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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Haus zu verkaufen · Vandœuvre-lès-Nancy
Charmantes Haus zu verkaufen in Brabois - 3 Schlafzimmer, ebenerdiger Garten Charmantes Haus zu verkaufen in Brabois - 3 Schlafzimmer, ebenerdiger Garten
- Angebotspreis
- 264.900 €
- Schlafzimmer
- 3
- Wohnfläche
- 102 m²
- Etage
- Erdgeschoss
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Parkplatz
- Keller
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
Découvrez cette magnifique maison à vendre située dans le quartier prisé de Brabois, secteur bois le duc. Avec ses 102 m² de surface habitable, cette maison de plain-pied en bon état et prête à accueillir votre famille. Elle dispose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour le confort de chacun. Le séjour lumineux de 32 m² s'ouvre sur un jardin verdoyant, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain de 300 m² vous offre un espace extérieur agréable, avec une terrasse pour vos moments de détente. Vous bénéficierez également d'un stationnement extérieur et d'une cave pour un rangement optimal. La véranda ajoute une touche de charme et de luminosité à l'ensemble. La maison est idéalement située à proximité de plusieurs écoles, telles que l'École Jules Ferry, l'École Bellevue, et le Collège Simone de Beauvoir, ce qui en fait un lieu parfait pour les familles. Vous trouverez également des parcs à proximité pour vos activités en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un quartier calme et agréable, tout en étant proche des commodités. Contactez l'agence Guy Hoquet VANDOEUVRE LES NANCY pour plus d'informations et pour organiser une visite!
Entdecken Sie dieses wunderschöne Haus zum Verkauf im begehrten Viertel Brabois, Sektor Bois le Duc. Mit seinen 102 m² Wohnfläche ist dieses ebenerdige Haus in gutem Zustand und bereit, Ihre Familie willkommen zu heißen.
Es verfügt über 5 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, ideal für den Komfort jedes Einzelnen. Das 32 m² große, helle Wohnzimmer öffnet sich zu einem grünen Garten, ideal, um sonnige Tage zu genießen.
Vollständige Beschreibung
Das 300 m² große Grundstück bietet Ihnen einen angenehmen Außenbereich mit einer Terrasse für Ihre Momente der Entspannung. Sie profitieren zudem von einem Außenstellplatz und einem Keller für optimalen Stauraum.
Die Veranda verleiht dem Ganzen einen Hauch von Charme und Helligkeit. Das Haus ist ideal gelegen in der Nähe mehrerer Schulen wie der École Jules Ferry, der École Bellevue und dem Collège Simone de Beauvoir, was es zu einem perfekten Ort für Familien macht.
In der Nähe finden Sie außerdem Parks für Ihre Aktivitäten im Freien. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie in einer ruhigen und angenehmen Gegend zu erwerben, während Sie gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten sind.
Kontaktieren Sie die Agentur Guy Hoquet VANDOEUVRE LES NANCY für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren!
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Terrasse
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 264.900 €
- Wohnfläche
- 102 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Vandœuvre-lès-NancyPosition ist ungefähr
- Parken
- Ja
- Etage
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 1978
- Grundstück
- 300 m²
- Terrasse
- Ja
- Keller
- Ja
- Baustatus
- Bestandsgebäude
Vollständige Angaben
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Minimum
- 1.980 € / pro Jahr
- Geschätzte jährliche Energiekosten, Maximum
- 2.730 € / pro Jahr
- Primärenergie
- 211 kWh/m2/year
- CO₂-Emissionen
- 45 kgCO2/m2/year
- Inserierter Angebotspreis
- 264.900 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Wohnungseigentumsstatus
- yes
- Anzahl der Einheiten
- 50 count
- Regelmäßige Kosten des Eigentümers
- 360 € / pro Jahr
- Verfahrensstand
- Pas de procédure en cours
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Grundstücksfläche
- 300 m²
- Haupträume
- 5 count
- Schlafzimmer
- 3 count
- Zustand (Quelle)
- en bon état
- Etage
- 0 count
- Geschosse im Gebäude
- 1 count
- Innenausstattung (Quelle)
- séjour lumineux de 32 m², véranda
- Außenausstattung (Quelle)
- jardin verdoyant, terrasse, stationnement extérieur
- Stellplätze
- 1 count
- Stellplatzart (Quelle)
- outdoor
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Nein
- Privatgarten
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Einbauküche
- Ja
- Garten
- Parkplatz
Badezimmer, Energie- · Wärmeschutzklasse, Heizung, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Preis
- Angebotspreis
- 264.900 €
- Pro m²
- 2.597 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 21.10.2026 · 264.900 €
- 27.10.2026 · 264.900 €
- Tage auf ChatHome
- 25
- Erstmals gesehen
- 21.10.2026
- Quelle geprüft
- 27.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 264.900 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
286.410 €
Steuern und Notar (8,12 %): 21.510 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie286.410 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten284.858 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 04.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 21.510 €
Energie
ABCDEFG
Die Anzeige nennt keine Energieklasse. Fragen Sie die Agentur nach dem Energieausweis: Verkäufer oder Vermieter müssen ihn vorlegen.
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
PAG geprüft am · 04.11.2026
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Rund um Vandœuvre-lès-Nancy
- Ort
- Vandœuvre-lès-Nancy
- Supermarkt
- 1 · Suchradius: 1 km
- Apotheke
- 1 · Suchradius: 1 km
- Krankenhaus
- 5 · Suchradius: 1 km
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Schulen
- 2 · Suchradius: 1 km
- Kinderkrippe
- 5 · Suchradius: 1 km
- Ecole maternelle Gilberte Monne
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Nähe bestätigt weder Einzugsgebiet noch freie Plätze oder Aufnahme.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 04.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung84 min
- KirchbergGebietsschätzung91 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung84 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung89 min
- Belval / EschGebietsschätzung87 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung96 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet27–140 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet34–147 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet27–141 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet32–146 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet30–144 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet39–153 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet24–138 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet31–145 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet25–138 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet30–143 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet28–141 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet36–150 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet27–140 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet34–147 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet27–141 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet32–146 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet30–144 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet39–153 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet25–139 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet34–147 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet25–139 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet31–144 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet27–140 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Stadtteilgebiet38–152 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet27–140 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet35–149 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet27–140 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet32–146 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet28–142 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Stadtteilgebiet40–153 min
property-location-commute-v2.12
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