Energie
D
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 199.000 €
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 100 m²
- Energieklasse
- D
- Terrasse
- Garten
- Privatgarten
- Keller
- Doppelverglasung
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
IMMO DOYEN vous propose à Aubange, sur la rue principale et à deux pas de la place Gigi, cette maison de 100 m² (selon PEB) idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose d’un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse et à un jardin privatif de ± 250 m², d’une cuisine équipée, d’une chambre spacieuse, d’une salle de douche avec meuble lavabo, d’un WC séparé ainsi que d’un grenier aménagé offrant un espace supplémentaire polyvalent. Une cave complète le bien. L’électricité est conforme jusqu’en 2028. Située sur un axe central, la maison bénéficie d’un accès immédiat aux commerces, écoles, transports et services, garantissant un confort de vie au quotidien. PEB D Code PEB unique : 20210324004959 Consommation spécifique d'énergie primaire : 290 kWh/m²·an Consommation totale d'énergie primaire : 29.982 Wh/an Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Visites sur demande au: => +352/661.33.00.55 => immodoyen.com => contact@immodoyen.com IPI:518959 Lire la suite expand_more Voir moins expand_less
IMMO DOYEN bietet Ihnen in Aubange, in der Hauptstraße und nur zwei Schritte von der place Gigi entfernt, dieses 100 m² große Haus (gemäß PEB) an – ideal für den Erstkauf oder eine vermietete Investition. Es verfügt über ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse und einem privaten Garten von ± 250 m², eine ausgestattete Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Duschbad mit Waschtisch, eine separate Toilette sowie einen ausgebauten Dachboden mit zusätzlichem, vielseitig nutzbarem Raum.
Ein Keller rundet das Angebot ab. Die Elektrik entspricht den Anforderungen bis 2028.
Vollständige Beschreibung
Das Haus liegt an einer zentralen Achse und bietet sofortigen Zugang zu Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und Dienstleistungen und sorgt so für komfortables tägliches Leben. PEB D PEB-Code: 20210324004959 Spezifischer Primärenergieverbrauch: 290 kWh/m²·an Gesamtprimärenergieverbrauch: 29.982 Wh/an Die von der Agentur bereitgestellten Informationen sind unverbindlich und nicht vertraglich bindend.
Sie übernehmen keine Haftung für die Agentur und ersetzen nicht die Verpflichtung der Kunden oder Besucher, eigene Nachforschungen anzustellen. Besuche nach Vereinbarung unter: => +352/661.33.00.55 => immodoyen.com => contact@immodoyen.com IPI:518959 Mehr anzeigen Weniger anzeigen
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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Kueche
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Ohne Punktzahl und ohne Druck. Prüfen Sie anhand der Fotos, erfassten Fakten und Karten, was Ihnen wichtig ist.
Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 199.000 €
- Wohnfläche
- 100 m²
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- AubangePosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- D
- Heizung
- Fioul / Mazout
- Terrasse
- Ja
- Keller
- Ja
Vollständige Angaben
- PEB · classe globale
- D
- Inserierter Angebotspreis
- 199.000 €
- Angebotspreis für Käufer
- 199.000 €
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Vollständiger Barpreis bekannt
- Ja
- Verkaufsmodell
- Volleigentum
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Wohnfläche · Flächenmessstandard
- Wohnfläche laut Quelle (Belgien)
- Heizung (Quelle)
- Fioul / Mazout
- Heizenergieträger
- oil
- Privatgarten
- Ja
- Verglasung
- double
- Garten
- Ja
- Doppelverglasung
Zimmer, Baustatus, Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben. Parken · Quellen widersprechen sich.
Preis
- Angebotspreis
- 199.000 €
- Pro m²
- 1.990 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 15.08.2026 · 199.000 €
- 29.09.2026 · 199.000 €
- Tage auf ChatHome
- 91
- Erstmals gesehen
- 15.08.2026
- Quelle geprüft
- 29.09.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Belgien (landesweit) · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 199.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
223.875 €
Steuern und Notar (12,5 %): 24.875 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie223.875 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten212.930 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 13.10.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 24.875 €
Energie
D
Energieklasse D
Heizung: Fioul / Mazout
A++A+ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- D
- Heizung
- Fioul / Mazout
Für dieses Inserat ist kein Ausweisdokument erfasst.
Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Nächste Prüfung
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Kosten & Klassen →Grundstück
Lokale Planungsdaten sind für diese Immobilie nicht integriert.
Mit der Adresse wäre dieser Abschnitt hilfreicher. Kennen Sie sie?
Privat in Ihrem Profil gespeichert, auch als Gast. Ihre Angabe bleibt ungeprüft und ersetzt keine Fakten der Anzeige. Gespeichert bis zur Änderung oder Kontolöschung.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 13.10.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung33–41 min
- KirchbergGebietsschätzung40–47 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung34–42 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung38–46 min
- Belval / EschGebietsschätzung24–33 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung45–53 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–41 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–47 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–42 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–46 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–33 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet45–53 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet31–38 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet37–45 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet30–39 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet35–42 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet20–29 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet42–50 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet33–41 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–47 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet34–42 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–46 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet24–33 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet45–53 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet30–37 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet37–44 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet30–37 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet33–39 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet23–30 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet44–51 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–39 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet40–46 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–40 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet35–41 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet25–32 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet46–53 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet97–116 min
- Nach Cloche d'Or · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet95–114 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet93–112 min
- Nach Belval / Esch · Fahrrad · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet56–82 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet59–85 min
- Nach Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet74–101 min
- Nach Flughafen Findel · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet92–113 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet76–104 min
- Von Cloche d'Or · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet76–104 min
- Von Belval / Esch · Öffentlicher Verkehr · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet75–101 min
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