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- Angebotspreis
- 189.000 €
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 35 m²
- Terrasse
- Balkon
- Aufzug
- Waschküche
- Einbauküche
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Studio récent à vendre – Arlon centre Immo 23 vous propose à la vente ce studio lumineux situé au cœur d'Arlon, dans une résidence construite en 2020. Il offre un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. Le bien se compose de : – Un hall d’entrée – Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie – Une salle de douche – Un WC séparé – Un balcon Les résidents bénéficient également d’une terrasse commune agréable. ? Points forts : Résidence récente – Bonne performance énergétique – Emplacement central – Ascenseur – Compteurs individuels – Chauffage collectif avec décompteurs Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix de vente : 189 000 € Intéressé(e) ? Contactez Romain Mathieu – Immo 23 romain@immo23.be 063 23 23 23 Vous souhaitez vendre ou louer un bien ? Profitez d’un accompagnement professionnel, transparent et personnalisé. Contactez-moi dès aujourd’hui pour en discuter.
Neues Studio zu verkaufen – Arlon Zentrum
Immo 23 bietet Ihnen dieses helle Studio im Herzen von Arlon in einer im Jahr 2020 erbauten Residenz zum Verkauf an. Es bietet eine moderne, komfortable und energieeffiziente Wohnsituation.
Vollständige Beschreibung
Die Immobilie umfasst: – eine Eingangshalle – eine ausgestattete Küche, offen zum Wohnzimmer – ein Duschbad – eine separate WC – einen Balkon
Den Bewohnern steht außerdem eine angenehme Gemeinschaftsterrasse zur Verfügung.
? Highlights: – Neueres Gebäude – Gute Energieeffizienz – Zentrale Lage – Aufzug – Individuelle Zähler – Gemeinschaftsheizung mit Wärmeverbrauchszählern
Ideal für den ersten Immobilienkauf, eine Zweitwohnung oder eine Mietinvestition.
Verkaufspreis: 189 000 €
Interessiert? Kontaktieren Sie Romain Mathieu – Immo 23 romain@immo23.be 063 23 23 23
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Studio
- Preis
- 189.000 €
- Wohnfläche
- 35 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Arlon
- Aufzug
- Ja
- Baujahr
- 2020
- Terrasse
- Ja
Vollständige Angaben
- Inserierter Angebotspreis
- 189.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 189.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Studio
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche laut Quelle (Belgien)
- Haupträume
- 4
- Balkon
- Ja
- Offene Küche
- Ja
- Verglasung
- triple
- Einbauküche
- Ja
- Waschküche
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Dreifachverglasung
Schlafzimmer, Baustatus, Energie- · Wärmeschutzklasse, Heizung, Parken, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 189.000 €
- Pro m²
- 5.400 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 20.10.2026 · 189.000 €
- Tage auf ChatHome
- 26
- Erstmals gesehen
- 20.10.2026
- Quelle geprüft
- 20.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Belgien (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 189.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
212.625 €
Steuern und Notar (12,5 %): 23.625 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie212.625 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten202.230 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 21.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 23.625 €
Energie
Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.
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Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
Aktuelle Verbrauchswerte, Rechnungen und Hausgeldabrechnungen anfordern.
Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
- Hochwassergebiet
- Nichts kartiert
PAG geprüft am · 21.10.2026
Umgebung
- Ort
- Arlon
- Schulen
- 11 · Suchradius: 1 km · · 5 Min zu Fuß
- ARLEA, enseignement pour adultes de la ville d'Arlon
- 350 m
- Nächste Schule
- 5 min
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
- Nächster Park
- 49 min
Arbeitsweg
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- Fußweg zur nächsten ÖV-Haltestelle
- 1 min
- Fußweg zum nächsten Bahnhof
- 16 min
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