Energie
B
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Angebotspreis
- 363.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 101 m²
- Energieklasse
- B
- Garten
- Privatgarten
- Garage
- Innenstellplatz
- Parkplatz
Beschreibung
Die Beschreibung der Agentur, Wort für WortVon ChatHome übersetzt. Der Originaltext der Agentur ist einen Klick entfernt.
À Moulins-lès-Metz, dans un environnement résidentiel à proximité des écoles, des commerces et des axes autoroutiers, tout en conservant un cadre verdoyant et paisible grâce a son emplacement dans une rue à sens unique, découvrez cette belle maison neuve sur deux niveaux de 100,96 m² habitables avec un garage motorisé de 33 m². Ce projet est réalisé dans le cadre d'une Vente en l'État Futur d'Achèvement. La maison séduit dès le premier regard, sa toiture deux pans. Les volumes intérieurs sont bien pensés, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Cette maison neuve présente de nombreux avantages propres à la VEFA : des frais de notaire réduits, un paiement sécurisé à l'avancement des travaux, la garantie décennale et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies. Vous bénéficiez ainsi d'une construction neuve, performante et sans contrainte de chantier et suivi. Conçue selon la réglementation environnementale RE2020, elle bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à son plancher chauffant intégral alimenté par une pompe à chaleur avec ballon d'eau chaude intégré. Le confort thermique et acoustique est renforcé par une isolation performante et par des menuiseries isolant. Les prestations comprennent également l'assurance dommages-ouvrage, la garantie financière d'achèvement, ainsi que toutes les attestations thermiques et essais d'étanchéité à l'air nécessaires. cette maison constitue une belle opportunité d'acquérir un bien neuf alliant confort, qualité et performance énergétique.
In Moulins-lès-Metz, in einem Wohngebiet in der Nähe von Schulen, Geschäften und Autobahnanbindungen und dank der Lage in einer Einbahnstraße dennoch in einer grünen und ruhigen Umgebung, entdecken Sie dieses schöne neue Haus auf zwei Ebenen mit 100,96 m² Wohnfläche und einer motorisierten Garage von 33 m². Dieses Projekt wird im Rahmen eines Verkaufs nach Plan (VEFA - Vente en l'État Futur d'Achèvement) realisiert.
Das Haus besticht auf den ersten Blick durch sein Satteldach. Die Innenräume sind durchdacht aufgeteilt und bieten einen hellen und funktionalen Wohnbereich, ideal für eine Familie auf der Suche nach Komfort und Modernität.
Vollständige Beschreibung
Dieses neue Haus bietet zahlreiche typische Vorteile eines Kaufs ab Plan: reduzierte Notarkosten, eine gesicherte Zahlung nach Baufortschritt, die zehnjährige Garantie (Garantie décennale) und die Möglichkeit, die Ausstattungsdetails nach Ihren Wünschen individuell anzupassen. So profitieren Sie von einem leistungsstarken Neubau ohne den Aufwand für Baustelle und Bauüberwachung.
Entworfen nach der Umweltverordnung RE2020 profitiert es von einer hervorragenden Energieeffizienz dank seiner durchgehenden Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe mit integriertem Warmwasserspeicher gespeist wird. Der thermische und akustische Komfort wird durch eine leistungsstarke Dämmung und isolierende Fenster verstärkt.
Zu den Leistungen gehören außerdem die Bauherren-Haftpflichtversicherung (Assurance dommages-ouvrage), die finanzielle Fertigstellungsgarantie sowie alle erforderlichen thermischen Nachweise und Luftdichtheitsprüfungen. Dieses Haus stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, eine Neubauimmobilie zu erwerben, die Komfort, Qualität und Energieeffizienz vereint.
Die Gruppen verwenden gespeicherte Bildbezeichnungen, keine geprüften Objektmerkmale.
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facade
Originalfoto des Inserats
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Alle Fakten
Alle Fakten
Das Wichtigste zum Zuhause
- Objektart
- Haus
- Preis
- 363.000 €
- Wohnfläche
- 101 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Angebotsart
- Zu verkaufen
- Lage
- Moulins-lès-MetzPosition ist ungefähr
- Energie- · Wärmeschutzklasse
- B
- Heizung
- Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire, plancher chauffant intégral
- Parken
- Innenstellplatz
- Baujahr
- 2025
- Grundstück
- 285 m²
- Baustatus
- Neubau
Vollständige Angaben
- Ausstellungsdatum
- 05/11/2025
- DPE · classe énergie
- B
- Inserierter Angebotspreis
- 363.000 €
- Zahlungspflichtiger der Provision
- Verkäufer
- Maklerprovision enthalten
- Ja
- Preisgrundlage
- Angebotspreis
- Wohnungseigentumsstatus
- no
Ausstattung
- Angebotsart
- Zum Kauf
- Immobilientyp
- Haus
- Wohnfläche
- 100,96 m²
- Grundstücksfläche
- 285 m²
- Haupträume
- 5 count
- Schlafzimmer
- 3 count
- Badezimmer
- 2 count
- Zustand (Quelle)
- Bon
- Geschosse im Gebäude
- 2 count
- Heizung (Quelle)
- Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire, plancher chauffant intégral
- Wärmeversorgung
- Einzelheizung
- Innenausstattung (Quelle)
- Surface séjour 47 m², Séjour Double, plancher chauffant intégral, ballon d'eau chaude intégré, isolation performante, menuiseries isolantes
- Außenausstattung (Quelle)
- toiture deux pans, garage motorisé de 33 m², jardin
- Stellplätze
- 1 count
- Stellplatzart (Quelle)
- indoor
- Stellplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Innenstellplatz
- Ja
- Privatgarten
- Ja
- Einbauküche
- Nein
- Wärmepumpe
- Ja
- Separates WC
- Ja
- Garten
- Parkplatz
Aufzug, Ausrichtung · Nicht angegeben.
