In Luxemburg-Hollerich

Zu verkaufen · Hollerich, Luxembourg 2661, Luxemburg

1.097.458 €

• Wohnung
• 0 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Energieklasse: A
• Postleitzahl: 2661

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~4.424 €. Inseratsquelle zuletzt am 31. Juli 2026 gesehen.

Ausstattung: Garage

LAGE Die Residenz "Address" liegt ideal an der 13–19, rue de la Vallée, im Herzen des Stadtteils Hollerich, südwestlich der Stadt Luxemburg. Diese Adresse profitiert von einer strategischen Lage in einem der dynamischsten und sich wandelnden Viertel der Hauptstadt, an der Schnittstelle zwischen Stadtzentrum, Bahnhofsviertel und familiären Wohngebieten. Hollerich repräsentiert heute einen urbanen Lebensraum, gut angebunden, reich an Möglichkeiten und Dienstleistungen, während es eine authentische Atmosphäre und ein starkes Entwicklungspotenzial bewahrt. UMGEBUNG Hollerich ist ein historisches Viertel, ein ehemaliges Industriegelände, das sich allmählich in ein vielseitiges städtisches Umfeld verwandelt hat, das Wohnen, Geschäfte, Dienstleistungen, Grünflächen und kulturelle Einrichtungen vereint. Es erstreckt sich südwestlich des Stadtzentrums und grenzt an die Viertel Belair, Ville-Haute, Gare, Gasperich, Cessange und Merl, was es zu einem Konvergenzpunkt verschiedener Dynamiken der Metropole macht. Dieser Sektor, der von einer kosmopolitischen und internationalen Bevölkerung sehr geschätzt wird, zieht gleichermaßen Familien, Fachleute und Studenten an. Sein eklektisches Ambiente, seine Geschichte und seine vielen laufenden Stadtprojekte – insbesondere die Entwicklung des Viertels "Nei Hollerich" – verstärken seine Attraktivität und seinen Wohnwert. Parc Merl: großer Stadtpark mit Spazierwegen, Wasserflächen und Spielplätzen, perfekt für Entspannung und Familienausflüge. Straßenbahn- und Busmuseum: eine interessante lokale Attraktion für Liebhaber der Verkehrsgeschichte. Den Atelier: renommierter Konzertsaal, der regelmäßig internationale Künstler in freundlicher Atmosphäre beherbergt. Nachtleben und Gastronomie: zahlreiche Bars, Restaurants und Cafés entlang der rue de Hollerich bieten kontinuierliche Belebung und große kulinarische Vielfalt. Darüber hinaus versprechen Stadtentwicklungsprojekte wie Nei Hollerich die Entstehung neuer Grünflächen.