Dieses Angebot
Auf einen Blick
Fotos · Karte · Straßenansicht
So sieht es aus
Fotos · 10 · Grundrisse · 1
Eingestellt von
Woher dieses Angebot stammt
Appartement à vendre 2 chambres à Mertzig
Mertzig
- Eingestellt von
- Agence Chaves
- Zuerst gesehen
- 14.06.2026
- Zuletzt geprüft
- 27.09.2026
Kosten · Markt · Energie · Belege
Lohnt sich das Weiterlesen?
Quelle geprüft · 27.09.2026
Ein Teil der Agenturseite war nicht lesbar; einzelne Angaben fehlen womöglich nur uns.
Erfasste Angaben · Quellen
Was wir wissen — und wer es sagt
Immobilienpass — wer jede Zeile belegt hat
- Objektart
- apartment
- Preis
- 680.000 €
- Wohnfläche
- 83,2 m²
- Zimmer
- Nicht angegeben
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
Beschreibung · Highlights · was unsere KI sieht
Wie die Agentur es beschreibt
Description L'agence Chaves vous présente cette future construction à Mertzig. Magnifique village au nord du Luxembourg. Très appréciée pour le calme et la nature, restant à proximité des villes alentours et de l'autoroute. Voici l'appartement (n°1) de 83,15 m2 habitables situé au rez-de-chaussée du bâtiment (6 unités). - 2 chambres à coucher - cuisine non-équipée et ouverte sur le living - salle de douche - WC + buanderie - salle de bain - belle terrasse 10,12 m2 + jardin de 92,08 m2 De plus: - option d'achat d'un ou plusieurs emplacements intérieurs - cave privative Contactez-nous pour plus d'informations. Disponible: - 2 biens au rez-de-chaussée - 2 biens au premier étage - 2 biens au deuxième étage Le prix annoncé comprend la TVA 3%, sous réserve d'autorisation de l'administration de l'enregistrement.
Beschreibung Die Agentur Chaves stellt Ihnen dieses Neubauprojekt in Mertzig vor. Wunderschönes Dorf im Norden Luxemburgs. Sehr beliebt wegen seiner Ruhe und Natur und gleichzeitig in der Nähe der umliegenden Städte und der Autobahn. Hier ist die Wohnung (Nr. 1) mit 83,15 m2 Wohnfläche im Erdgeschoss des Gebäudes (6 Einheiten). - 2 Schlafzimmer - nicht ausgestattete Küche, offen zum Wohnbereich - Dusche - WC + Waschraum - Badezimmer - schöne Terrasse 10,12 m2 + Garten 92,08 m2 Zusätzlich: - Option zum Kauf eines oder mehrerer Innenstellplätze - privater Keller Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Verfügbar: - 2 Objekte im Erdgeschoss - 2 Objekte im ersten Stock - 2 Objekte im zweiten Stock Der ausgeschriebene Preis enthält 3% Mehrwertsteuer und steht unter dem Vorbehalt der Genehmigung durch die Steuerverwaltung.
Highlights, jeweils mit Quelle
- TerrasseVon der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- KellerVon der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- WärmepumpeVon der Agentur in ihrer Anzeige angegeben
- Nächste Bus- oder Tramhaltestelleetwa 13 Min. zu FußVeröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs · im Umkreis von etwa 60 m um das Objekt gemessen
- HochwassergebietHier keines kartiertAmtliche Hochwasserkarten · im Umkreis von etwa 60 m um das Objekt gemessen
In einer Zeile
Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Kauf in Mertzig, 83,2 m². Etwa 13 Min. zu Fuß zur nächsten Bus- oder Tramhaltestelle, im Umkreis von etwa 60 m um das Objekt gemessen.
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite zusammengestellt. Das sind nicht die Worte der Agentur.
Schritte · Ablauf · Kosten unterwegs
Vom Kontakt bis zum Schlüssel
Kauf
Fairer Preis · Entwicklung · Verlauf · Kaufen oder mieten
Ist das der richtige Preis?
680.000 €
8.178 € — 680.000 € ÷ 83.15 m²
- Unsere geschätzte Spanne
- 613.916 € – 747.261 €Von unserem Modell geschätzt · Stand 27.09.2026
- Letzte Preissenkung
- Noch nicht geprüft
Preisprüfung: Im Rahmen der Prüfungen, die wir durchführen können
Preisverlauf
Wie sich der Angebotspreis im Zeitverlauf verändert hat
Keine Preisänderung erfasst
Simulation: Kaufen oder Mieten
Sollten Sie in Mertzig kaufen oder mieten?
Ihr Szenario
Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
Nur ein Beispiel — prüfen Sie die Annahmen unten und berechnen Sie das Ergebnis mit Ihren eigenen Zahlen.
Prognose des Nettovermögens nach Jahr
Vergleicht das geschätzte Nettovermögen von Eigentümer und Mieter bei gleichem Monatsbudget und investiert die Ersparnis der günstigeren Option.
Rendite · Cashflow · Vergleich
Was, wenn Sie vermieten?
Wir veröffentlichen das noch nicht. Die Zahlen liegen vor, aber wir sind uns ihrer nicht sicher genug.
Monatliche Kosten · Eigenkapital · Annahmen
Was kostet es Sie im Monat?
