- Angebotspreis
- 499.000 €
- Pro m²
- 4.158 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 499.000 €
- 21.10.2026 · 499.000 €
29.06.2026 · EVA IMMO · 499.000 €
21.10.2026 · · 499.000 € · schlüsselfertig · Stellplatz separat
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 21.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Deutschland (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 499.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
523.950 €
Steuern und Notar (5 %): 24.950 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie523.950 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten535.579 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 24.950 €
Energie
Geprüft
- Heizung
- Viessmann Wärmepumpe mit innovativer Heiz- und Kühldecke (wassergeführt)
Nicht angegeben: Energieklasse
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
PAG geprüft am · 05.11.2026
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung45 min
- KirchbergGebietsschätzung40 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung45 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung49 min
- Belval / EschGebietsschätzung47 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung43 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–115 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–110 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–115 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–119 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–117 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–113 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–111 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–106 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–112 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–115 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–113 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–109 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–115 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–110 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–115 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–119 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–117 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–113 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–112 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–108 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–113 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–116 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–113 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–110 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–115 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–111 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–115 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–118 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–115 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–113 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet60–130 min
- Nach Kirchberg · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet60–131 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet70–140 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet62–132 min
- Nach Flughafen Findel · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet43–113 min
- Nach Kirchberg · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–152 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet4–167 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet0–159 min
property-location-commute-v2.12
Brauchen Sie Hilfe? Bitte kontaktieren Sie uns unter hello@chathome.lu