Neubau
Übergabe · MwSt. · Preisoptionen
Wann ist es fertig, und was ist im Preis?
Nicht angegeben: Übergabe
Preis
- Angebotspreis
- 363.000 €
- Pro m²
- 3.595 €
Gleiche Objekt- und Angebotsart. Angebotspreise, keine abgeschlossenen Verkäufe; Zustand und genaue Lage können abweichen.
Jede seit Beginn dieses Angebots erfasste Preisänderung. Frühere Angebote dieser Immobilie werden nicht angezeigt.
Quelle und Methode
- 23.10.2026 · 363.000 €
- 23.10.2026 · 363.000 €
- Tage auf ChatHome
- 23
- Erstmals gesehen
- 23.10.2026
- Quelle geprüft
- 23.10.2026
- Erfasste Änderungen
- 0
Eine längere Inseratsdauer oder Preissenkung beweist keine Verhandlungsbereitschaft des Verkäufers.
So berechnen wir das
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrativer Verlauf: Der heutige Angebotspreis wird mit dem Transaktionspreisindex für bestehende Wohnimmobilien der genannten amtlichen Quelle zurückgerechnet. Dies ist weder die Preishistorie dieser Immobilie noch eine Bewertung.
Quelle und Methode
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · amtlicher BestandsimmobilienindexBeobachtungszeitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quelle aktualisiert: 2026-09-082015=100Letzter Wert vorläufigQuelle: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Ein amtlicher Marktindex zeigt den breiteren Trend. Er ist vom Verlauf dieser Anzeige getrennt und sagt ihren Verkaufspreis nicht voraus.
Ein privater Arbeitsbetrag. Beim Speichern wird kein Angebot an die Agentur gesendet.
- Angebotspreis
- 363.000 €
Eine indikative Spanne, kein Gutachten und kein zugesicherter Verkaufspreis.
Finanzierung
Richtwert der Kaufkosten
392.476 €
Steuern und Notar (8,12 %): 29.476 €
Planungswert: Bitte den örtlichen Steuersatz und die einzelnen Notarkosten bestätigen.
Diese Immobilie392.476 €
Gleicher Preis in Luxemburg, bekannte Kosten389.923 €
Der Luxemburger Wert enthält keine Kosten, für die ein Angebot oder Ihr Bëllegen-Akt-Status nötig ist.
Berechnet am 05.11.2026 · Nur allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Für den Einzug
- 29.476 €
Energie
B
Energieklasse B
Heizung: Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire, plancher chauffant intégral
ABCDEFG
Geprüft
- Energieklasse
- B
- Heizung
- Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire, plancher chauffant intégral
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Private Datei · ungeprüft · PDF oder Bild bis 15 MiB. Der Upload ändert das öffentliche Inserat nicht.
Landesspezifisches Modell und Quellenannahmen
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
Ein Modell ist keine gemessene Rechnung. Energieträger, Tarifzeitraum und enthaltene Kosten prüfen.
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Kosten & Klassen →Grundstück
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Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
Arbeitsweg
- Routen erfasst
- 05.11.2026
Wählen Sie ein Ziel und ein Verkehrsmittel, um die Route mit Ihrem Zeitbudget zu vergleichen.
Die genaue Lage des Zuhauses ist nicht öffentlich. Die Angaben beschreiben das Gebiet.
- Luxemburg BahnhofGebietsschätzung49 min
- KirchbergGebietsschätzung56 min
- Cloche d'OrGebietsschätzung50 min
- Luxemburg-StadtGebietsschätzung55 min
- Belval / EschGebietsschätzung52 min
- Flughafen FindelGebietsschätzung62 min
0–60 Min · Balken auf 60 Min begrenzt · Erfasste Morgenspitze · zum Arbeitszentrum
Quellen und erfasste Routen
Gespeicherte Fahrzeitschätzungen
Erfasst am . Fahrzeiten können abweichen.
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet25–73 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–78 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–76 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–85 min
Alle gespeicherten Routen
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet23–70 min
- Nach Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet30–77 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet23–71 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet28–76 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet35–82 min
- Nach Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet25–73 min
- Nach Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–80 min
- Nach Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet26–74 min
- Nach Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet31–78 min
- Nach Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–76 min
- Nach Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet38–85 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet22–69 min
- Von Kirchberg · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet30–78 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet22–69 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet27–75 min
- Von Belval / Esch · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet23–71 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Nebenverkehrszeit · Gemeindegebiet35–82 min
- Von Luxemburg Bahnhof · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet23–71 min
- Von Kirchberg · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet32–79 min
- Von Cloche d'Or · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet23–71 min
- Von Luxemburg-Stadt · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet29–76 min
- Von Belval / Esch · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet25–73 min
- Von Flughafen Findel · Auto · Hauptverkehrszeit · Gemeindegebiet36–84 min
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