Monatlich gesamt
MindestensNicht angegeben
Nicht enthalten, weil das Angebot sie nicht nennt: bellegen_akt, financing_method, lender_fees, mortgage_deed_costs, notary_disbursements, notary_remuneration, professional_fees
- Laufende Kosten
- Nicht angegeben
- Für den Einzug
- 47.600 €Aus den obigen Angaben berechnet · Stand 27.09.2026
Die Quelle nennt einen verpflichtenden Zusatz oder eine bedingte Steuerregelung. Bestätigen Sie den vollständigen Zahlpreis, bevor Sie sich auf den angezeigten Preis verlassen.
Die Zahlen basieren auf dem veröffentlichten Preis (680.000 €).
Monatskosten-Rechner
Hypothek, Kaufnebenkosten, Utilities, Versicherung und laufende Eigentümerkosten.
Klasse · Heizkosten · Förderungen
Was kostet das Heizen?
- Energieklasse
- A
- Wärmeklasse
- B
- Heizung
- heat_pump
Geschaetzte Energiekosten
Basierend auf Energieklasse, Flaeche und Luxemburger Tarifen
EUR 180/Monat
Beispielszenario — Klasse D angenommen
Einige Tarifangaben beruhen weiterhin auf luxemburgischen Ersatzannahmen.
Szenario für Haushaltsstrom: 2 Schlafzimmer; 83,15 m². Keine gemessene Rechnung.
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Das gilt für Neubauten, dieses Objekt besteht bereits.
Parzelle · Zonen · Auflagen · Prüfungen
Das Grundstück darunter
Die Agentur hat keine Adresse veröffentlicht, daher sind diese Prüfungen noch nicht möglich. Tragen Sie sie nach, sobald Sie sie haben — dann laufen sie sofort.
Pendeln · Nahverkehr · Nachbarschaft · Umfeld
Was ist in der Umgebung?
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Gespeicherte Routen können für diesen öffentlichen Standort nicht angezeigt werden.
Nächste Schule
43 min
Nächste Kita
13 min
Nächster Park
13 min
Nächste Bus- oder Tramhaltestelle
13 min
15 Abfahrten pro Stunde werktags morgens
Nächster Bahnhof
Noch nicht geprüft
Was in der Nähe ist — im Suchradius gezählt, nicht bewertet
- Schulen0· 43 Min zu Fuß
- Kinderkrippe0· 13 Min zu Fuß
- Park0· 13 Min zu Fuß
- SupermarktKeine im Umkreis von 1000 m
- ApothekeKeine im Umkreis von 1000 m
- KrankenhausKeine im Umkreis von 1000 m
- RestaurantsKeine im Umkreis von 1000 m
- CafésKeine im Umkreis von 1000 m
- NachtlebenKeine im Umkreis von 1000 m
- FitnessstudioKeine im Umkreis von 1000 m
- SchwimmbadKeine im Umkreis von 1000 m
- TennisKeine im Umkreis von 1000 m
- SpielplatzKeine im Umkreis von 1000 m
Lärm und Luft
- Straßenlärm
- Nicht zutreffend
- Bahnlärm
- Nicht zutreffend
- Fluglärm
- Nicht zutreffend
- Luftqualität
- Noch nicht geprüft
- Verkehrsbelastung
- Noch nicht geprüft
- Hochwassergebiet
- Nicht zutreffend
Arbeitsweg
Geschätzte Fahrzeit zu den wichtigsten Arbeitsplatz-Zentren Luxemburgs
Zu Luxemburgs wichtigsten Zentren
Wir erweitern die Pendelabdeckung in einigen Gebieten noch.
Fordern Sie die Abdeckung für diesen Standort an, dann priorisieren wir sie.
Pendelabdeckung anfragenAndere Zieladresse prüfen
Fragen
Die naheliegenden Fragen
Wie viele Schlafzimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 2 Schlafzimmer.
Wie viele Badezimmer hat diese Immobilie?
Die Immobilie hat 1 Badezimmer.
Wie groß ist diese Immobilie?
Die Wohnfläche beträgt 83,2 m².
Welche Energieeffizienzklasse hat die Immobilie?
Der Energieausweis nennt Klasse A.
Wo befindet sich diese Immobilie?
Die Immobilie befindet sich in Mertzig, Luxemburg.
Um welche Art von Immobilie handelt es sich?
Es handelt sich um eine Wohnung.
Wird diese Immobilie vermietet oder verkauft?
Diese Immobilie steht zum Verkauf.
Wie weit ist die nächste Bus- oder Tramhaltestelle?
Etwa 13 Minuten zu Fuß. Im Gehtempo aus der Luftlinie geschätzt. Quelle: Veröffentlichte Fahrpläne des öffentlichen Verkehrs. Im Umkreis von etwa 60 m um das Objekt gemessen.
Liegt dieser Standort in einem Hochwassergebiet?
Die amtlichen Hochwasserkarten verzeichnen am gemessenen Punkt kein Hochwassergebiet. Im Umkreis von etwa 60 m um das Objekt gemessen.
Von ChatHome aus den Angaben dieser Seite beantwortet. Antworten zur Umgebung nennen die öffentlichen Daten dahinter. Nichts davon ist eine Formulierung der Agentur.
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